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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
假離婚買房多久可以復(fù)婚?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2018-01-31 點(diǎn)擊數(shù):32
假離婚買房多久可以復(fù)婚?隨時(shí)。
復(fù)婚是一種法律行為,如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復(fù)夫妻關(guān)系的,說明雙方的感情并未完全破裂,或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下,法律允許雙方重新確立婚姻關(guān)系。其實(shí)離婚之后再?gòu)?fù)婚是沒有時(shí)間限制的,隨時(shí)都可以,只要感情還沒有破裂。
假離婚買房法律后果
1.假離婚不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆,其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念,只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。
2.假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據(jù)證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購(gòu)房資格不受法律保護(hù)。同時(shí),婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記,如已經(jīng)辦理離婚登記,沒有法定證據(jù)支持撤銷登記,或者又一方不愿意復(fù)婚的,則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。
3.法官不能主觀臆斷或猜測(cè)當(dāng)事人是否為假離婚。只能在案件審理中多走訪,認(rèn)真審查,察言觀色,動(dòng)之以情、曉之以理多做一些調(diào)解工作,并明確告知其離婚的風(fēng)險(xiǎn)以及復(fù)婚的難度。對(duì)于當(dāng)事人來說,假離婚是一種很危險(xiǎn)的選擇。
4.假離婚中傷害最深的是無辜而弱小的孩子,父母唯利是圖的決定會(huì)影響孩子正確的人生觀、價(jià)值觀,并造成其缺乏安全感,導(dǎo)致身心發(fā)育上的不足。
5.假離婚對(duì)于夫妻雙方的感情會(huì)產(chǎn)生很大影響,尤其是存在一方稍有遲疑或不滿的情況。法院系統(tǒng)就曾審理過假離婚后,妻子擔(dān)心丈夫假戲真做而導(dǎo)致刑事犯罪的案子。
6.人們對(duì)于現(xiàn)代婚姻關(guān)系的尊重和依賴與過去相比已經(jīng)發(fā)生了很大變化,在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下,當(dāng)事人難免會(huì)假戲真做,導(dǎo)致另一方人財(cái)兩失。
7.當(dāng)事人往往在離婚后并未達(dá)到此舉的目的。假離婚多是鉆國(guó)家政策的空子,而國(guó)家的制度和政策都處在不斷變動(dòng)與完善中,對(duì)此,當(dāng)事人無法預(yù)料。
8.假離婚會(huì)導(dǎo)致當(dāng)事人社會(huì)道德評(píng)價(jià)的降低。“除了上述對(duì)當(dāng)事人自身與其家庭的危害以外,假離婚還會(huì)對(duì)社會(huì)的穩(wěn)定以及法律的權(quán)威造成損害。家庭是社會(huì)的細(xì)胞,家庭的穩(wěn)定與和諧是社會(huì)穩(wěn)定與和諧的基礎(chǔ)。假離婚破壞了婚姻關(guān)系的神圣與尊嚴(yán),從一個(gè)方面來說是對(duì)社會(huì)整體道德體系的破壞。人們認(rèn)為假離婚是低成本的,用來?yè)Q取物質(zhì)的滿足是值得的。這是道德觀念的退化與扭曲。”
9.“假離婚”買房的法律風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)不止于此。在離婚和復(fù)婚之間折騰的時(shí)候,夫妻共同財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)就已經(jīng)開始發(fā)生變化了。如果哪一天夫妻雙方真想離婚,分割財(cái)產(chǎn)的比例只能按照最后一次“婚姻狀況”和最后一次“婚姻持續(xù)時(shí)間”計(jì)算,這其中的利害得失,可能到最后才會(huì)有人恍然大悟,繼而后悔不迭。而且“假離婚”雖是“離婚不離家”,但在此期間發(fā)生的收入、贍養(yǎng)、繼承、撫養(yǎng)、監(jiān)護(hù)甚至夫妻忠誠(chéng)義務(wù)等問題都是夫妻雙方不能預(yù)計(jì)的,其中的法律風(fēng)險(xiǎn)、倫理風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)不是一紙協(xié)議可以解決的。
10.房子又稱不動(dòng)產(chǎn),可以代表財(cái)富,婚姻又稱歸宿,應(yīng)該代表幸福。有了幸福的房子才叫家,冒著失去家的風(fēng)險(xiǎn)追求房子,到頭來可能會(huì)發(fā)現(xiàn),房子多了,幸福卻沒有了。