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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻財(cái)產(chǎn)約定的合法條件是什么
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2017-04-20 點(diǎn)擊數(shù):6
一、夫妻財(cái)產(chǎn)約定的合法條件
夫妻雙方在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)約定的時候,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
1、約定是雙方真實(shí)的意思,禁止任何欺詐、強(qiáng)迫行為;
2、不違反社會公共利益;
3、不能損害第三方的利益。
另外,根據(jù)婚姻法的規(guī)定,夫妻對財(cái)產(chǎn)的約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
凡符合上述條件的,夫妻對財(cái)產(chǎn)的約定就是合法的。
二、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書范本
夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書
甲方:×××,男,×××年×××月×××日出生,漢族,現(xiàn)住×××,身份證號碼:×××,系乙方XX之夫。
乙方:×××,女,×××年×××月×××日出生,漢族,現(xiàn)住×××,身份證號碼:×××,系甲方XX之妻。
甲、乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分、友好協(xié)商一致,自愿達(dá)成如下協(xié)議,供協(xié)議方共同遵守:
第一條、雙方登記結(jié)婚之前的個人財(cái)產(chǎn)歸各自所有;債務(wù)登記在誰的名下則有誰承擔(dān)。
1、甲方婚前個人財(cái)產(chǎn)包括:住房(位置、房產(chǎn)證號)、存款(金額,銀行)、股票(名稱、號碼)、股權(quán)(持有××公司××%的股份)、車輛(××牌轎車一輛,牌照號為××××)以及其它財(cái)產(chǎn)(應(yīng)一一說明,注明財(cái)產(chǎn)所有者的名字)。
2、乙方婚前個人財(cái)產(chǎn)包括:住房(位置、房產(chǎn)證號)、存款(金額,銀行)、股票(名稱、號碼)、股權(quán)(持有××公司××%的股份)、車輛(××牌轎車一輛,牌照號為××××)以及其它財(cái)產(chǎn)(應(yīng)一一說明,注明財(cái)產(chǎn)所有者的名字)。
第二條、雙方自登記結(jié)婚之日起,在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,采取約定夫妻財(cái)產(chǎn)制——即夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。詳情如下:
1、夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,在各自名下的債務(wù)歸各自承擔(dān),在各自名下的債權(quán)和存款歸各自所有,各自所得的財(cái)產(chǎn)收益【財(cái)產(chǎn)收益的范圍詳見第二條第3款的特別約定條款(3)】以及夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產(chǎn)等歸各自所有。
2、夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,所購置物品所有權(quán)歸出資方所有(注:無法證明出資方的,登記在誰的名下則歸誰所有);平時生活費(fèi)用、孩子撫養(yǎng)費(fèi)、老人贍養(yǎng)費(fèi)用經(jīng)雙方確定數(shù)額后各自承擔(dān)一半。
3、特別約定條款
(1)本協(xié)議簽字之日前,雙方共同使用的裝修、家電、家具、其他生活用品系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
(2)夫妻一方給付或贈予另一方的財(cái)物歸接受方所有。
(3)甲、乙雙方財(cái)產(chǎn)收益范圍包括但不限于:
A工資、獎金;B生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;C知識產(chǎn)權(quán)收益;D繼承或贈予所得的財(cái)產(chǎn);E一方以個人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;F實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;G實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、買斷工齡取得的費(fèi)用以及破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
第三條、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,未盡事宜依據(jù)各自財(cái)產(chǎn)各自所有的原則處理,如有爭議按照《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定處理。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日