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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚就能逃避債務(wù)嗎?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2020-07-14 點(diǎn)擊數(shù):13
如果離婚,將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方,就能夠規(guī)避共債的承擔(dān)?
答案是不能!而且惡意逃債,還可能被判刑!
1、夫妻共同債務(wù)如何認(rèn)定?
2018年1月17日,最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》【法釋〔2018〕2號(hào)】,明確了夫妻共同債務(wù)和個(gè)人債務(wù)的認(rèn)定。
第一條 夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。
第二條 夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)予支持。
第三條 夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,人民法院不予支持,但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
2、實(shí)例分析
基本案情:
錢某想拓展公司業(yè)務(wù),但缺資金20萬,于是向張某借款20萬并開具借條,后由于經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問題而破產(chǎn),無力償還借款,為了保證正常生活,錢某和其老婆宋某協(xié)議離婚,將市值110萬的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到宋某名下,借款期限屆至,張某要求錢某用房屋抵債,但錢某說他和妻子已經(jīng)離婚,房屋歸妻子所有,妻子宋某表示和錢某已經(jīng)離婚,他的債務(wù)自己概不負(fù)責(zé),于是,張某將錢某和宋某告上了法庭。
律師指出:
本案中,錢某與宋某雖然已經(jīng)協(xié)議離婚,但此借款是婚姻關(guān)系存續(xù)期間為共同生活所借款項(xiàng),且錢某或者宋某均無證據(jù)證明夫妻間對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有特殊約定,無法證明此債務(wù)為錢某個(gè)人債務(wù),所以應(yīng)視為夫妻共同債務(wù),即使房屋已經(jīng)歸宋某所有,但仍可申請(qǐng)法院執(zhí)行此房屋來償還借款。
相關(guān)法律規(guī)定:
根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第24條規(guī)定:“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù),或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。”
《中華人民共和國(guó)婚姻法》第19條第三款規(guī)定:“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。”
《婚姻法解釋(二)》第25條規(guī)定:“當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題作出處理的,債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。”