根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，一方婚前父母出錢買房，房產(chǎn)離婚如何分割這個(gè)問題，應(yīng)該從產(chǎn)權(quán)證入手。也可能將房產(chǎn)證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個(gè)子女名字都登上。

(一) 一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，離婚如何分割?

在購房時(shí)，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時(shí)會(huì)將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。

(二) 一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚如何分割?

一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時(shí)先認(rèn)定此房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權(quán)要求按照出資比例分割該房屋。

(三) 一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚如何分割?

一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚如何分割呢?首先此房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可根據(jù)雙方約定的比例份額進(jìn)行分割，沒有約定，按實(shí)際雙方應(yīng)得比例分割。

關(guān)于父母首付買房離婚房子歸誰的問題，其實(shí)由于存在的情況比較多，因此就要區(qū)分不同的情況作出處理。有可能是一方父母給首付購買，然后登記在自己子女名下，也有可能是雙方父母出首付購買，然后共同登記在雙方子女名下。在這方面其實(shí)很容易產(chǎn)生爭議，要是不清楚該怎么處理的話，其實(shí)可以委托專業(yè)的律師來提供法律幫助。