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公公婆婆把房子過戶給老公了，那這個(gè)房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好，婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的，如果是以贈(zèng)與的方式給你老公，并且登記在你老公個(gè)人名下，屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟你沒有關(guān)系，如果是以買賣的方式過戶，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好，我自己沒有出錢，但是對(duì)方買房加上我的名字了，那這樣有用嗎？ 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好，實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字，屬于贈(zèng)予性質(zhì)，接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的，加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成，個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以房產(chǎn)加名，當(dāng)然是有用的。
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離婚后未分割的共同財(cái)產(chǎn)如何處理
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-08-10 點(diǎn)擊數(shù)：32
一、案例介紹
王女和張男1990年在上海登記結(jié)婚，結(jié)婚1年后，張男辭去公職經(jīng)商，與他人一起開設(shè)了一家公司。3年后，該公司得到迅速發(fā)展，張男于是又與其他商業(yè)伙伴在全國(guó)各主要城市開設(shè)了若干性質(zhì)相同的公司。與此同時(shí)，由于個(gè)人資產(chǎn)的迅速膨脹，張男還購(gòu)置了大量房地產(chǎn)，手上有較大金額的銀行存款、股票等，還有車輛若干。但是，有倒是，男人有錢就變壞。張男在事業(yè)取得成功的時(shí)候，已經(jīng)開始享受家里紅旗不倒，外面彩旗飄飄的精彩生活了。王女無法忍受丈夫的不忠，于是提出與丈夫離婚。張男后來同意離婚，于是雙方簽署了一份離婚協(xié)議書，約定雙方目前居住的房產(chǎn)歸女方所有，女兒由女方撫養(yǎng)，男方每年支付女兒撫養(yǎng)費(fèi)30萬元。之后，2003年10月雙方到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理的離婚登記手續(xù)。2008年，女方提出，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間尚有大量的夫妻共同財(cái)產(chǎn)未分割，因此起訴至法院，要求分割雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間未分割的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、法律規(guī)定及分析
(1)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定 我國(guó)《婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共有所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。” 《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。” 《婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。” 根據(jù)以上法律規(guī)定，在張男無相反證據(jù)證明在婚姻關(guān)系存續(xù)期間其獲得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況下，這些財(cái)產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)是無爭(zhēng)議的。
(2)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割 我國(guó)《婚姻法》第三十一條規(guī)定：“男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有恰當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。” 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(二)第八條規(guī)定：離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(二)第九條規(guī)定：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。 人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。
案例中，王女和張男采取的是協(xié)議離婚的方式，對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)都有一定的處理。雙方約定女兒由女方撫養(yǎng)，男方支付撫養(yǎng)費(fèi);就財(cái)產(chǎn)來說，雙方約定當(dāng)時(shí)雙方居住的房產(chǎn)歸女方所有，也就是說，對(duì)財(cái)產(chǎn)有了一定的處理。但是，在離婚之時(shí)，雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)除了當(dāng)時(shí)雙方居住的房產(chǎn)外，在男方名下還有其他房產(chǎn)、同時(shí)還有股票、現(xiàn)金、公司、車輛。對(duì)這些財(cái)產(chǎn)雙方都沒有明確處理，而一直處于男方名下。 對(duì)該沒有明確處理的夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)如何認(rèn)定?是視為按照雙方在簽訂離婚協(xié)議時(shí)已經(jīng)明示的財(cái)產(chǎn)按照已明示的方式處理，即歸確定的一方所有，未明示的財(cái)產(chǎn)通過推定確定為雙方是通過默示的方式確定為歸離婚時(shí)各自名下的歸各自所有，還是認(rèn)為沒有明示的處理的財(cái)產(chǎn)仍處于未分割狀態(tài)，仍屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)呢? 對(duì)于該問題，在我國(guó)《婚姻法》及其他相關(guān)法律規(guī)定上均沒有明確。
