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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
持法院的離婚調(diào)解書能直接向債務(wù)人索要欠款嗎?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-12-01 點(diǎn)擊數(shù):13
肖某與前夫曾共同經(jīng)營(yíng)過針織產(chǎn)品。2008年1月8日,肖某與前夫經(jīng)法院調(diào)解離婚,調(diào)解書規(guī)定雙方對(duì)外債權(quán)中,某公司所欠的9萬(wàn)元貨款歸肖某所有。后肖某及其前夫告知了公司債權(quán)的分割情況。當(dāng)肖某要求其履行時(shí),被公司以僅同其前夫發(fā)生過業(yè)務(wù)往來,欠條也是以其前夫名義所寫,要錢也得由其前夫辦理為由拒絕。而其前夫早已離開本地,且不知去向。
就肖某能否持法院的離婚調(diào)解書,直接向公司索要欠款有兩種意見:
第一種意見認(rèn)為不能。理由是從欠款的形成及結(jié)果上看,只有肖某前夫與公司才是債權(quán)、債務(wù)的主體,公司只能對(duì)肖某前夫負(fù)責(zé),離婚調(diào)解書只是肖某與其前夫的內(nèi)部約定,對(duì)外不能對(duì)公司產(chǎn)生約束力。
第二種意見則認(rèn)為肖某可以憑離婚調(diào)解書要求公司給付欠款。
筆者同意第二種意見。理由是:
夫妻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的對(duì)外債權(quán),在夫妻雙方?jīng)]有約定的情況下,屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。夫妻共同財(cái)產(chǎn)債權(quán)屬連帶債權(quán),夫或妻均可獨(dú)立地主張債權(quán),債務(wù)人向其中任一人為清償?shù)男袨椋匆暈閷?duì)連帶債權(quán)的清償。在夫妻離婚時(shí),如果這種對(duì)外債權(quán)還未實(shí)現(xiàn),就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割,從而發(fā)生連帶債權(quán)向單獨(dú)債權(quán)的轉(zhuǎn)化。這種轉(zhuǎn)化在性質(zhì)上屬依法對(duì)離婚爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)的重新分配,貫徹的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則,完全可以由法院判決或由當(dāng)事人以調(diào)解協(xié)議的形式轉(zhuǎn)讓為單獨(dú)債權(quán)。
依照《合同法》第八十條之規(guī)定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。本案中,肖某已依法分割到了該債權(quán),且肖某及其前夫已經(jīng)向公司告知了該筆債權(quán)已分割給肖某,現(xiàn)公司拒絕償還,應(yīng)當(dāng)屬于違約。更何況調(diào)解書具有司法裁判的終局效力和法律強(qiáng)制性,司法裁判的性質(zhì)決定了它對(duì)債權(quán)主體的變更是強(qiáng)制性變更,不僅對(duì)發(fā)生變更的債權(quán)人之間產(chǎn)生強(qiáng)制變更的效力,也對(duì)債務(wù)人產(chǎn)生強(qiáng)制變更的效力。