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公公婆婆把房子過(guò)戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過(guò)戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過(guò)戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒(méi)有關(guān)系,如果是以買賣的方式過(guò)戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒(méi)有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無(wú)償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
婚約財(cái)產(chǎn)的定性與處理
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2017-01-06 點(diǎn)擊數(shù):15
所謂婚約財(cái)產(chǎn)糾紛是指男女雙方在相識(shí)戀愛(ài)期間,一方因特定原因而從對(duì)方獲得數(shù)額較大的財(cái)物,在雙方不能締結(jié)婚姻時(shí),財(cái)產(chǎn)受損的一方請(qǐng)求對(duì)方追還財(cái)物而產(chǎn)生的糾紛。此類糾紛在民間較為普遍。人民法院在審理時(shí)通常的做法是將獲的財(cái)物的手段區(qū)分為“索取”和“受贈(zèng)”而進(jìn)行處理。由于我國(guó)《婚姻法》第三條明確規(guī)定,禁止借婚姻索取財(cái)物,故索取所得財(cái)物應(yīng)全額返還。但對(duì)于戀愛(ài)中互贈(zèng)財(cái)物或者訂婚時(shí)互贈(zèng)彩禮,由于我國(guó)婚姻法沒(méi)有規(guī)定這類糾紛如何解決,所以實(shí)際審判過(guò)程中各個(gè)法官根據(jù)不同的認(rèn)識(shí)得出不同的裁判,缺乏統(tǒng)一的定性和處理標(biāo)準(zhǔn),筆者想就此發(fā)表自己一點(diǎn)意見(jiàn)。
一種觀點(diǎn)認(rèn)為戀愛(ài)中互贈(zèng)財(cái)物或互贈(zèng)訂婚彩禮應(yīng)視為一種純粹的贈(zèng)與行為,所得財(cái)物一律不予返還。筆者不敢茍同此種觀點(diǎn)。締結(jié)婚姻過(guò)程中雙方互贈(zèng)財(cái)物的行為畢竟不同于民法理論中普通的贈(zèng)與行為,這是男女雙方為了共同的美好愿望而自愿付給或許可對(duì)方占有自己的財(cái)物,當(dāng)不能締結(jié)婚姻時(shí),男女雙方的感情利益均受到傷害,如果給付一方在承受了精神痛苦后,又因財(cái)產(chǎn)性利益受損而不能得到補(bǔ)償,無(wú)疑加重了其精神損害,這顯然違背了我國(guó)民法理論中的公平原則,再者我國(guó)目前民間男女雙方訂婚時(shí)互送彩禮已成一種風(fēng)俗,并把這種行為視為雙方婚約成立的標(biāo)志,給付方和接受方均是以將來(lái)能共同享有此類財(cái)物的所有權(quán)為心理因素,當(dāng)解除婚約時(shí),民間通常的作法是接受方將數(shù)額較大的財(cái)物返還給對(duì)方,如果人民法院將此種行為一概視為純粹的贈(zèng)與行為,也違背了公序良俗原則。
另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,可以把婚約或者雙方在戀愛(ài)中互贈(zèng)財(cái)物的行為視為一種附條件的合同行為,即附義務(wù)的贈(zèng)與,贈(zèng)與人饋贈(zèng)財(cái)產(chǎn)具有與對(duì)方結(jié)成夫妻的目的,受贈(zèng)人接受訂婚彩禮,或者在戀愛(ài)中接受貴重禮品,可以認(rèn)為是接受附條件的贈(zèng)與,當(dāng)不能結(jié)婚時(shí),贈(zèng)與人堅(jiān)持要對(duì)方返還的,接受彩禮的一方應(yīng)當(dāng)退回彩禮。此種觀點(diǎn)雖然也彌補(bǔ)了贈(zèng)與人的財(cái)產(chǎn)損失,但筆者認(rèn)為將此行為定性為附義務(wù)的贈(zèng)與有不妥之處。