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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
假離婚的法律后果
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2018-02-01 點擊數(shù):24
離婚的方式只有兩種:一是協(xié)議離婚;二是訴訟離婚。
1、假離婚的方式有哪些?
(1)通謀離婚,即婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的,串通暫時離婚,等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為。
(2)欺詐離婚,即一方當(dāng)事人為了達(dá)到離婚的真正目的,采取欺詐手段向?qū)Ψ皆S諾先離婚后再復(fù)婚,以騙取對方同意暫時離婚的行為。
2、假離婚有什么法律后果?
“假離婚”一般采取協(xié)議離婚的方式,但也不排除當(dāng)事人為了達(dá)到“逼真”的效果采取訴訟離婚的手段。
法律上并沒有“假離婚”的概念,“假離婚”的雙方當(dāng)事人一旦領(lǐng)取結(jié)婚證后,他們的婚姻即告解除,雙方不再是合法的夫妻關(guān)系,不再有夫妻之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方均取得再婚的權(quán)利。因為婚姻的登記行為具有公示效力,無論其離婚登記是否屬于自愿和是否具有離婚的真實意愿,其離婚行為都屬有效。所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。
無論真假,或者是否被騙,即使手里有證據(jù),法院也不能撤銷離婚登記,恢復(fù)夫妻婚姻狀態(tài)。即使在法院缺席判決的離婚案件中,對于離婚的問題也不允許提起再審,只能對財產(chǎn)分割問題再審。
法律依據(jù)
我國《婚姻法》第三十一條規(guī)定:“男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時,發(fā)給離婚證。”
3、假離婚可以撤銷嗎?
我國《婚姻法》第三十一條規(guī)定:“男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時,發(fā)給離婚證。”
《婚姻登記條例》第十一條規(guī)定:“辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料:(一)本人的戶口簿、身份證(二)本人的結(jié)婚證(三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書等等”以及第十三條:“婚姻登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對離婚登記當(dāng)事人出具的證件、證明材料進(jìn)行審查并詢問相關(guān)情況。對當(dāng)事人確屬自愿離婚,并已對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)、債務(wù)等問題達(dá)成一致處理意見的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記,發(fā)給離婚證。”
據(jù)此,我們認(rèn)為“自愿”才是離婚的生效要件,只要雙方自愿同意結(jié)婚或離婚,依照法定程序辦理了婚姻登記即有效,而不問婚姻背后的真實意圖。此外,《婚姻法》及相關(guān)行政法規(guī)只規(guī)定了婚姻無效的四種情形和因脅迫結(jié)婚的可撤銷情形,并沒有賦予當(dāng)事人通過民事訴訟的方式確認(rèn)虛假合意結(jié)婚或者離婚效力的權(quán)利。
本著婚姻自由的原則,在婚姻登記管理相關(guān)行政法規(guī)的演變過程中,也進(jìn)一步反映出了國家已經(jīng)不再干預(yù)當(dāng)事人離婚的內(nèi)在動機(jī)。《婚姻登記管理條例》 (1994年)第二十五條規(guī)定:“申請婚姻登記的當(dāng)事人弄虛作假、騙取婚姻登記的,婚姻登記管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷婚姻登記,對結(jié)婚、復(fù)婚的當(dāng)事人宣布其婚姻關(guān)系無效并收回結(jié)婚證,對離婚的當(dāng)事人宣布其解除婚姻關(guān)系無效并收回離婚證,并對當(dāng)事人處以200元以下的罰款。”現(xiàn)生效的《婚姻登記條例》(2003 年),已經(jīng)取消了上述規(guī)定。因此,當(dāng)事人想以虛假離婚為理由,請求民政局撤銷離婚登記也沒有法律依據(jù),更不用說通過行政訴訟方式撤銷離婚登記了。
4、當(dāng)事人對登記離婚時達(dá)成的財產(chǎn)分割協(xié)議可以反悔嗎?
根據(jù)民政部《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定,婚姻登記機(jī)關(guān)在為婚姻關(guān)系當(dāng)事人辦理離婚手續(xù)時,只是審查雙方是否自愿離婚以及是否對財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問題達(dá)成一致意見,并不對財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行實質(zhì)性的審查。簡單來說,離婚協(xié)議并未經(jīng)過權(quán)威部門的實質(zhì)性審查。因此,法律賦予了當(dāng)事人以司法救濟(jì)手段維護(hù)其合法權(quán)益。
最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第九條規(guī)定:“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。”在離婚后未滿一年的,因反悔原離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議,向法院起訴要求撤銷,法院受理有法律依據(jù)。離婚后超過一年的,不能再就財產(chǎn)分割協(xié)議進(jìn)行反悔。
離婚后對財產(chǎn)分割協(xié)議反悔,關(guān)鍵在于如何認(rèn)定雙方在離婚時達(dá)成的夫妻共同財產(chǎn)分割協(xié)議是否存在欺詐和脅迫行為。按最高人民法院的有關(guān)司法解釋規(guī)定,一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實情況,誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示的,可以認(rèn)定為欺詐行為。以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損失或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害為要挾,迫使對方作出違背真實的意思表示的,可以認(rèn)定為脅迫行為。因此,當(dāng)事人可根據(jù)上述理由分析在分割財產(chǎn)時是否存在有欺詐和脅迫行為。
5、可以通過假離婚逃避債務(wù)嗎?
《婚姻法》第四十一條規(guī)定:“離婚時,原為夫妻共同生活所負(fù)債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還,共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時,由人民法院判決。”
有些夫妻因為不愿償還債務(wù),逃避債務(wù)。他們假借離婚,通過協(xié)商或調(diào)解,打著“照顧婦女、兒童、老人利益”的幌子,將夫妻共同財產(chǎn)大部分或全部讓給對方和子女,而主動要求承擔(dān)全部債務(wù)。這樣夫妻雙方一旦離婚,要承擔(dān)債務(wù)的一方履行清償債務(wù)的義務(wù),實際上是一句空話,因為根本就沒有清償能力。以及有的夫妻在離婚時,不申報債務(wù),故意惡意地隱瞞債務(wù)等等行為,都應(yīng)該認(rèn)定為無效,因為它違反了《民法通則》的禁止性規(guī)定,即屬于“以合法形式掩蓋非法目的”無效民事行為。離婚時對債務(wù)的非法處理行為,規(guī)避法律的強(qiáng)制性規(guī)定,嚴(yán)重?fù)p害了債務(wù)人的合法權(quán)益。債權(quán)人可以向人民法院起訴,申請撤銷離婚過程中雙方對夫妻共同財產(chǎn)的處理行為,或者直接起訴離婚雙方要求償還夫妻共同債務(wù)。
根據(jù)《婚姻法》對夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)的規(guī)定,夫妻離婚時對夫妻共同債務(wù)分擔(dān)的約定不能對抗債權(quán)人。因此,假離婚逃避債務(wù)的并不會對債權(quán)人發(fā)生法律約束力。
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