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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
訴前離婚協(xié)議的法律后果
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-01-21 點(diǎn)擊數(shù):1
1.從訴前離婚協(xié)議的性質(zhì)來(lái)看其法律后果
訴前離婚協(xié)議,由于對(duì)協(xié)議雙方并未生效,即雙方不受離婚協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)的約束,法院不應(yīng)依協(xié)議內(nèi)容來(lái)判定雙方的權(quán)利與義務(wù),而是應(yīng)當(dāng)依庭審中查明的事實(shí),結(jié)合雙方的主張、證據(jù)來(lái)判決。筆者如此主張,并不是全盤否定離婚協(xié)議的證據(jù)作用,只是認(rèn)為,雙方關(guān)于權(quán)利和義務(wù)的處分是不生效的,對(duì)于離婚協(xié)議中所涉及的離婚理由、子女情況財(cái)產(chǎn)情況,對(duì)案件的事實(shí)還是有一定的證明力的。對(duì)此,可運(yùn)用證據(jù)學(xué)的理論和規(guī)定去加以甄別和利用。
2.如何運(yùn)用證據(jù)學(xué)的理論看待訴前離婚協(xié)議的法律后果
如前所述,訴前離婚協(xié)議雖未生效,但是協(xié)議所涉及的內(nèi)容在離婚訴訟中可以結(jié)合雙方的主張及其他證據(jù)來(lái)認(rèn)定其證明力。離婚協(xié)議能否作為訴訟中的證據(jù)需要結(jié)合庭審中查明的事實(shí)來(lái)認(rèn)定。離婚協(xié)議就離婚理由、子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、共同財(cái)產(chǎn)、共同債務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行約定,一般來(lái)說(shuō)反映了當(dāng)事人雙方一定時(shí)期的真實(shí)意思表示,也反映了一定時(shí)期內(nèi)雙方財(cái)產(chǎn)及債務(wù)的客觀狀況。庭審中法官可以結(jié)合當(dāng)事人的主張及其自述結(jié)合當(dāng)事人雙方提交的其他證據(jù),運(yùn)用自由心證的原理對(duì)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行綜合判斷。對(duì)于雙方當(dāng)事人都認(rèn)可的協(xié)議內(nèi)容部分,可以認(rèn)定其證明力,作為最終裁判的參考;對(duì)于雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議分歧的部分,可以根據(jù)雙方當(dāng)事人在庭審中陳述的事實(shí)及提交的其他證據(jù)能否與其相印證,從而認(rèn)定雙方的真實(shí)意思表示。一般來(lái)說(shuō),離婚協(xié)議的內(nèi)容比較隱私,不為外人所知,其內(nèi)容涉及雙方當(dāng)事人自身的利益,就雙方都知曉的事實(shí)雙方當(dāng)事人必定會(huì)進(jìn)行最有利于自身利益的約定。因而,訴前離婚協(xié)議雖沒有對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的約束,但是對(duì)于庭審中事實(shí)的認(rèn)定具有相當(dāng)強(qiáng)的證明力。
3.訴前離婚協(xié)議中確認(rèn)的債務(wù)能否作為第三人主張債權(quán)的證據(jù)
我國(guó)一直堅(jiān)持婚姻關(guān)系案件(包括在民政部門協(xié)議離婚)的處理不允許第三人參加的原則,所以處理夫妻財(cái)產(chǎn)、特別是處理對(duì)外共同債務(wù)的負(fù)擔(dān)問題時(shí),真正的債權(quán)人往往處于不知情或不能表達(dá)自己意見的地位,這對(duì)債權(quán)人非常不利。如夫妻二人通過離婚協(xié)議將共同財(cái)產(chǎn)由一人享有,而將共同債務(wù)由另一人承擔(dān),惡意逃債,損害債權(quán)人利益。所以,對(duì)夫妻共同債務(wù),當(dāng)事人未經(jīng)債權(quán)人同意而改變債的性質(zhì),約定由一人償還或由當(dāng)事人約定分擔(dān)的數(shù)額或比例,這樣的約定只對(duì)當(dāng)事人雙方有約束力,對(duì)債權(quán)人不產(chǎn)生法律效力。司法實(shí)踐中,法院可以依據(jù)《合同法》的規(guī)定對(duì)此協(xié)議予以撤銷。
離婚協(xié)議系夫妻二人所為的協(xié)議,其中對(duì)財(cái)產(chǎn)及債權(quán)、債務(wù)的分擔(dān)對(duì)夫妻二人有約束力,因該協(xié)議是在債權(quán)人不知情的情況下作出,其對(duì)債務(wù)所作的分擔(dān)及還款時(shí)間,可能損害債權(quán)人的利益,所以該協(xié)議對(duì)第三人沒有約束力。但是,債權(quán)人在訴訟中以離婚協(xié)議中確認(rèn)的債權(quán)關(guān)系及數(shù)額作為證據(jù)提交法庭,法庭不應(yīng)全都認(rèn)定無(wú)效。離婚協(xié)議為第三人設(shè)定了權(quán)利,從保護(hù)第三人的原則看,第三人對(duì)協(xié)議不提異議,夫或妻一方也未提出證據(jù)表明其在離婚合同中所作出的意思表示不真實(shí),該協(xié)議確認(rèn)的債權(quán)關(guān)系及數(shù)額可以作為認(rèn)定 案件事實(shí)的依據(jù),可以結(jié)合債權(quán)人的其他證據(jù)認(rèn)定其效力。訴前離婚協(xié)議中的離婚內(nèi)容對(duì)案件的裁判所需要認(rèn)定的事實(shí)基礎(chǔ)并無(wú)用益,而對(duì)裁判具有積極意義的是合同中的設(shè)定民事法律關(guān)系的內(nèi)容。對(duì)于設(shè)定民事法律關(guān)系的內(nèi)容,在民事實(shí)體法上也可以理解為第三人利益的合同,債權(quán)人提交離婚協(xié)議作為證據(jù),其目的是為了證明債權(quán)的存在及數(shù)額,在被告不能提出反證證明其意思表示不真實(shí)的情況下,債權(quán)人提出的此份書證具有形式上與實(shí)質(zhì)的證明力,被告應(yīng)承擔(dān)此項(xiàng)證據(jù)所引致之不利后果,所以,對(duì)于此份合同效力的認(rèn)定不必考慮訂立的原因,不論夫妻雙方最終是否協(xié)議離婚,其中為債權(quán)人利益的部分效力可以予以認(rèn)定。
綜上所述,訴前離婚協(xié)議是離婚男女雙方關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)的協(xié)議,其所附的條件是自愿離婚,是附延緩條件的民事法律行為。根據(jù)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定,附條件的民事法律行為在符合所附條件時(shí)生效。換言之,訴前離婚協(xié)議中所附的條件是“自愿離婚”,自愿離婚后協(xié)議約定的內(nèi)容才有效,協(xié)議才生效。而訴前離婚協(xié)議在自愿離婚前并未生效,未對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生協(xié)議的拘束力。訴前離婚協(xié)議未生效,并不意味著它毫無(wú)作用。離婚協(xié)議中就離婚理由、子女撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)共同債務(wù)的約定子啊訴訟中具有較強(qiáng)的證明力,對(duì)裁判具有參考價(jià)值,法官可以運(yùn)用自由心證的原理對(duì)其進(jìn)行綜合判斷,從而對(duì)離婚訴訟的當(dāng)事人最終權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)進(jìn)行比較合理的分配,有利于做出公正的判決。