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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
假離婚買房是否違法?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-11-07 點(diǎn)擊數(shù):9
離婚財(cái)產(chǎn)律師
一、假離婚的特點(diǎn)是什么?
(1)假離婚”的雙方當(dāng)事人沒有爭議或雖有爭議但經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)或者人民法院稍作調(diào)解工作即能達(dá)成一致協(xié)議。“假離婚”的夫妻雙方對夫妻感情是否確已破裂大多沒有爭議,但對導(dǎo)致“夫妻感情破裂”的原因卻陳述不清,往往以性格不合,志趣不一為借口,雙方并沒有法定情形,即1989年11月最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件如何認(rèn)定夫妻感情確已破裂的若干意見》中所列舉的13種情形。
(2)子女撫養(yǎng)沒有爭議。為了達(dá)到“假離婚”的目的,雙方當(dāng)事人對待子女撫養(yǎng)同樣不會產(chǎn)生太大的爭議。由于“假離婚”的雙方對子女撫養(yǎng)費(fèi)的法律規(guī)定不太了解,在辦理離婚過程中,往往是撫養(yǎng)子女的一方提出多少,另一方即答應(yīng)多少,根本不考慮自己的收入,承受能力以及當(dāng)?shù)氐纳钏剑鴧f(xié)議確定一個不太切合實(shí)際的數(shù)額,有的甚至以共同財(cái)產(chǎn)折抵撫養(yǎng)費(fèi)用或者協(xié)議直接放棄,從而在形式上侵害了子女的合法權(quán)益。
(3)對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理,通常不作分割。“假離婚”的夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般全部歸撫育子女的一方,或者作象征性的分割,有的干脆在離婚請求前即協(xié)議將全部、大部財(cái)產(chǎn)給對方或者直接全部讓給子女,并且還打著“照顧婦女、兒童、老人權(quán)益”的幌子。
二、離婚買房是否違法?
從《婚姻法》的角度來講,這對夫妻的行為并不違法。《婚姻法》第2條規(guī)定:“實(shí)行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。”第31條規(guī)定:“男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時,發(fā)給離婚證。”第35條規(guī)定:“離婚后,男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的,必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。”
依據(jù)上述規(guī)定,公民享有結(jié)婚和離婚的自由,只要遵循法定的申請登記程序即可自由結(jié)婚或者離婚。沈陽這對夫妻離婚7次復(fù)婚7次均是依據(jù)《婚姻法》的規(guī)定辦理的結(jié)婚和離婚手續(xù),因此從《婚姻法》角度來看他們反復(fù)結(jié)婚、離婚的行為并不違法。但我國《稅法》等法律均明確規(guī)定了依法納稅是公民的法定義務(wù),任何人均不得采取欺騙、隱瞞的手段進(jìn)行偷稅、漏稅,逃避納稅義務(wù),否則應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的行政處罰。
同時,我國《刑法》第201條規(guī)定:“納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報或者不申報,逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。”依據(jù)該規(guī)定,偷逃稅款達(dá)到一定數(shù)額的,還有可能被追究刑事責(zé)任。