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婚前出首付婚后共同還貸離婚怎么算

來源:離婚律師網   作者:未知  時間:2023-09-21   點擊數:0

一、婚前出首付婚后共同還貸離婚怎么算

婚前出首付婚后共同還貸離婚的算法如下:

1.婚前個人首付,婚后共同還款的,一般判給房產證署名一方,對另一方根據共同還貸數額以及房屋漲價的部分進行補償;

2.婚前個人貸款買房未辦理房產證的,根據實際情況判決由當事人使用;

3.婚前個人貸款買房加名的,另一方有權分割房產。

二、婚后的夫妻財產怎么分

婚后的夫妻財產分割是一方個人財產歸個人所有,共同財產由雙方協議處理;,協議不成的,由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

三、離婚分割財產的原則有哪些

離婚分割財產的原則有如下:

1.男女平等原則;

2.照顧無過錯方原則;

3.照顧女方和子女利益的原則;

4.有利生產與方便生活原則;

5.尊重當事人意愿的原則。

根據《民法典》第一千零八十七條規定離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

 

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