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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
如何申辦涉臺(tái)繼承?
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-04-30 點(diǎn)擊數(shù):6
一、法定繼承人的范圍:
根據(jù)大陸法律有關(guān)規(guī)定及臺(tái)灣地區(qū)有關(guān)法規(guī),繼承臺(tái)灣地區(qū)居民在臺(tái)灣遺產(chǎn)的法定繼承人范圍如下:
1、配偶為任一順序繼承人。
2、第一順序繼承人為直系血親卑親屬。如:子女(含婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女及胎兒)、孫子女、曾孫子女等,以親等近者為先,可代位繼承。
3、第二順序繼承人為父母(含生父母、養(yǎng)父母等)。
4、第三順序繼承人為兄弟姐妹(含同父母兄弟姐妹、同父異母兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹等)。
5、第四順序繼承人為祖父母、外祖父母。
大陸居民須符合上述繼承人范圍方可申請(qǐng)辦理繼承其在臺(tái)灣親屬在臺(tái)灣的遺產(chǎn)。
二、繼承時(shí)效:
根據(jù)臺(tái)灣地區(qū)《臺(tái)灣地區(qū)與大陸地區(qū)人民關(guān)系條例》規(guī)定,大陸居民繼承臺(tái)灣親屬在臺(tái)遺產(chǎn),應(yīng)于繼承開(kāi)始起3年內(nèi)向被繼承人住所地的法院申請(qǐng),但1992年9月18日以前死亡的現(xiàn)役或退除役人員的遺產(chǎn)繼承時(shí)效,不在此范圍。
三、繼承數(shù)額:
根據(jù)臺(tái)灣地區(qū)《臺(tái)灣地區(qū)與大陸地區(qū)人民關(guān)系條例》規(guī)定,大陸居民依法繼承其臺(tái)灣親屬在臺(tái)遺產(chǎn)的,所得財(cái)產(chǎn)總額,每人不能超過(guò)200萬(wàn)新臺(tái)幣。如遺產(chǎn)中有不動(dòng)產(chǎn)的,則將大陸繼承人應(yīng)得部分折算為價(jià)額繼承,但臺(tái)灣地區(qū)繼承人賴以居住的不動(dòng)產(chǎn)除外。
四、申辦繼承在臺(tái)遺產(chǎn)程序:
大陸居民在獲知自己有合法的繼承權(quán)時(shí),首先應(yīng)到繼承人戶籍所在地的能辦理涉臺(tái)公證的公證部門辦理相關(guān)的公證,而后再向臺(tái)灣有關(guān)部門申辦。
五、辦理涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承所需公證書:
1、親屬關(guān)系公證書,即證明繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系的公證文書。
2、委托書公證書,即繼承人委托為其在臺(tái)灣申辦遺產(chǎn)的臺(tái)灣的機(jī)構(gòu)或個(gè)人的公證文書。
另其它公證書如死亡證明公證書、婚姻狀況公證書等需根據(jù)實(shí)際情況由公證機(jī)關(guān)要求而定。
六、申辦涉臺(tái)繼承公證提交如下材料:
1、申請(qǐng)人的身份證明:如護(hù)照、工作證,委托他人辦理的應(yīng)提交臺(tái)灣有關(guān)方面出具的委托公證書;
2、臺(tái)灣戶政事務(wù)部門發(fā)出的被繼承人的戶口籍登記全部謄本;
3、被繼承人和已死亡的繼承人的死亡證明:一般由公安部門或被繼承人死亡時(shí)所地的醫(yī)院出具,具經(jīng)臺(tái)灣當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)或司法部授權(quán)的機(jī)構(gòu)、人員公證證明。
4、遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。如房屋所有權(quán)證、記名股票等。
5、被繼承人的親屬關(guān)系證明:由繼承人或被繼承人所在單位的人事部門根據(jù)檔案記載出具,證明范圍以法定繼承人的范圍為限。
6、被繼承人生前所立的遺囑(適用于遺囑繼承)
7、其他材料:如遺囑見(jiàn)證人的證明材料、遺產(chǎn)清單、其他繼承人放棄繼承權(quán)的聲明書等。
大陸繼承人在完成上述公證書辦理后,將公證書的正本寄給臺(tái)灣的受托人,公證書副本由公證部門寄往臺(tái)灣海基會(huì),正副本核對(duì)無(wú)誤后,臺(tái)灣受托人方可向臺(tái)灣有關(guān)部門申領(lǐng)遺產(chǎn)繼承。
須注意的是,由于大陸繼承人一般不能親自去臺(tái)領(lǐng)取其親屬在臺(tái)灣的遺產(chǎn),因此需委托臺(tái)灣的機(jī)構(gòu)或個(gè)人為其在臺(tái)灣申領(lǐng)遺產(chǎn)繼承。為保證大陸繼承人的合法權(quán)益不受損害,大陸繼承人在選擇臺(tái)灣受托人時(shí)應(yīng)當(dāng)極其慎重,以保證親屬遺產(chǎn)的順利繼承和調(diào)回。