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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
聊聊隱瞞結婚或離婚的五大法律責任
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2017-05-15 點擊數:26
近日鬧得沸沸揚揚的白百何出軌門之說,終以陳羽凡和白百何先后發表二人早已離婚的聲明而稍有平息。
但接踵而至的便是公眾嘩然的質疑之聲——既然你們離了婚,還天天在大眾面前扮演恩愛夫妻的形象,既然享受了隱離婚的好處(維護良好形象和商業價值,降低對孩子的影響),那就要承受隱離婚的副作用——不符合觀眾的心理期待,讓觀眾以為一方出軌,嚴重違反道德,必然要受到輿論的抨擊。但話說回來,這個時代的婚姻千姿百態,假結婚、假離婚、各種婚外情都見慣不怪,今天我們就以法律的視角來談談隱瞞結婚或離婚。
第一 一個人真實的婚姻狀況,其他人有合法途徑查詢嗎?
在中國婚姻和房產一樣,實行嚴格的登記主義。中國并不承認事實婚姻,結婚與否,以民政局的登記為準?;橐龊头慨a實行嚴格的登記主義,旨在公示公信效力,保護第三人和社會公眾的利益,維護市場(包括婚姻市場)交易秩序,維護婚姻制度的穩定性和嚴肅性。
然而,房產登記我們可以查詢,比如說在成都,你去購買房屋,提供了房屋的詳細地址,房管局可以幫你查冊即打印產權情況表,顯示產權人的名字,房屋的物理情況(面積,樓層,朝向建筑時間),有沒有抵押,有沒有被查封等。早幾年號稱要保護產權人隱私,產權人的名字被隱掉,但是房管局工作人員會口頭告知。產權人本人,或者是利害關系人憑著立案證明,可以打印出顯示產權名字的產權情況表。
但是對于婚姻登記,除了當事人本身可以查詢并要求民政局出具婚姻狀況證明、補辦結婚證和離婚證外,其他人無從查詢。中國的婚姻登記沒有異議期或公示期(出于保護個人隱私的需要,以及考慮到技術上未全國聯網的局限性,這是合理的), 加上離婚取消了必須開具單位證明的要求,一個人的婚姻狀況,外人無從得知。
第二 隱瞞結婚或離婚與假結婚假離婚的異同
假結婚和假離婚是雙方當事人共同到民政部門做出了結婚和離婚的意思表示,也進行了真實的結婚登記和離婚登記,但是內心真實的想法卻不是締結婚姻關系或者解除婚姻關系,而是出于某種現實的目的或利益考慮。
隱瞞結婚和離婚則是雙方當事人到民政部門做出了結婚或離婚的意思表示,且進行了結婚登記或離婚登記,內心深處也有結婚或離婚的真實想法,但是出于某種現實目的或利益考慮,而不對外公布,可能只有極少數至親好友知道真實的情況,在公眾面前仍保持單身或者已婚的形象。
兩者最大的區別是,假結婚、假離婚者未必會刻意隱瞞自己真實的婚姻狀況。當然,也不排除有人假結婚或假離婚,又對外隱瞞。
第三 隱瞞結婚或離婚的目的
隱瞞結婚和離婚,多數出于以下幾種考慮:增強在職場上的競爭力(尤其是女性,已婚未育的,常在就業時受到歧視),少數心術不正的人隱瞞結婚,企圖勾搭異性。降低對孩子的心理影響,避免對個人形象的破壞。對于明星和名人,還可以增加商業價值和粉絲的忠誠度。
第四 隱瞞結婚或離婚的五大法律責任
一個人故意結婚或者離婚,會對他人和社會造成什么損害嗎?有什么法律責任?
在通常情況下,如果這個人不去做什么壞事的話,是沒有負面影響的。最多比如,隱瞞結婚的,被誤認為單身,遭到異性的追求。隱瞞離婚的,還被三姑六婆追問何時生二胎。增添生活中的小煩惱,無傷大雅。
至于隱瞞離婚,除了會對老人孩子造成一些情感上的傷害,倒也不會因此做出什么違法犯罪的行徑,畢竟婚姻是一個保護殼,對人有道德和法律上的約束,隱瞞已經離婚的事實,等于還把無形枷鎖綁在自己身上。 名人明星隱瞞離婚還秀恩愛,被戳穿后,可以說是對粉絲乃至公眾造成了一定心理上的傷害或者沖擊。
但是,遇到以下五種情況,隱瞞結婚或者離婚的,就會承擔相應的法律責任:
1. 婚姻法上的責任
如果一個人動了歪腦筋,隱瞞結婚,以單身身份去追求異性,甚至跟異性同居,那么就構成婚姻法上的過錯,配偶在離婚時可以要求其進行損害賠償。
2. 刑法上的責任
更有甚者,已有配偶,卻重復結婚登記,或與婚外異性以夫妻名義公開對外,則構成了刑法上的重婚罪(對方被蒙在鼓里,確實不知道其有配偶的,主觀上沒有過錯,也是受害者,不構成犯罪)。根據中國的刑法第258條,會被判處二年以下有期徒刑或者拘役(真心覺得處罰太輕,震懾力根本不夠)。
3. 民法上的責任
若甲瞞著配偶乙,擅自處分夫妻共有的房產,對買家丙聲稱自己沒有配偶,若被乙發現,乙可主張買賣合同無效,甲必須對丙承擔違約責任。若丙符合善意取得的條件,取得房屋的產權,則乙可以要求甲賠償損失(須以離婚為前提),還可以起訴要求分割夫妻共同財產(無須以離婚為前提)。
4. 勞動法上的責任
若一個人在入職時,隱瞞真實的婚姻狀況,用人單位能證明,該隱瞞會對其履行工作職責帶來較大的不利影響,會給用人單位造成潛在損失,用人單位可以主張勞動合同無效。
《勞動合同法》第26條:下列勞動合同無效或者部分無效:(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的,而無須支付經濟補償。
若用人單位規定兩夫妻不能在同一個部門或者不能有上下級關系,否則其中一個必須調離,避免利益沖突,則若雙方刻意隱瞞,則用人單位有權根據規章制度作出相應的處理(是否能得到法律的支持,要看規章制度是否經過合法程序,具體的處理是什么)。
5. 行政法上的責任
若一個人在辦理重大事項比如出入境、官員財產申報時隱瞞了婚姻狀況,根據相關的法律法規,可能會承擔相應的行政或黨紀責任。
婚姻是嚴肅的,不僅涉及到兩個人,還涉及到老人孩子,在某些情況下,還會對他人乃至公眾有一定影響。以坦誠、真實的態度面對婚姻,才可能經營好婚姻,不至于害人害己。