《婚姻法》第三十九條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。” 《婚姻法》第四十七條規(guī)定：“離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。” 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(一)第三十一條規(guī)定：“當(dāng)事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。” 也就是說，我國(guó)《婚姻法》對(duì)離婚時(shí)，一方當(dāng)事人通過自己的行為企圖侵占夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況予以了明確的規(guī)定，同時(shí)規(guī)定從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起兩年內(nèi)可請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
從現(xiàn)今人民法院已判決的案例來看，在協(xié)議離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛案件中，當(dāng)事人一般都是主張自己在離婚時(shí)不知道有該財(cái)產(chǎn)的存在，而對(duì)對(duì)方當(dāng)事人來說，大部分情況下也無法證實(shí)對(duì)方知道該財(cái)產(chǎn)的存在，因此，法院一般都會(huì)支持要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方的訴訟請(qǐng)求，對(duì)未分割的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 但是如果當(dāng)事人在協(xié)議離婚時(shí)，知道對(duì)方手中肯定還有其他的財(cái)產(chǎn)未分割，而當(dāng)時(shí)又沒有提出要分割，雙方僅分割部分財(cái)產(chǎn)，在這種情況下，該未分割的財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)如何認(rèn)定呢? 比如本案中，王女在法院審理的過程中，可以說自己對(duì)男方名下有房產(chǎn)、股票、現(xiàn)金不清楚，是男方隱匿了，要求分割，但是王女卻很難對(duì)其生活所在城市的男方的公司不清楚，對(duì)男方的車輛不清楚。假如王女說其對(duì)男方在當(dāng)?shù)氐墓静磺宄蟹娇梢苑磫査绻覜]有公司，我如何能支付女兒30萬元一年的撫養(yǎng)費(fèi);假如王女說其對(duì)男方的車輛不清楚，但是王女和張男朝夕相處，男方隨便找個(gè)證人就可以證明王女見過男方的車輛，而從正常的角度推理，王女再對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)不關(guān)心，也不會(huì)不關(guān)注男方天天使用的車輛的歸屬。
因此，如果在訴訟過程中，王女采取的訴訟策略是依據(jù)婚姻法《婚姻法》第四十七條和最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(一)第三十一條的規(guī)定，王女的訴訟請(qǐng)求可能會(huì)部分得到法院的支持，部分無法依據(jù)該條獲得支持。 如果不依據(jù)婚姻法《婚姻法》第四十七條和最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(一)第三十一條的規(guī)定，而直接以部分夫妻共同財(cái)產(chǎn)未分割現(xiàn)要求分割是否可以呢? 對(duì)此問題的分析，可以從如下幾個(gè)角度考慮：第一，雙方簽訂離婚協(xié)議時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的合意是否包含未寫入離婚協(xié)議書的財(cái)產(chǎn)部分;第二，對(duì)離婚協(xié)議書中未寫入的財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)如何判定，是基于夫妻共同共有的性質(zhì)還是屬于未分割的一方對(duì)占有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方享有債權(quán)呢? 我國(guó)《民法通則》第五十四條規(guī)定：“民事法律行為是公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。”
雙方當(dāng)事人簽訂離婚協(xié)議書的行為屬于民事法律行為，該法律行為中包括身份行為和財(cái)產(chǎn)行為。 身份行為是直接發(fā)生或喪失身份關(guān)系的行為，如離婚行為;財(cái)產(chǎn)行為是以發(fā)生財(cái)產(chǎn)上法律效果為目的的行為，財(cái)產(chǎn)行為的后果是在當(dāng)事人之間發(fā)生財(cái)產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)的變動(dòng)，如處分行為、給付行為、負(fù)擔(dān)行為等，如離婚時(shí)夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。 民事法律行為是以意思表示為核心的行為，沒有意思表示就沒有法律行為。所謂意思表示是指行為人把發(fā)生一定私法上效果的內(nèi)心意思以一定的方式表達(dá)于外部的行為。德國(guó)法學(xué)家認(rèn)為，意思表示包括五項(xiàng)要素：目的意思、效果意思、表示意思、行為意思和表示行為。我國(guó)法學(xué)家認(rèn)為，意思表示包括三項(xiàng)要素：目的意思、效果意思和表示意思。目的意思是指明法律行為具體內(nèi)容的意思要素;效果意思是當(dāng)事人設(shè)立法律關(guān)系的意圖，在合同行為中就是指合同的目的;表示行為是指意思表示人將效果意思表現(xiàn)于外部的行為。 意思表示的類型可以分為明示和默示兩種。明示的意思表示是指行為人以語(yǔ)言、文字或其他直接表意方法表示內(nèi)在意思的表意形式;默示的意思表示是從行為人的某種作為或不作為中間推斷出來的意思表示。
