
-
夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
-
一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
收養(yǎng)登記的具體步驟
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-01-08 點擊數(shù):4
1.申請。要求收養(yǎng)子女的當事人夫妻雙方,必須親自到民政部門的登記機關(guān)申請辦理收養(yǎng)登記。如果一方不能親自到收養(yǎng)登記機關(guān)的,應(yīng)當書面委托另一方辦理登記手續(xù),委托書應(yīng)當經(jīng)過村民委員會或者居民委員會證明或者經(jīng)過公證。送養(yǎng)人為公民的,須送養(yǎng)人親自到收養(yǎng)登記機關(guān)辦理收養(yǎng)登記。送養(yǎng)人為社會福利機構(gòu)的,須由其負責人或委托代理人到收養(yǎng)登記機關(guān)辦理收養(yǎng)登記。如果被收養(yǎng)人是年滿10周歲以上未成年人的,亦必須親自到收養(yǎng)登記機關(guān)辦理收養(yǎng)登記。
申請辦理收養(yǎng)登記時,收養(yǎng)人應(yīng)當向收養(yǎng)登記機關(guān)提交收養(yǎng)申請書,并根據(jù)收養(yǎng)人和被收養(yǎng)人的不同情況提供相應(yīng)的證明材料。婚姻律師沈輝提醒申請書的內(nèi)容應(yīng)包括: ①收養(yǎng)人情況;②送養(yǎng)人情況;③被收養(yǎng)人情況;④收養(yǎng)目的;⑤收養(yǎng)人作出的不虐待、不遺棄被收養(yǎng)人和撫育被收養(yǎng)人、使其健康成長的保證。
內(nèi)地公民作為收養(yǎng)人的,應(yīng)當提供以下證明材料:居民身份證和戶口簿;申請人所在單位出具的或者村民委員會、居民委員會出具的加蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處公章的本人婚姻狀況、有無子女和撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力等情況的有效證明;縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的未患有醫(yī)學上認為不應(yīng)當收養(yǎng)子女的疾病的身體健康檢查證明。收養(yǎng)查找不到的生父母的棄嬰、兒童的,還應(yīng)當提交收養(yǎng)人經(jīng)常居住地計劃生育部門出具的收養(yǎng)人情況證明;其中收養(yǎng)非社會福利機構(gòu)撫養(yǎng)的查找不到生父母的棄嬰、兒童的,收養(yǎng)人還應(yīng)當提交收養(yǎng)人經(jīng)常居住地計劃生育部門出具的收養(yǎng)人無子女的證明和公安機關(guān)出具的撿拾棄嬰、兒童報案的證明。收養(yǎng)繼子女的,可以只提交居民戶口簿、居民身份證和收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人生父或生母結(jié)婚的證明。
港澳同胞作為收養(yǎng)人的,應(yīng)當提供以下證明材料:港澳居民身份證、港澳同胞回鄉(xiāng)證;經(jīng)國家主管機關(guān)委托的香港委托公證人、澳門政府民事登記或公證等部門簽發(fā)的本人年齡、婚姻、家庭成員、職業(yè)、財產(chǎn)、健康等狀況的證明。該證明自出具之日起6個月內(nèi)有效。
臺灣同胞作為收養(yǎng)人的,應(yīng)當提供以下證明材料:在臺灣居住的有效身份證明;國家主管機關(guān)簽發(fā)或者簽注的在有效期內(nèi)的旅行證件;經(jīng)公證的本人年齡、婚姻、家庭成員、職業(yè)、財產(chǎn)、健康等狀況的證明。該證明自出具之日起6個月內(nèi)有效。
