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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
遺產(chǎn)分配不清 姐弟對薄公堂
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-02-22 點擊數(shù):15
【基本案情】
袁老漢夫妻二人婚后多年感情一直很好,家庭和睦,可是一直膝下無子是夫妻二人最大的心病。后來經(jīng)人介紹,夫妻二人收養(yǎng)了一個剛滿月的女孩,心想總算有人膝下承歡侍奉終老了。然而,受農(nóng)村“養(yǎng)兒防老”傳統(tǒng)思想觀念的影響,十多年后夫妻二人又收養(yǎng)了一個男孩。雖然養(yǎng)子來到家庭之時已經(jīng)十多歲了,但夫妻二人依然悉心照料、視如己出。自此袁老漢也是過上了兒女雙全、妻賢子孝的生活,后來養(yǎng)子女分別長大成家,袁老漢夫妻也是安度晚年、安然辭世。
但袁老漢九泉之下萬萬沒有想到的是,自己離世以后,原來感情很好的養(yǎng)子養(yǎng)女因為遺產(chǎn)分配的問題,竟然發(fā)生糾紛,最終訴至法院。2014年,養(yǎng)女將養(yǎng)子訴至金寨縣法院青山法庭,要求繼承父母遺留的三間房屋。在起訴狀中,養(yǎng)女聲稱養(yǎng)子不符合《收養(yǎng)法》的相關(guān)規(guī)定,也不符合《收養(yǎng)法》實施前有關(guān)《婚姻法》、司法部和公安部只能收養(yǎng)一名子女的規(guī)定,因此養(yǎng)子的收養(yǎng)關(guān)系不成立,自己才是唯一的合法繼承人。
在收到應(yīng)訴通知書后,養(yǎng)子犯了難,姐姐確實在自己之前先來到袁家,可姐姐成年后遠(yuǎn)嫁他鄉(xiāng),一直是自己與妻子負(fù)擔(dān)了主要的贍養(yǎng)義務(wù),按姐姐所說收養(yǎng)關(guān)系不成立,那自己不就成了個“外人”了么,哪還能繼承房屋呢?
以案釋法:在此案中,養(yǎng)子雖然在1981年來到袁老漢家,并且沒有辦理收養(yǎng)手續(xù),但事實發(fā)生在《收養(yǎng)法》頒布之前,與袁老漢夫妻形成事實上的收養(yǎng)關(guān)系,對于遺產(chǎn)也有繼承權(quán)。而考慮到養(yǎng)子對養(yǎng)父母盡到了更多的贍養(yǎng)義務(wù),依據(jù)權(quán)利義務(wù)的一致性原則判決養(yǎng)女繼承三間房屋中的一間,養(yǎng)子繼承另外兩間房屋。
姐弟二人聽到公平公正地宣判以后,當(dāng)庭表示服從判決。而養(yǎng)子也表示,房屋是父母打拼留下的遺產(chǎn),姐弟間的感情更是父母苦心經(jīng)營的結(jié)果,自己會收拾好房屋,將房子完好無損地交給姐姐。