如案例中，王女和張男簽訂離婚協(xié)議書，約定當(dāng)時(shí)雙方共同居住的房屋屬于王女所有，是雙方通過明示的意思表示作出的法律行為。對(duì)其他財(cái)產(chǎn)如何分割，雙方?jīng)]有通過明示的方式表示出來，因?yàn)槠渌姆蚱薰餐?cái)產(chǎn)基本上都在男方名下，從物權(quán)的公示方式來看，都屬于男方所有，那么是否王女和張男簽訂離婚協(xié)議書，對(duì)所有男方名下的財(cái)產(chǎn)通過默示的意思表示作出表示這些財(cái)產(chǎn)都屬于男方所有的法律行為呢? 關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問題的意見第六十六條規(guī)定：“一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出民事權(quán)利的要求，對(duì)方未用語(yǔ)言或者文字明確表示意見，但其行為表明已接受的，可以設(shè)定為默示。不作為的默示只有在法律有規(guī)定或者當(dāng)事人雙方有約定的情況下，才可以視為意思表示。”
根據(jù)該條規(guī)定，如果王女和張男在簽訂離婚協(xié)議書時(shí)，張男向王女提出，除當(dāng)時(shí)雙方居住的房屋屬于王女所有，其他所有的財(cái)產(chǎn)都?xì)w其所有，王女對(duì)此雖未口頭答復(fù)也未書面答復(fù)，但是陪同張男去辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)，或者將本由其占有的動(dòng)產(chǎn)交給張男，那么王女是以其行為表明接受張男提出的財(cái)產(chǎn)分割的要求，從法律上來說，可以認(rèn)定王女和張男將他們所有的全部夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割，是完全有效的。當(dāng)然如果王女作出此種行為，在意思表示分類上仍應(yīng)屬于明示的意思表示。 而事實(shí)上，對(duì)其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何處理，張男并沒有向王女提出任何要求，王女也沒有作出任何處分的意思表示，在這種情況下是否可以通過雙方已經(jīng)作出的明示的意思表示來推定雙方之間存在默示的意思表示呢?根據(jù)上述法律的規(guī)定：“不作為的默示只有在法律有規(guī)定或者雙方當(dāng)事人有約定的情況下，才可以視為意思表示。”但是事實(shí)上，法律對(duì)此并沒有明確規(guī)定，雙方當(dāng)時(shí)人也沒有約定，因此無法視為雙方已經(jīng)作出意思表示，對(duì)其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出了處分行為。
既然得出王女和張男未對(duì)除已處分的房產(chǎn)外的其他財(cái)產(chǎn)未進(jìn)行處分，那么對(duì)在張男名下的其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)應(yīng)如何判定呢? 首先，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)除法律有特別規(guī)定或夫妻雙方有特別約定外，即為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，成立夫妻共同共有，也就是說夫妻對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，即“一物一權(quán)，數(shù)個(gè)所有權(quán)人”。夫妻雙方都是物權(quán)的所有權(quán)人。
物權(quán)具有追及效力，即所謂的“物在呼喚主人”，也就是說，物權(quán)成立后，不論其標(biāo)的物輾轉(zhuǎn)至何人之手，權(quán)利人都可以追及標(biāo)的物之所在，并直接行使權(quán)利。夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，但是雙方都不得提出分出、轉(zhuǎn)讓自己的份額，只有在夫妻關(guān)系終止時(shí)，才可以要求分割共同財(cái)產(chǎn)。本案中，王女和張男在離婚時(shí)，尚有部分財(cái)產(chǎn)未分割，仍在張男的控制之下，因此該部分未分割的財(cái)產(chǎn)仍屬于王女和張男共有的物權(quán)，王女可根據(jù)物權(quán)的追及效力，要求分割。該權(quán)利屬于實(shí)體法上的權(quán)利。
三、結(jié)語(yǔ)
我國(guó)《婚姻法》雖然規(guī)定，婚姻當(dāng)事人離婚時(shí)，應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)問題和子女撫養(yǎng)問題進(jìn)行妥善處理。但是對(duì)該兩個(gè)問題的處理并非一錘定音的，在協(xié)議離婚的情況下，對(duì)已處理的財(cái)產(chǎn)不服，一年內(nèi)可以提起訴訟;對(duì)一方在離婚時(shí)采取隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的，另一方可在發(fā)現(xiàn)之日起二年內(nèi)提起訴訟。在訴訟離婚的情況下，在處理離婚問題的同時(shí)，可以一并處理財(cái)產(chǎn)問題，同時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)問題還可以通過另案訴訟的方式解決。因此不論在協(xié)議離婚還是訴訟離婚的過程中，若涉及到未分割的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除法律特別規(guī)定的以外，應(yīng)允許一方對(duì)另一方行使物權(quán)的追及效力，因?yàn)槲镌诤魡局魅恕?/span>
