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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
一起本可強制執(zhí)行的離婚案
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-05-10 點擊數(shù):5
三月十五日上午,被執(zhí)行人王某在其親人的陪伴下按傳票時間來到法院,與申請人李某一見面就互相指責起來,雙方情緒非常激動,王某態(tài)度強硬,并揚言:除非我死了,否則休想從我家拿走一根草,一時間空氣里彌漫著一種火藥味......
當時場面有些失控,執(zhí)行人員完全可以對被執(zhí)行人王某依法采取強制措施,從其家中把判給申請人李某的財產(chǎn)強行過付。但為了防止矛盾進一步激化,息事寧人,促進社會和諧穩(wěn)定,實現(xiàn)法律效果與社會效果的統(tǒng)一,而是采取了另外一種方式。
一、傾聽:常言道:清官難斷家務(wù)事,雖然執(zhí)行人員解決不了他們生活中方方面面的問題,但傾聽是對他們?nèi)烁竦淖鹬兀瑘?zhí)行人員耐心傾聽雙方的訴說,讓他們把各自的話說完,把各自的苦訴完。然后,抓住時機做雙方當事人的思想工作,苦口婆心,循循善誘,用真情感動,春風化雨,滋潤心田。
二、說理:面對當事人的抵觸情緒,執(zhí)行人員動之以情,曉之以理,講婚姻家庭的重要性,它畢竟不是人生的全部;講沒有愛情的婚姻就象兩條生銹的鏈條相互折磨,離婚未必不是一件好事,反而是一種解脫;講離婚后雖然不能做朋友,但至少也不能做敵人,不能做朋友,是因國你們曾經(jīng)相互傷害過,不能做敵人,是因為你們曾經(jīng)相愛過。
三、講法:執(zhí)行人員以案說法,向雙方當事人講明法律規(guī)定,拒不履行的法律后果。法律規(guī)定:法院生效的法律文書,負有義務(wù)的一方當事人必須履行,拒不履行的人民法院依法強制執(zhí)行,強制執(zhí)行包括拘傳、拘留、罰款等,強制過程中所產(chǎn)生的費用由被執(zhí)行人承擔,動員申請人李某主動讓步,說服被執(zhí)行人王某自動履行。
四、過付:經(jīng)過執(zhí)行人員深入細致的工作,雙方當事人都不再堅持自己的觀點,申請人李某表示可以適當放棄一些財產(chǎn),被執(zhí)行人王某表示愿意配合。執(zhí)行人員驅(qū)車四十余公里對離婚財產(chǎn)進行了過付。過付過程中當事人雙方頭腦冷靜,心情放松,秩序井然,在外人看來儼然象在搬家。
成功執(zhí)行這一案例告訴我們,執(zhí)行工作不僅僅是強制,它應(yīng)體現(xiàn)出人性化,雖然采取的方法不一樣,但最終目的是一致的,就是最大限度地實現(xiàn)申請人的利益,促進社會和諧有序發(fā)展。新年度諸城法院明確提出:一定要把調(diào)解貫穿執(zhí)行工作全過程,對每一起執(zhí)行案件力求化解矛盾,和諧司法。