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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
情侶同居期間產(chǎn)生的債務(wù)由誰負責償還?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2021-08-03 點擊數(shù):5
隨著和會觀念的變化,不少情侶會選擇婚前同居,也稱為“試婚”,目的是為了增進雙方的了解和磨合,為結(jié)婚做準備。在同居期間不可避免地會產(chǎn)生各種各樣的花費,有的是共同使用的花銷,有的是純粹的個人花銷,繩子有的情侶因花銷過大而欠下不少債務(wù);那如果同居時欠下的債務(wù),應(yīng)該如何償還呢?
有人向法院起訴:與前男友同居期間因生活支出累計欠債11萬元,后分手了,雙方簽訂《還款協(xié)議》,約定共同生活期間產(chǎn)生的債務(wù)(包括男方名下信用卡欠款2萬元,女方名下信用卡欠款9萬元)由男方負責償還?,F(xiàn)男方已償還完7萬元,尚有女方名下信用卡4萬元未還,男方一直拒絕償還,故女方向法院起訴要求男方支付4萬元用于償還該欠款。
法院經(jīng)審理后判決:男方在判決生效后十日內(nèi)支付女方4萬元。
看到這,大家可能會覺得很氣憤和不解,明明是共同生活產(chǎn)生的債務(wù),且女方名下信用卡欠款九萬,男方已經(jīng)償還7萬了,為什么還要難房償還,這一點都不公平。
這個案子是同居關(guān)系的男女雙方在解除同居關(guān)系時因分割同居關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)及債務(wù)而引發(fā)的糾紛,在法律上稱之為同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛。本案中,男女雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂了《還款協(xié)議》,且男方也已履行了部分還款承諾,足以說明雙方簽訂的《還款協(xié)議》是真實的意思表示,合法有效,故男方應(yīng)當就其未償還部分進行清償。
有人表示,這個案子是男方自己簽訂協(xié)議同意由自己一力承擔,那么男方不償還時,女方起訴要求支付可以理解,那如果雙方?jīng)]有簽訂類似的協(xié)議的,是不是就應(yīng)該由雙方共同償還了?不一定的哦,除了簽訂有協(xié)議的情況外,以下兩種情況也是由個人負責償還的:
一、一方單獨以自己的名義向第三人借款,第三人不知道其與他人同居的。比如,王大與小紅是已同居的情侶,眼看七夕將至,王大想給小紅準備一個驚喜,于是向張三借款五千元用于七夕時與女友小紅一起去吃豪華大餐。張三因與王大是朋友所以借款,借款時并不知道王大與小紅是情侶,亦不知王大借款是用于小紅身上。那么,像這種情況下,該債務(wù)就應(yīng)當由王大個人進行清償,張三不能要求小紅對這筆借款承擔清償責任。
二、一方未經(jīng)對方同意,獨自籌資從事經(jīng)營活動,收入?yún)s沒有用于共同生活的,籌資方應(yīng)獨自承擔還款責任。同居關(guān)系是與夫妻關(guān)系最為類似的兩性關(guān)系,因此,要求共同償還同居期間產(chǎn)生的債務(wù)最主要的是債務(wù)用于共同生活,如果未經(jīng)同意私下借款,且借款不是永不情侶雙方共同生活的,那么另一方是無需承擔償還責任的。