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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
現(xiàn)代婚姻法中的離婚救濟制度
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-01-21 點擊數(shù):10
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,家庭暴力、虐待、遺棄、第三者插足、包二奶現(xiàn)象等不斷涌現(xiàn),并成為婚姻家庭糾紛中的新熱點。2001年4月28日公布的修訂后的《婚姻法》,創(chuàng)設(shè)了離婚損害賠償制度,將過去《婚姻法》中的有關(guān)夫妻雙方 權(quán)利、義務(wù)軟性規(guī)定進一步具體化、硬性化,目的是通過賠償?shù)姆绞绞沟眠`反法定義務(wù)的行為人承擔不利的法律后果,使侵害人在對受害人支付賠償金的過程中,在其財力受到一定的損耗的同時,也喪失從事?lián)p害行為的信心,從而遏制從事違法行為的意念。另一方面保證了國家通過公力救助,使得受到侵犯的權(quán)利人的相對利益得到補償,從而強化國家對權(quán)利的保障。離婚救濟制度張揚了人文關(guān)懷的精神,強化了對人特別是處于弱勢的人的保護,具有明顯的時代特征,適應(yīng)了社會發(fā)展的趨勢。針對如此情況,我國現(xiàn)行《婚姻法》對離婚設(shè)定了三項救濟制度:一是家庭勞務(wù)補償制度;二是經(jīng)濟幫助制度;三是離婚損害賠償制度。以上三項制度中,家務(wù)勞動補償和離婚損害賠償為新增設(shè)的制度。本文論述家庭勞務(wù)補償制度和經(jīng)濟幫助制度 。
一、家務(wù)勞動補償制度
《婚姻法》第40條規(guī)定:“夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,一方因撫養(yǎng)子女,照顧老人,協(xié)助另一方工作支付出較多的義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)予以補償。”這就是我國婚姻法中的家務(wù)勞動補償制度。這一制度是以“夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)歸各自所有”為前提的。目前我國夫妻約定實行分別財產(chǎn)制的數(shù)量較少,不管從城市或農(nóng)村來看都是如此,究其原因,是傳統(tǒng)習(xí)慣所致,我國國民沒有約定財產(chǎn)制的習(xí)慣,相反認為,約定財產(chǎn)制會影響夫妻感情。
在我國農(nóng)村打工族和城市經(jīng)商家庭中,夫或妻在家?guī)『ⅲ疹櫪先耍率杖霊沂獠环ζ淙耍@部分人因為中國傳統(tǒng)家庭觀念的影響,既未約定實行夫妻財產(chǎn)分別制,又未約定離婚財產(chǎn)補償,當這部分人離婚,在家?guī)『⒌囊环骄陀刑嘣褂龋绕涫鞘杖脒^高方隱瞞財產(chǎn),收入過低方無法收集證據(jù)的情況下,他們的合法權(quán)益按現(xiàn)有的法律規(guī)定就不能有效地得到保護,使得家務(wù)勞動補償制度形同虛設(shè)。
針對此種情況建立離婚補償制度取消家務(wù)勞動補償制度,就可以平衡離婚的另一方當事人的利益,保障離婚當事人的生活水平。離婚補償是收入明顯過高的一方提出離婚時,所采取的對明顯過低收入一方的經(jīng)濟補償措施。請求權(quán)人無須負擔對他們來說幾乎是難以取得的他方有過錯的證據(jù)責任。只要負責舉證離婚使自己的生活水平下降或遭受了某種損害即可,至于如何補償,則由法官根據(jù)具體情況裁制確定。
二、經(jīng)濟幫助制度
經(jīng)濟幫助是我國婚姻法傳統(tǒng)的離婚救濟方式,我國現(xiàn)行《婚姻法》第42條規(guī)定:“離婚時,如一方生活困難,另一方應(yīng)當從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。”但是這一規(guī)定過于簡約、原則,不利于執(zhí)行。尤其是我國現(xiàn)行《婚姻法》明確規(guī)定了歸夫或妻一方所有的個人財產(chǎn)的范圍,最高人民法院以前關(guān)于一方所有的不動產(chǎn)等貴重物品經(jīng)雙方共同生活一定時期后轉(zhuǎn)為夫妻共同所有的司法解釋不再適用,在目前主要由男方準備婚姻住房,女方準備婚后使用的電器、家具的現(xiàn)實情況下,不利于女方權(quán)益的保護。
為此,最高人民法院的司法解釋對所謂生活困難以經(jīng)濟幫助的方式進行了解釋。所謂生活困難,應(yīng)“以當?shù)刈罨旧钏綖橄蓿x婚時分得的財產(chǎn)無法維持基本生活,本人亦無其他收入來源的額,另一方應(yīng)當予以幫助。”“一方以個人財產(chǎn)中的住房對生活困難者進行幫助的方式,可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。”筆者認為,對于大多數(shù)而言,住房是其個人重要的具有較大價值的財產(chǎn),如果以住房所有權(quán)進行幫助,它超越了一般意義上“幫助”的含義,這種支援性物質(zhì)支出在提供一方的財產(chǎn)中不應(yīng)當占過大的比例。因此,對生活困難沒有住房的一方,應(yīng)以居住權(quán)予以幫助,居住權(quán)可以是臨時居住權(quán),可以是長期居住權(quán)。
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