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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
領(lǐng)證雖未到場,婚姻是否有效?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-10-26 點擊數(shù):3
成都專業(yè)婚姻律師
(一)案例
原告陸男與被告黃女于原、被告于1993年相識,1994年12月份按當?shù)仫L俗舉行結(jié)婚儀式,女到男方家生活。后原告陸男委托他人出面在當?shù)劓?zhèn)政府辦理了結(jié)婚登記,而陸男和黃女本人并未到場。原、被告婚后生育了兩個女兒,其中長女已工作,次女仍在求學。2013年開始,被告認為原告有外遇,雙方產(chǎn)生矛盾。原告遂訴至法院要求與被告離婚。訴訟中,原、被告雙方均未能提供結(jié)婚證原件,亦不能提供政府的檔案資料。而據(jù)鎮(zhèn)政府原經(jīng)辦人回憶,陸男與黃女確實在其手上領(lǐng)取過結(jié)婚證,當時陸男未到法定結(jié)婚年齡,由陸男的父母請人來辦理的。
法院經(jīng)審理認為,雖然原、被告不能提供結(jié)婚證原件,也查不到原、被告的婚姻登記檔案,但原、被告一致陳述在政府領(lǐng)取過結(jié)婚證,故本院對原、被告辦理過結(jié)婚登記的行為予以確認。原、被告雖未親自到場辦理結(jié)婚登記手續(xù),但雙方明知結(jié)婚證是請他人代辦,也拿到結(jié)婚證,并公開舉行婚禮、共同以配偶身份生活,表明雙方締結(jié)婚姻是其真實意思表示,結(jié)婚登記中的瑕疵不足以影響婚姻效力。不管結(jié)婚登記時原告有無達到法定婚齡,但起訴時已具備法律規(guī)定的結(jié)婚條件,不屬無效婚姻情形。鑒于原、被告婚后建立了夫妻感情,并生育了兩個子女。審理中,被告也不愿意離婚,法院遂依照《中華人民共和國婚姻法》第三十二條的規(guī)定,判決駁回原告陸男要求與被告黃女離婚的訴訟請求。
(二)法律評析
我國雖然于新中國成立后不久即頒布實施了《婚姻法》,要求結(jié)婚的男女應(yīng)當領(lǐng)取結(jié)婚證結(jié)婚。但實踐中,法院仍然長期認可未經(jīng)登記的事實婚姻關(guān)系,直至2001年后,法院才不認可事實婚姻關(guān)系,當事人之間未經(jīng)登記結(jié)婚同居生活的,以同居關(guān)系對待,且法院不受理解除同居關(guān)系之訴訟。由此可見,我國在2001年前,對未經(jīng)結(jié)婚登記的婚姻當事人,并不采取完全否認的政策,而是從尊重婚姻當事人的實際婚姻狀況,有條件地認可事實婚姻關(guān)系,登記與否并不是婚姻是否成立的必要條件。雙方雖未到場領(lǐng)取結(jié)婚證,但雙方事實上已以夫妻名義共同生活,結(jié)婚登記瑕疵不影響婚姻登記效力
在新《婚姻法》施行后,對在婚姻登記中存在程序上或?qū)嵸|(zhì)上瑕疵的,我國也并不采取一概否定之政策。程序上的瑕疵如當事人未親自到婚姻機關(guān)領(lǐng)取結(jié)婚證,但本人提供了有關(guān)證件,雙方事實上形成婚姻關(guān)系,本人對結(jié)婚證未提出異議的,司法實踐中仍按有效婚姻處理。實質(zhì)上的瑕疵如婚姻當事人未達婚齡、或存在重婚等無效婚姻事由的,在無效事由消失后,不得再申請宣告婚姻無效。因脅迫結(jié)婚的,在脅迫事由消失一年后,也不得再申請撤銷婚姻。由此可見,我國對存在登記瑕疵的婚姻關(guān)系,采取盡力挽救之政策,注重當事人是否在實質(zhì)上符合結(jié)婚要件,如實質(zhì)上符合結(jié)婚要件,對其婚姻采取保護之政策,認定為有效婚姻。