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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
父母離世獨生女不知遺產數額,獨生子女如何繼承遺產
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2015-03-26 點擊數:43
父母離世獨生女不知遺產數額
張某的父母于2011年前后分別去世,她的爺爺、奶奶、姥爺、姥姥早在上世紀八十年代也都離世了。作為父母唯一的女兒,她也是父母遺產唯一合法的繼承人。父母生前張某一直在杭州工作,大部分時間家里請保姆照顧父母生活,同時她也委托在北京的表哥經常去家里走動和照顧。因為就張某一個獨生女,家里的財產全部留給她既無懸念、也無爭議,所以張某父母生前均未訂立遺囑,她也不清楚家庭財產的情況。直到父親突發心臟病去世,辦理完父親的后事,她才緩過神來:“爸媽留下了多少遺產啊?”表哥以對被繼承人大姨和姨夫生前扶養較多為由,要求法院酌情分給他遺產。
進入訴訟程序后,張某提出申請法院查詢被繼承人名下的存款和金融產品。法官在三家銀行查到張蓉父母名下存款人民幣36萬余元,基金賬戶余額13萬元以及2萬美元外匯。該案最終以調解結案。張某表哥表示本來就不是要和妹妹爭什么遺產,打官司實屬無奈之舉,因為只有進入訴訟才能申請法院查詢到遺產的范圍和數額。
獨生子女如何繼承遺產
近年來,我國的社會經濟和家庭結構都發生顯著改變,一方面,公民的財產數量日漸增多,財產形式多樣化,財產分布多元化,導致財產信息不明;另一方面,獨生子女多不與父母共同居住,父母突發意外或疾病未及訂立遺囑或交代身后事等等,都會產生獨生子女作為唯一繼承人面對遺產不明卻無法查明財產實際情況的棘手問題。目前,獨生子女繼承遺產的高峰期還未到來,因此獨生子女家庭最好提前作準備。
父母可以提前訂立遺囑,對于未成年子女可以指定監護人,在遺囑中明確財產的范圍和銀行賬戶信息,交給遺囑執行人處理。立遺囑可以防止遺產下落不明,而且在有遺囑的情況下,繼承人辦理財產過戶手續的難度、過程和花費都可以相應減少。在房產繼承方面,目前我國還沒有遺產稅,因此繼承房產是免稅的。如果確實未立遺囑,可以以其他親屬為被告,提出確認繼承訴訟,并申請法院財產調查。如果獨生子女是唯一繼承人,找不到被告無法提起繼承訴訟,但知道父母財產信息的,則可以通過辦理繼承公證先確認其繼承人身份,如果相關單位不配合辦理過戶或取款手續,就可以起訴相關單位要求繼承。