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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
假離婚變成真離婚怎么辦?
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2018-02-01 點擊數:14
[案情簡介]
小李和小紅結婚了,由于兩人收入都不錯,想再買一套房作為投資用,但是由于他們所在城市采取限購政策,一個家庭只能買一套房。兩人聽從“朋友”的建議,辦理了“假離婚”。沒想到,“假離婚”后房子還未買,小李卻打算假戲真做,向小紅提出正式分手,小紅懵了……
[法律解讀]
只要辦理離婚手續,領了離婚證,在法律上就視為離婚,除非夫妻雙方在“假離婚”期間簽訂了“假離婚”協議或能證明夫妻雙方確屬“假離婚”的錄音、紙質等證據。
此時的小紅傷心欲絕,想著既然復婚無望,那就在財產分割上為自己做最大的爭取。律師說,辦理“假離婚”財產分割有兩種情況
1、辦理“假離婚”后,夫妻雙方未同居的。首先,辦理了離婚登記的,離婚財產分割協議已經生效,除非有欺詐、脅迫等情形存在的,離婚協議生效后財產是無法請求重新分割的。
2、辦理“假離婚”后,夫妻雙方依舊同居的。
由于夫妻雙方離婚后依舊共同生活,形成同居關系,按照婚姻法司法解釋規定,同居共同所得財產(雙方共同勞動、經營或管理的財產。)分割時按照一般共有財產處理。
(1)如果同居雙方能就共同財產的分割達成協議,則按雙方的協議處理;
(2)如果雙方不能達成協議,由法院依法分割;
(3)雙方的共同財產,原則上應均等分割,但要綜合考慮雙方當事人的過錯程度,照顧婦女、兒童的合法權益和無過錯方的利益;
(4)雙方同居期間為共同生活而形成的債權、債務,一般按雙方的共同債權、債務處理;
(5)一方在共同生活期間患重病未治愈的,法院可判決其多分財產或由另一方給予適當幫助。對于離婚后,協議的財產分割無權請求重新分割。
由于小紅與小李“假離婚”后一直處于同居,兩人又就共同財產分割達成了協議,所以很快便處理完畢了。
沒想到,此時小紅竟發現自己懷孕了,她第一時間告訴了小李,但小李心意已決。
可憐的小紅只好獨自承受,決心要生下孩子。但小紅又擔心孩子出生后會因“非婚生子女”而受到歧視。對此,“婚生”與“非婚生”享有同等權利
(一)、我國非婚生子女和婚生子享有同等的法律地位,我國《婚姻法》第二十五條規定,非婚生子女享有與婚生子女同等的權利,任何人不得加以危害和歧視。不直接撫養非婚生子女的生父或生母,應當負擔子女的生活費和教育費,直至子女能獨立生活為止。
《婚姻法》第二十一條第二款規定,父母不履行撫養義務的,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母給付撫養費的權利。
(二)、非婚生子女與婚生子女同享繼承權 我國《繼承法》第十條規定“遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼子女……”由此可見非婚生子女,享有與婚生子女同等的權利,在繼承問題上均屬第一順序繼承人,其繼承權是法定的,不可侵害。
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