首先從附義務(wù)的民事法律行為的構(gòu)成要素中來(lái)看,當(dāng)事人之間所約定的義務(wù)必須是合法的,不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,當(dāng)事人一方在給付另一方財(cái)物的同時(shí),強(qiáng)加給對(duì)方必須與己結(jié)婚的負(fù)擔(dān),違反了我國(guó)婚姻法規(guī)定的婚姻自由的原則,干涉了接受方對(duì)婚姻選擇和決定的自由意志。另外,此種付義務(wù)贈(zèng)與的通俗的講就是說(shuō),你接受了我的財(cái)物,理應(yīng)與我結(jié)婚,否則就返還財(cái)物,按照此種通常的解釋,附義務(wù)贈(zèng)與的定性方法使得男女雙方之間的互贈(zèng)財(cái)物行為便難逃買賣婚姻之嫌了。
目前有諸多學(xué)者在其著述中將男女雙方為結(jié)婚而贈(zèng)與對(duì)方財(cái)物的行為歸入一種特殊的贈(zèng)與,即目的贈(zèng)與,筆者同意此種理論,因?yàn)槟康馁?zèng)與同附義務(wù)的贈(zèng)與的區(qū)別在于目的贈(zèng)與的贈(zèng)與人不得向受贈(zèng)人請(qǐng)求結(jié)果的實(shí)現(xiàn),即給付方不得因給付而要求對(duì)方必須與其結(jié)婚。此種理論滿足了男女雙方以結(jié)婚為目的贈(zèng)與對(duì)方財(cái)物的行為的一般屬性和特殊性。并且持此種理論的學(xué)者也主張,贈(zèng)與人在目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),可請(qǐng)求受贈(zèng)方返還其給付的財(cái)物,但對(duì)于權(quán)利人返還財(cái)物的請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)尚有爭(zhēng)議,有的主張為物上請(qǐng)求權(quán),有的主是為了債權(quán)性請(qǐng)求權(quán),筆者同意后者的觀點(diǎn),并且認(rèn)為此請(qǐng)求權(quán)應(yīng)為不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán),理由如下:
首先,物上請(qǐng)求權(quán)是以物權(quán)為基礎(chǔ)而產(chǎn)生的請(qǐng)求權(quán),是以恢復(fù)其合法物權(quán)的良好狀態(tài)為目的的權(quán)利,而男女雙方以結(jié)婚為目的將財(cái)物贈(zèng)與對(duì)方,其所有權(quán)已發(fā)生實(shí)際轉(zhuǎn)移,那么在喪失物權(quán)的基礎(chǔ)上該所謂的“物上請(qǐng)求權(quán)”便是無(wú)本之源了。
其次,作為債權(quán)性請(qǐng)求權(quán),因債的發(fā)生原因不同,男女雙方締結(jié)婚的,雖為平等主之間涉及財(cái)產(chǎn)利益的民事行為,但其帶有強(qiáng)烈的人身性質(zhì),不是一般的合同關(guān)系。對(duì)方因故不能締結(jié)婚姻不能說(shuō)是違約或侵權(quán),所以此請(qǐng)求權(quán)顯然不是合同上請(qǐng)求權(quán)和侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
再者所謂不當(dāng)?shù)美侵笡](méi)有合法根據(jù),使他人受損而自己獲得利益,就其“沒(méi)有合法根據(jù)”的解釋,當(dāng)涵納本無(wú)合法根據(jù)和合法根據(jù)爾后消滅兩類,筆者論述時(shí)所依據(jù)的應(yīng)為后者,男女雙方在戀愛(ài)或訂婚時(shí),因雙方存在將來(lái)必然結(jié)婚這個(gè)默示的合意,一方給付對(duì)方一定的財(cái)物,對(duì)方加以占有存在合法的根據(jù),而當(dāng)雙方不能締結(jié)婚姻,不論原因如何,此種默示的合意便不存在了,且一方面其主張返還,那么取得財(cái)物方便喪失了占有的合法證據(jù),且使對(duì)方財(cái)產(chǎn)利益受損。那么他們?nèi)〉玫睦姹戕D(zhuǎn)為不當(dāng)利益,受損方可依此法定理由主張權(quán)利。
筆者認(rèn)為,將婚約財(cái)產(chǎn)糾紛從法律上界定為不當(dāng)?shù)美M(jìn)行處理,才真正符合“公平”的法律理念和我國(guó)民間的風(fēng)俗習(xí)慣,有效的平爭(zhēng)息訟。