北京豐臺人楊某去世后留下一套未還完貸款的商品房。楊某父母雙亡、未婚、無子女，也沒有兄弟姐妹、祖父母和外祖父母，生前也未留下遺囑。其舅舅一度以為自己可以作為楊某的遺產(chǎn)繼承人，并償還了一部分貸款。但出乎其舅舅意料的是，法院判決認定豐臺區(qū)民政局為楊某的遺產(chǎn)管理人，其不屬于法定繼承人的范圍內(nèi)。此案例一出，引發(fā)了大家熱議。

舅舅為何無法繼承外甥的房產(chǎn)？

《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

第一千一百六十條，無人繼承又無人受遺贈的遺產(chǎn)，歸國家所有，用于公益事業(yè)；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

遺產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。該男子生前沒有留下遺囑，不存在遺囑繼承的情形，只能按照法定繼承，但其父母雙亡、未婚、無子女，也沒有兄弟姐妹，祖父母和外祖父母也已去世，第一二繼承順序的繼承人都不存在，而舅舅并非在法定繼承順序之中，因此舅舅無法繼承外甥的遺產(chǎn)。

反之，外甥可以繼承舅舅的遺產(chǎn)嗎？

《民法典》第一千一百二十八條，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

因此當(dāng)舅舅的兄弟姐妹去世，其子女可以代位繼承。這是關(guān)于代位繼承的規(guī)定。

遺產(chǎn)管理人

《民法典》第一千一百四十五條，繼承開始后，遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)管理人；沒有遺囑執(zhí)行人的，繼承人應(yīng)當(dāng)及時推選遺產(chǎn)管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔(dān)任遺產(chǎn)管理人。

案例中屬于上述規(guī)定的中的“沒有繼承人”的情形，則由其生前住所地的民政部門豐臺區(qū)民政局擔(dān)任遺產(chǎn)管理人。但是其舅舅還是可以維護自己的合法權(quán)益，其舅舅幫助償還的一部分貸款，民政局應(yīng)償還。