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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
假離婚變成真離婚怎么辦?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2018-02-01 點(diǎn)擊數(shù):14
[案情簡介]
小李和小紅結(jié)婚了,由于兩人收入都不錯(cuò),想再買一套房作為投資用,但是由于他們所在城市采取限購政策,一個(gè)家庭只能買一套房。兩人聽從“朋友”的建議,辦理了“假離婚”。沒想到,“假離婚”后房子還未買,小李卻打算假戲真做,向小紅提出正式分手,小紅懵了……
[法律解讀]
只要辦理離婚手續(xù),領(lǐng)了離婚證,在法律上就視為離婚,除非夫妻雙方在“假離婚”期間簽訂了“假離婚”協(xié)議或能證明夫妻雙方確屬“假離婚”的錄音、紙質(zhì)等證據(jù)。
此時(shí)的小紅傷心欲絕,想著既然復(fù)婚無望,那就在財(cái)產(chǎn)分割上為自己做最大的爭取。律師說,辦理“假離婚”財(cái)產(chǎn)分割有兩種情況
1、辦理“假離婚”后,夫妻雙方未同居的。首先,辦理了離婚登記的,離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議已經(jīng)生效,除非有欺詐、脅迫等情形存在的,離婚協(xié)議生效后財(cái)產(chǎn)是無法請(qǐng)求重新分割的。
2、辦理“假離婚”后,夫妻雙方依舊同居的。
由于夫妻雙方離婚后依舊共同生活,形成同居關(guān)系,按照婚姻法司法解釋規(guī)定,同居共同所得財(cái)產(chǎn)(雙方共同勞動(dòng)、經(jīng)營或管理的財(cái)產(chǎn)。)分割時(shí)按照一般共有財(cái)產(chǎn)處理。
(1)如果同居雙方能就共同財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成協(xié)議,則按雙方的協(xié)議處理;
(2)如果雙方不能達(dá)成協(xié)議,由法院依法分割;
(3)雙方的共同財(cái)產(chǎn),原則上應(yīng)均等分割,但要綜合考慮雙方當(dāng)事人的過錯(cuò)程度,照顧婦女、兒童的合法權(quán)益和無過錯(cuò)方的利益;
(4)雙方同居期間為共同生活而形成的債權(quán)、債務(wù),一般按雙方的共同債權(quán)、債務(wù)處理;
(5)一方在共同生活期間患重病未治愈的,法院可判決其多分財(cái)產(chǎn)或由另一方給予適當(dāng)幫助。對(duì)于離婚后,協(xié)議的財(cái)產(chǎn)分割無權(quán)請(qǐng)求重新分割。
由于小紅與小李“假離婚”后一直處于同居,兩人又就共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成了協(xié)議,所以很快便處理完畢了。
沒想到,此時(shí)小紅竟發(fā)現(xiàn)自己懷孕了,她第一時(shí)間告訴了小李,但小李心意已決。
可憐的小紅只好獨(dú)自承受,決心要生下孩子。但小紅又擔(dān)心孩子出生后會(huì)因“非婚生子女”而受到歧視。對(duì)此,“婚生”與“非婚生”享有同等權(quán)利
(一)、我國非婚生子女和婚生子享有同等的法律地位,我國《婚姻法》第二十五條規(guī)定,非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利,任何人不得加以危害和歧視。不直接撫養(yǎng)非婚生子女的生父或生母,應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)子女的生活費(fèi)和教育費(fèi),直至子女能獨(dú)立生活為止。
《婚姻法》第二十一條第二款規(guī)定,父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的,未成年的或不能獨(dú)立生活的子女,有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。
(二)、非婚生子女與婚生子女同享繼承權(quán) 我國《繼承法》第十條規(guī)定“遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女……”由此可見非婚生子女,享有與婚生子女同等的權(quán)利,在繼承問題上均屬第一順序繼承人,其繼承權(quán)是法定的,不可侵害。