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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
案例淺談離婚的調(diào)解方法
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-10 點(diǎn)擊數(shù):5
原告何某某,女,現(xiàn)年28周歲,被告蔣某某,男,現(xiàn)年34周歲,男方比女方大6歲。二人于2008年經(jīng)人介紹相識(shí),于2010年10月5日登記結(jié)婚,原告系一名油田工人,家住在大慶市讓胡路區(qū),家境條件比較好,而被告卻來自農(nóng)村,經(jīng)過多年的打拼現(xiàn)在在某公司做廚師,雖然掙的不少,但卻不是正式工作,正是由于二人的年齡差距及男方的工作問題才導(dǎo)致了本起糾紛的發(fā)生。案子到慶新法庭之后,辦案人迅速閱卷,當(dāng)看到結(jié)婚證時(shí),辦案人不解了,怎么10月份才結(jié)婚,不到一個(gè)月就要離婚呢?到底是怎么回事呢?這里面有沒有隱情呢?這個(gè)案子深深的在辦案人心里印下了一個(gè)痕跡。果然,通過庭前調(diào)解,事情的真相終于大白了。原來原、被告雙方感情一直很好,女方這次起訴離婚并不是其自己的真實(shí)意愿,是受到了其家人的強(qiáng)烈反對(duì)才被迫起訴離婚的,其二人夫妻感情非常的好,根本談不上破裂。
庭前調(diào)解時(shí),辦案人對(duì)原告講:他曾給一個(gè)像原告這樣的女孩回答過,錢是身外之物,生不帶來,死不帶去!沒錢不一定不幸福,有錢不一定幸福! 金錢兩個(gè)人可以共同掙的,而且共同掙來的錢用得開心,共同從苦難中走過來的感情反而珍惜,就算現(xiàn)在窮,只要日子過得去就行,至少和心愛的人在一起,所以最重要的是自己的感情!錢可以再掙,感情可以重來嗎?重來的感情還會(huì)和以前一樣嗎?感情可以用錢來買回嗎?感情過去了就是過去了,錢沒有了可以再掙! 而且真愛難尋!找一個(gè)愛自己和自己愛的人更難! 原告聽到這一席話后,眼淚流了出來,或許是辦案人的話真的打動(dòng)了她的心。
目前我國離婚案件在人民法院特別是基層人民法院所審理的民事案件中占有相當(dāng)比例,依照人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第92條及《人民法院關(guān)于適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖砻袷掳讣娜舾梢?guī)定》第十四條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定,根據(jù)離婚案件的固有特征,離婚案件必須進(jìn)行調(diào)解,只有這樣才能使離婚案件的處理達(dá)到法律效果和社會(huì)效果的完美結(jié)合。 具體到離婚案件,筆者認(rèn)為可以試用以下幾種方法進(jìn)行調(diào)解:
一 、喚起舊情法。即利用夫妻雙方對(duì)過去共同生活中美好經(jīng)歷的回憶緩和夫妻矛盾,促使雙方相互諒解,共同向和好方向轉(zhuǎn)化。
二、消除隔閡法。夫妻間缺乏信任,相互猜疑是雙方發(fā)生矛盾的主要根源之一。該方法就是利用證據(jù)來消除雙方的懷疑,這類離婚大都存在一方心胸狹窄,缺乏氣度,往往為了一些捕風(fēng)捉影的小事而耿耿于懷,所以法官應(yīng)著重從消除疑心來促成雙方和好。
三、打破幻想法。消除當(dāng)事人不正當(dāng)?shù)碾x婚企圖,打破再婚的幻想。
四、真情打動(dòng)法。即喚起當(dāng)事人的家庭觀念、兒女情長(zhǎng),促使當(dāng)事人留戀和維系夫妻感情。
五、批評(píng)教育法。即對(duì)有缺點(diǎn)、錯(cuò)誤的當(dāng)事人進(jìn)行適當(dāng)批評(píng)教育,促使其悔過,達(dá)成和解。
六、“冷處理”法。即在一定的時(shí)間內(nèi)采取“拖”的辦法,使當(dāng)事人正在沖動(dòng)的情緒降溫,從而能重新冷靜地考慮離婚問題。
其實(shí)辦案人針對(duì)這起特殊的離婚案件專門采取了特殊的調(diào)解方式--真情打動(dòng)法,面對(duì)原告此時(shí)此刻內(nèi)心的矛盾,辦案人看透了女方的內(nèi)心苦悶世界,通過提高其自信心,對(duì)其給予支持,來改變她的內(nèi)心想法,最終本案已雙方當(dāng)事人和好畫上了一個(gè)圓滿的句號(hào)。
總之,法官做為裁判者、做為社會(huì)矛盾的斡旋者,應(yīng)充分利用自己的聰明才智,依照法律規(guī)定,根據(jù)離婚案件的特點(diǎn),有針對(duì)性的、恰如其分地利用上列一種或幾種方法來調(diào)處離婚案件,從而提高離婚案件的和好率,真正達(dá)到案件法律效果、政治效果與社會(huì)效果的完美結(jié)合。