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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
叔侄遺贈扶養(yǎng)協(xié)議 拆遷面前生嫌隙
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-03-20 點(diǎn)擊數(shù):32
無兒無女的王大爺為了老有所依,2001年與親侄子簽訂了《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》,約定百年后自己的幾間農(nóng)村房屋歸親侄子所有。之后十幾年間,親侄子一直履行協(xié)議對王大爺照顧有加,不料王大爺?shù)姆课荼徊疬w后二人發(fā)生矛盾,王大爺不滿親侄子扣留拆遷款,將其告上法庭,要求解除協(xié)議。日前,通州法院審結(jié)此案,認(rèn)定雙方簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議合法有效,依法駁回了王大爺?shù)脑V訟請求。
王大爺是通州農(nóng)村人,一輩子沒有結(jié)婚,沒有子女,為了安享晚年,2001年王大爺與自己的親侄子王某簽訂了《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》,協(xié)議約定王某和王大爺一起生活,照顧王大爺?shù)纳睿狆B(yǎng)王大爺,給王大爺養(yǎng)老送終,在王大爺百年之后,王大爺?shù)膸组g農(nóng)村房子歸王某所有。隨后,雙方一起生活十幾年,王某在自己妻子生病失明之后仍然照顧王大爺。可是房屋拆遷之后,王大爺就變了。2013年王大爺所在村落遇征地拆遷,王某代王大爺簽訂了拆遷協(xié)議,并領(lǐng)取保管相應(yīng)的拆遷款,沒想到王大爺有了意見,不同意王某保管拆遷款,還將王某起訴到通州法院,要求解除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。
法院查明,王大爺雖然對遺贈扶養(yǎng)協(xié)議履行存有異議,但十幾年來一直和王某一起生活。拆遷之后,王大爺堅持在外租房居住,相應(yīng)的租房款項(xiàng)和生活費(fèi)等都是王某支付,即使在開庭時,王某還將下個月的生活費(fèi)和租房錢給王大爺帶來了,王大爺也欣然接受了。
法院調(diào)查發(fā)現(xiàn),王某對王大爺?shù)娜枇R等行為一直都是持容忍態(tài)度,之所以不愿意王大爺自己保管拆遷款是怕王大爺揮霍,或者被其他親戚欺騙。最后,法院判令雙方的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議合法有效,王某按照協(xié)議履行了自己約定的義務(wù),王大爺要求解除協(xié)議的理由不成立,遂駁回了王大爺?shù)脑V訟請求。