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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
四子女不孝喪失繼承權(quán),居委會敬老愛老獲遺贈
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2021-10-11 點(diǎn)擊數(shù):2
老吾老,以及人之老。
自古以來,孝親敬老是中華民族的傳統(tǒng)美德,實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所終既是家庭內(nèi)務(wù),也是國計(jì)民生之事。江蘇省無錫市中級人民法院曾審結(jié)一起居委會扶養(yǎng)老人多年獲老人遺贈,子女卻在老人壽終后要求繼承遺產(chǎn)的糾紛案件,被列為弘揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化典型案例。
案情回顧:
王大爺獨(dú)居多年,在年近八旬時(shí)與街道居委會簽訂協(xié)議約定:居委會按五保戶待遇負(fù)責(zé)其生活起居和養(yǎng)老送終,王大爺所有的財(cái)產(chǎn)在壽終后歸居委會。此后居委會一直安排專人照顧王大爺起居和就醫(yī)陪護(hù),直到王大爺94歲去世,還為其操辦了喪事。此后,王大爺?shù)乃膫€(gè)子女得知消息,從外地趕來回要求繼承遺產(chǎn),與居委會產(chǎn)生爭議。居委會訴至法院,要求確認(rèn)養(yǎng)老送終協(xié)議有效,王大爺名下的財(cái)產(chǎn)歸居委會所有。
法院經(jīng)審理認(rèn)為協(xié)議有效,居委會作為扶養(yǎng)人,在近二十年的時(shí)間里履行了扶養(yǎng)義務(wù),應(yīng)按約享有受遺贈的權(quán)利,而四子女未盡贍養(yǎng)義務(wù),無權(quán)要求繼承遺產(chǎn)。
最終判決王大爺名下財(cái)產(chǎn)歸居委會所有。
律師點(diǎn)評:
雖說血濃于水,但眾子女多年時(shí)間里對老人不問不顧,得知老人去世后卻要求繼承財(cái)產(chǎn),有違孝道。居委會誠實(shí)守信、受人之托忠人之事,悉心照顧、關(guān)愛老人,使耄耋老人安享晚年,滿意地走完生命最后一程,有力地弘揚(yáng)了尊老、敬老、愛老、助老的中華傳統(tǒng)美德,也應(yīng)該得到法律的支持,這是其一。
我國《民法典》規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。本案中王大爺與村委會簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,在村委會履行了扶養(yǎng)義務(wù)的情況下,王大爺?shù)倪z產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定,歸村委會所有。法定繼承的法律效力并不能凌駕于有效的遺囑、遺贈及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議之上。王大爺?shù)乃膫€(gè)子女在有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下,已經(jīng)不再具有繼承權(quán),更何況四子女多年未對老人履行贍養(yǎng)義務(wù),更不應(yīng)獲得遺產(chǎn),這是其二。
綜上,四子女多年未贍養(yǎng)老人,村委會敬老愛老,多年來照顧、撫養(yǎng)老人,且與老人簽訂了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,應(yīng)當(dāng)獲得老人的遺產(chǎn)。
法條鏈接
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
第一千一百三十三條 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
第一千一百四十四條 遺囑繼承或者遺贈附有義務(wù)的,繼承人或者受遺贈人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的,經(jīng)利害關(guān)系人或者有關(guān)組織請求,人民法院可以取消其接受附義務(wù)部分遺產(chǎn)的權(quán)利。