華僑作為收養(yǎng)人的,應(yīng)當提供以下證明材料:中華人民共和國護照、代替護照的證件;經(jīng)居住國公證機關(guān)或者公證人公證并經(jīng)該國外交部門或者外交部門授權(quán)的機構(gòu)認證和我國駐該國使領(lǐng)館認證的年齡、婚姻、家庭成員、職業(yè)、財產(chǎn)、健康等狀況的證明。該證明須是符合其居住國收養(yǎng)法律規(guī)定的證明,自出具之日起6個月內(nèi)有效。這些證明材料應(yīng)附有其居住國的官方中文譯本。如果華僑來自與我國未建立外交關(guān)系的國家,申請辦理收養(yǎng)登記的,必須提交其居住國提供的有關(guān)經(jīng)該國外交部門或者外交部門授權(quán)的機構(gòu)的認證,然后再辦理與我國有外交關(guān)系國家駐該國使領(lǐng)館的認證。
申請辦理收養(yǎng)登記時,送養(yǎng)人應(yīng)當向收養(yǎng)登記機關(guān)提交下列證件和證明材料: ①送養(yǎng)人的居民戶口簿和居民身份證(組織作監(jiān)護人的,提交其負責人的身份證件);②收養(yǎng)法規(guī)定送養(yǎng)時應(yīng)當征得其他有撫養(yǎng)義務(wù)的人同意的,并提交其他有撫養(yǎng)義務(wù)的人同意送養(yǎng)的書面意見。
不同類型的送養(yǎng)人還應(yīng)當向收養(yǎng)登記機關(guān)提交一些規(guī)定的證明材料:
(1)社會福利機構(gòu)為送養(yǎng)人的,應(yīng)當提交兒童、棄嬰進入社會福利機構(gòu)的原始記錄,公安機關(guān)出具的撿拾棄嬰、兒童報案的證明,或者孤兒的生父母死亡或者宣告死亡的證明。
(2)監(jiān)護人為送養(yǎng)人的,應(yīng)當提交實際承擔監(jiān)護責任的證明,孤兒的父母死亡或者宣告死亡的證明,或者被收養(yǎng)人生父母無完全民事行為能力并對被收養(yǎng)人有嚴重危害的證明。
(3)父母為送養(yǎng)人的,應(yīng)當提交與當?shù)赜媱澤块T簽訂的不違反計劃生育規(guī)定的協(xié)議;有特殊困難無力撫養(yǎng)子女的,還應(yīng)當提交其所在單位或者村民委員會、居民委員會出具的送養(yǎng)人有特殊困難的證明。其中,因喪偶或一方下落不明由單方送養(yǎng)的,還應(yīng)當提交配偶死亡或者下落不明的證明;子女由三代以內(nèi)同輩旁系血親收養(yǎng)的,還應(yīng)當提交公安機關(guān)出具的或者經(jīng)過公證的與收養(yǎng)人有親屬關(guān)系的證明。
(4)被收養(yǎng)人是殘疾兒童的,還應(yīng)當提交縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的該兒童的殘疾證明。
2.審查。收養(yǎng)登記機關(guān)收到收養(yǎng)登記申請書及有關(guān)材料后,應(yīng)當自次日起30日內(nèi)進行審查。這是收養(yǎng)程序的中心環(huán)節(jié)。審查的主要內(nèi)容包括: ①收養(yǎng)當事人即收養(yǎng)申請人、被收養(yǎng)人和送養(yǎng)人是否符合法律規(guī)定的條件;②收養(yǎng)目的是否正當;③當事人申請收養(yǎng)的意思表示是否真實;④證件和證明材料是否齊全有效。審查的主要方式包括核對證件和證明材料,進行必要的詢問和調(diào)查等。通過嚴格的審查,全面考察和判斷收養(yǎng)是否有利于被收養(yǎng)人的撫養(yǎng)和健康成長。
3.登記。經(jīng)過審查后,收養(yǎng)登記機關(guān)對申請人證件和證明材料齊全有效、符合收養(yǎng)法規(guī)定的收養(yǎng)條件的,應(yīng)為其辦理收養(yǎng)登記,發(fā)給收養(yǎng)登記證,收養(yǎng)關(guān)系自登記之日起成立;對不符合收養(yǎng)法規(guī)定條件的,不予登記,并對當事人說明理由。對收養(yǎng)查找不到生父母的棄嬰、兒童的,收養(yǎng)登記機關(guān)應(yīng)當在登記前公告查找其生父母;自公告之日起滿60日,棄嬰、兒童的生父母或者其他監(jiān)護人未認領(lǐng)的,視為查找不到生父母的棄嬰、兒童。公告期間不計算在登記辦理期限內(nèi)。
收養(yǎng)關(guān)系成立后,需要為被收養(yǎng)人辦理戶口登記或者遷移手續(xù)的,由收養(yǎng)人持收養(yǎng)登記證到戶口登記機關(guān)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。