核心內(nèi)容：同居期間共同財產(chǎn)怎么分割？許多年輕人在婚前進行同居，然后對未來婚姻生活進行磨合。如果兩人在同居期間因某些事情鬧翻了，兩人無法走到最后時候，兩人需要對他們同居期間共同財產(chǎn)進行分割。接下來法律快車小編為您詳細介紹。
案例：楊某和吳某在一家外企上班，認識后不久便在一起居住。去年2月，楊某和吳某商量，計劃用兩人共同的18萬元作為首付購買一套住房。得到吳某的同意后楊某便獨自一人辦理好了所有的購房手續(xù)。然而就是楊某和吳某購房后不久，吳某卻和公司的汪某好上了。于是吳某決定和楊某分手，要求將兩人合買的房子賣出去把錢要回來。
吳某提出變賣房產(chǎn)的要求自然遭到楊某的拒絕。無奈之下，吳某只好向人民法院起訴。在庭審中吳某拿不出任何證據(jù)，因為購房合同上寫的都是楊某的名字，根本沒有吳某的名字，于是法院判決房產(chǎn)歸楊某一人所有。
說法：上述案例就是因為同居期間的房產(chǎn)所引發(fā)的糾紛，那么如何解決分手后的財產(chǎn)糾紛呢？
守法是前提，同居是不受法律保護的，所以我們必須要守法。在同居分手后的各種財產(chǎn)糾紛有時即使能拿出一些口頭證明或人證，但因為并非協(xié)議，根據(jù)法官自自量裁權(quán)，因此最終只能自法官確認這些證據(jù)的證明力的大小，而不能作為確鑿的證據(jù)。
按我國現(xiàn)行法律規(guī)定，共有財產(chǎn)分為兩種：一種是共同共有，即共有人對共有財產(chǎn)不分份額地共同享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，共同共有多存在于具有特殊關(guān)系的人之間，如夫妻家庭之間，
另一種是按份共有，即共有人按各自享有的份額對共有財產(chǎn)享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
分割共有財產(chǎn)，首先應(yīng)判斷共有關(guān)系的類別，即是共同共有還是按份共有，如不能證明共有關(guān)系為按份共有的，應(yīng)當認定為共同共有。能夠證明按份共有關(guān)系的證據(jù)有共有人之間簽訂的協(xié)議權(quán)屬證書上記載的份額等。
按照情理上來說，如果另一方也出錢了，應(yīng)該歸還另一方錢財，但前提條件是未簽署購房合同書的一方必須拿出有力的證據(jù)證明其支付了其中的費用。如果沒有證據(jù)的話，就無法收回房產(chǎn)(或錢物)。
上述案例中由于當時簽署購房合同書時是楊某一人操辦，且吳某又拿不出有力的證據(jù)證明兩者之間的錢物是共同支配的。因此按照法律規(guī)定，最后房產(chǎn)的所有權(quán)只能歸楊某所有，吳某無權(quán)分割房產(chǎn)。
由于同居不受法律保護，那么同居期間涉及的共有財產(chǎn)如何分割呢？《婚姻登記管理條例》規(guī)定：當事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當受理。
如果中間牽涉房產(chǎn)糾紛，比如說兩人分手后，一方一直賴著另一方所有房子居住而不走的話，可以從居住權(quán)的角度向法院訴訟，要求騰房。對在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈的一方，分割財產(chǎn)時，也要給予適當照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟幫助。此外，對于債權(quán)債務(wù)，同居期間為共同生產(chǎn)生活而形成的債權(quán)債務(wù)，按共同債權(quán)、債務(wù)來處理。
所以當同居時，首先應(yīng)考慮到同居是不受法律保護的，符合條件應(yīng)到婚姻登記機關(guān)登記結(jié)婚，否則同居引發(fā)的諸如財產(chǎn)分割的法律問題會給雙方帶來麻煩。
