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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
同父異母兄弟爭房產(chǎn)怎么判?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-12-09 點擊數(shù):20
【基本案情】
1983年,孫先生帶著與前妻所生的兒子孫海(化名)回國,與王女士結(jié)婚,并于次年生下兒子孫軍(化名)。婚后,二人獲贈王女士父親位于浦東新區(qū)的一處房屋,承租人是王女士。幾年后,二人因夫妻關(guān)系破裂開始分居,但未正式辦理離婚手續(xù)。
2000年,王女士將此房屋以售后公房形式購買為產(chǎn)權(quán)房,登記在其個人名下,并在病重期間立下遺囑,將房產(chǎn)交由孫軍繼承。王女士和孫先生相繼病逝后,孫先生的母親和大兒子孫海訴至法院,要求分得該房各1/3的產(chǎn)權(quán)。
一審法院查明,爭議房屋為孫先生和王女士婚后共同財產(chǎn),但王女士在分居之后出資購買為產(chǎn)權(quán)房,對房屋的貢獻更大,確定其占有該房屋60%的份額,根據(jù)王女士遺囑,這部分產(chǎn)權(quán)由孫軍繼承,孫先生占有該房屋40%的份額,由孫母、孫海、孫軍共同繼承,判令孫軍繼承房屋,并依法支付孫先生母親、孫海房屋折價款各13.5萬元。
孫軍不服判決上訴,認為孫先生未對該房做出貢獻,非夫妻共同財產(chǎn)。
近日,中院經(jīng)審理認定,房屋于王女士、孫先生婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得,當(dāng)屬夫妻共同財產(chǎn),但兩人多年沒有共同生活,孫先生對涉案房屋沒有貢獻,應(yīng)當(dāng)少分或不分。另有證據(jù)表明,孫先生至少在2000年起就與他人以夫妻相稱,在王女士重病期間沒有盡到撫養(yǎng)義務(wù),有遺棄之嫌,且多年不盡父親之責(zé),從未支付孫軍撫養(yǎng)費,依法改判涉案房屋歸孫軍所有。
【法官說法】
在分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)考慮財產(chǎn)來源、各方當(dāng)事人對財產(chǎn)取得的貢獻程度、照顧無過錯方等,法院終審判定,對于房屋購買無貢獻、對被繼承人不盡撫養(yǎng)義務(wù)的親屬不享有遺產(chǎn)份額。
我國婚姻法規(guī)定,非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利,任何人不得加以危害和歧視。不直接撫養(yǎng)非婚生子女的生父或生母,應(yīng)當(dāng)負擔(dān)子女的生活費和教育費,直至子女能獨立生活為止。
如今社會發(fā)展速度快,個人教育及思想成熟周期也隨之拉長,許多年輕人對于戀愛同居的態(tài)度較為隨意,但未婚生子,可能面臨更多的婚姻和家庭糾紛,男女雙方在選擇同居和未婚生子時應(yīng)持謹(jǐn)慎態(tài)度。