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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當然是有用的。
一方舉債買房贈與他人屬于夫妻共同債務嗎
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2017-01-11 點擊數(shù):10
案例
張某以離婚時于某故意隱瞞夫妻共同財產(chǎn),并擅自贈與董某為由,請求法院確認該贈與行為無效、兩被告返還財產(chǎn)。經(jīng)審理查明,離婚前,于某向荀某借款18萬元,購得房屋一套,并過戶至董某名下。
分析
一方舉債買房贈與他人屬于夫妻共同債務嗎?
對于以夫妻一方名義舉債的性質(zhì)認定,遵照衡平主義,現(xiàn)行法律、司法解釋采用的是內(nèi)外有別原則:在涉及夫妻債務的內(nèi)部法律關系時,由作為配偶一方的債務人舉證證明,其所借債務是否基于夫妻雙方合意或者是否用于夫妻共同生活;若舉證不能,配偶另一方則不承擔債務償還份額。而在涉及夫妻債務的外部法律關系時,除婚姻法解釋(二)規(guī)定的兩種但書情形外,現(xiàn)又明確一種情形,即配偶一方舉證證明所借債務沒有用于夫妻共同生活的,則該方也不承擔償還責任。
在本案中,因訴爭房屋為于某個人借款購買,而張某對此事先并不知情,可見兩人不存在共同舉債的合意,且事實證明所購房屋亦確未用于夫妻共同生活,故無論對內(nèi),還是對外,案涉借款均應當認定為夫妻一方個人債務。
相關知識
夫妻共同債務怎么認定
下列債務應為夫妻共同債務:
1、以夫妻雙方名義共同借款,不管該借款用于一方個人使用,還是用于雙方共同使用,均應認定為夫妻共同債務;
2、以夫妻一方個人名義借款,但所借款項確系用于共同生活或共同經(jīng)營,只要對方承認或債權人能夠證明即應認定為夫妻共同債務;
3、夫妻關系惡化雖然分居,但一方確因履行撫養(yǎng)子女、贍養(yǎng)老人義務所負的債務,應認定為夫妻共同債務;
4、因從事合法經(jīng)營活動,造成虧損所負債務,不管是夫妻一方經(jīng)營,還是夫妻雙方共同經(jīng)營,該債務均應認定為夫妻共同債務;
5、因從事非法經(jīng)營或禁止性經(jīng)營活動,造成虧損所負的債務,如果該活動由夫妻雙方共同參與經(jīng)營,或雖由夫妻一方進行,但另一方明知而不表示反對的,則此類債務亦應作為夫妻共同債務認定。
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