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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚協(xié)議寫錯(cuò)房產(chǎn)單元號(hào) 筆誤無(wú)法改只能起訴
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-04-28 點(diǎn)擊數(shù):11
近日,市民吳女士發(fā)現(xiàn),在她的離婚協(xié)議中,不慎將分割的房產(chǎn)的單元樓號(hào)寫錯(cuò)了,導(dǎo)致無(wú)法順利過戶。雖然幾經(jīng)努力后,房管部門同意過戶,但是吳女士質(zhì)疑民政部門始終不肯修改,未免不夠便民。
2014年9月,吳女士與丈夫協(xié)議離婚。他們先書寫了一份離婚協(xié)議書,來(lái)到天寧區(qū)民政局辦理離婚手續(xù),當(dāng)時(shí),工作人員稱他們寫的不規(guī)范,還幫忙修改了一下,之后兩人簽字離婚。兩人在離婚協(xié)議中約定,房產(chǎn)歸吳女士所有。今年3月,吳女士在辦理過戶手續(xù)中發(fā)現(xiàn),這處房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是乙單元,而不是離婚協(xié)議書上的甲單元。吳女士這才發(fā)現(xiàn),當(dāng)時(shí)簽協(xié)議時(shí)雙方?jīng)]看清楚,房產(chǎn)的單元樓號(hào)出現(xiàn)了筆誤。
吳女士趕緊到民政局詢問,能否修改或者重新擬定一份協(xié)議。沒想到,工作人員一口回絕,稱只能到法院起訴財(cái)產(chǎn)重新分割。十分無(wú)奈的吳女士咨詢了法院后,覺得為一個(gè)筆誤而到法院起訴實(shí)在太麻煩。隨后,她又向房管部門說(shuō)明了自身情況,最終幾經(jīng)努力,房管部門終于同意她進(jìn)行過戶。雖然事情最后解決了,但吳女士十分不解,離婚協(xié)議書上明明是筆誤,而且雙方都同意重新寫一份新的協(xié)議,為何民政局不能與民方便呢?
4月22日下午,媒體聯(lián)系天寧區(qū)婚姻登記中心離婚登記處,一位工作人員表示,他們只能辦理一次離婚協(xié)議,無(wú)論出現(xiàn)任何情況都無(wú)法更改,在辦理離婚時(shí)就多次提醒離婚協(xié)議不能出錯(cuò)。
市民政局社會(huì)事務(wù)處工作人員則表示,按照相關(guān)規(guī)定,離婚協(xié)議需要存檔備查,確實(shí)不能修改。如果發(fā)現(xiàn)離婚協(xié)議中有錯(cuò)誤,其實(shí)有很多渠道可以解決,若雙方達(dá)成一致意見,可以重新簽訂一份協(xié)議,到公證處公證;若雙方無(wú)法達(dá)成一致,則可以向法院起訴分割。