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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻關(guān)系存續(xù)期間,未經(jīng)另一方同意的巨額捐款行為的法律
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2020-07-13 點(diǎn)擊數(shù):35
一、案情簡介
2011年7月18日,李某、王某登記結(jié)婚。2014年初,王某與李某某相識,后發(fā)展為不正當(dāng)男女關(guān)系。自2014年4月6日至2015年1月26日期間,王某多次通過其個(gè)人銀行賬戶向李某某匯款合計(jì)12070100元;期間,李某某返還王某278000元。后李某、王某與李某某溝通無果,遂起訴要求李某某返還財(cái)產(chǎn)12070100元。
二、裁判分析
案件審理中,李某某辯稱匯款中含有王某的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),部分匯款為王某個(gè)人舉債所得,李某、王某無權(quán)就該部分款項(xiàng)要求返還;且夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán),王某有權(quán)處分屬于自己的財(cái)產(chǎn)份額即訴爭款項(xiàng)的一半,該部分款項(xiàng)李某、王某亦無權(quán)要求返還。對此,王某稱其向李某某的匯款即便為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),亦在婚后贈與了李某;李某、王某均認(rèn)可舉債所得的匯款為夫妻共同債務(wù)、由夫妻共同償還,并確認(rèn)所匯款項(xiàng)為兩人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
一審法院認(rèn)為王某的匯款行為發(fā)生在兩原告夫妻關(guān)系存續(xù)期間,王某在案件審理中亦確認(rèn)所匯款項(xiàng)為兩原告的夫妻共同財(cái)產(chǎn),李某某并未舉證證明王某的匯款系與李某無關(guān)的個(gè)人財(cái)產(chǎn),故王某支付給被告的款項(xiàng)應(yīng)視為兩原告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。王某單方將巨額夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈與被告,超出日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,是一種無權(quán)處分行為,王某對被告的贈與行為應(yīng)屬無效。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)作為一個(gè)不可分割的整體,夫妻對全部共同財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有所有權(quán),故王某單方將共同財(cái)產(chǎn)贈與他人的行為應(yīng)屬全部無效。扣除李某某返還給王某的278000元后,遂判決余款11792100元由被告李某某返還原告。一審判決作出后,被告李某某不服,提起上訴。
二審法院經(jīng)審理認(rèn)為,李某、王某對訴爭12070100元為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主張并不違反婚姻法的相關(guān)規(guī)定,應(yīng)予確認(rèn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)制屬于共同所有,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,財(cái)產(chǎn)沒有份額的區(qū)分,夫妻對全部共同財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有所有權(quán)。王某向李某某的匯款屬于非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)所做的重要處理,事前既未征得李某的同意,事后亦未得到其追認(rèn),故王某對該部分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的贈與處分行為無效。李某某的上訴請求不能成立,依法應(yīng)予駁回。一審法院認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,判決結(jié)果予以維持。
三、法律分析
本案的爭議焦點(diǎn)在于:
1.訴爭款項(xiàng)是否為兩原告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。被告辯稱王某的匯款部分系婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或個(gè)人舉債所得,故訴爭款項(xiàng)不應(yīng)認(rèn)定為兩原告的夫妻共同財(cái)產(chǎn),而應(yīng)為王某個(gè)人的債權(quán)債務(wù)。在被告并未提供相反證據(jù)證明的情況下,因王某向被告的匯款行為發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,即便王某的部分匯款系婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果王某已自愿將該部分財(cái)產(chǎn)在婚后贈與李某則贈與合法有效,婚前財(cái)產(chǎn)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn);此外李某與王某均明確表示舉債所得的匯款為夫妻共同債務(wù)、由夫妻共同償還,并一致確認(rèn)所匯款項(xiàng)為兩人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩原告對訴爭款項(xiàng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主張并不違反婚姻法的相關(guān)規(guī)定。因此,訴爭款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為兩原告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2.訴爭款項(xiàng)應(yīng)部分返還或全部返還?
夫妻共同財(cái)產(chǎn)制屬于共同共有,夫妻對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán),因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定,非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定時(shí),應(yīng)在夫妻雙方平等協(xié)商,取得一致意見后作出處理。但是,夫妻對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán),并不意味著夫妻各自對共同財(cái)產(chǎn)享有一半的處分權(quán),因?yàn)槠降忍幚頇?quán)的前提是婚姻關(guān)系存續(xù),而婚姻存續(xù)期間是若夫妻之間沒有特別則不存在夫妻財(cái)產(chǎn)的分割問題,也就不無所謂對夫妻財(cái)產(chǎn)有一半的處分權(quán)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)作為一個(gè)不可分割的整體,夫妻對全部共同財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有所有權(quán),夫妻雙方無法對共同財(cái)產(chǎn)劃分個(gè)人份額,在沒有重大理由時(shí)也無權(quán)于共有期間請求分割共同財(cái)產(chǎn)。本案中,王某在9個(gè)月左右的時(shí)間內(nèi)向李某某轉(zhuǎn)賬匯款12070100元,屬于非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)所做的重要處理,事前既未征得李某的同意,事后亦未經(jīng)過其追認(rèn),故王某單方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈與他人的行為應(yīng)屬全部無效。被告取得訴爭款項(xiàng)沒有合法根據(jù),應(yīng)當(dāng)將款項(xiàng)全部返還兩原告。