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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
法定結(jié)婚登記年齡介紹
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-02-15 點擊數(shù):9
我國法定結(jié)婚年齡為男不得早于22周歲,女不得早于20周歲。法定結(jié)婚登記年齡是如何決定出來的呢?下面由都燕果律師為您詳細(xì)介紹法定結(jié)婚登記年齡。
《婚姻法》第6條規(guī)定:“結(jié)婚年齡,男不得早于22周歲,女不得早于20周歲。晚婚晚育應(yīng)予鼓勵。”為尊重少數(shù)民族的風(fēng)俗習(xí)慣,現(xiàn)行《婚姻法》規(guī)定,民族自治區(qū)可以根據(jù)本民族實際情況,對法定婚齡作變通規(guī)定。
法定婚齡要考慮兩方面,
其一,自然因素,即人的身體發(fā)育和智力成熟情況。
其二,社會因素,即政治、經(jīng)濟(jì)及人口發(fā)展情況。
我國對法定婚齡的規(guī)定主要為:1950年婚姻法規(guī)定的法定婚齡為男二十歲,女十八歲;1980年修改婚姻法時,法定婚齡為男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。現(xiàn)時規(guī)定與1980年作出的規(guī)定相同都是規(guī)定男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。
我國婚姻法關(guān)于婚齡的規(guī)定,不是必婚年齡,也不是最佳婚齡,而是結(jié)婚的最低年齡,是劃分違法婚姻與合法婚姻的年齡界限,只有達(dá)到了法定婚齡才能結(jié)婚,否則就是違法。
婚姻法規(guī)定的婚齡具有普遍的適用性,但在某些特殊情況下,法律也允許對婚齡作出例外規(guī)定。婚姻法第五十條規(guī)定:“民族自治地方的人民代表大會有權(quán)結(jié)合當(dāng)?shù)孛褡寤橐黾彝サ木唧w情況,制定變通規(guī)定。”目前,我國一些民族自治地方的立法機(jī)關(guān)對婚姻法中的法定婚齡作了變通規(guī)定。比如西藏、新疆、內(nèi)蒙古等自治區(qū)和一些自治州、自治縣,均以男二十周歲,女十八周歲作為本地區(qū)的最低婚齡。但要注意的理,這些變通規(guī)定僅適用于少數(shù)民族,不適用生活在該地區(qū)的漢族。
結(jié)婚只有達(dá)到一定的年齡,才能具備適合的生理條件和心理條件,也才能履行夫妻義務(wù),承擔(dān)家庭和社會的責(zé)任。盡管我國法律賦予每個公民結(jié)婚的權(quán)利能力,但并非所有公民都可以成為婚姻法律關(guān)系的主體,只有達(dá)到法律規(guī)定的結(jié)婚年齡的人,才享有結(jié)婚的權(quán)利。
為貫徹我國計劃生育國策,婚姻法也鼓勵晚婚晚育。
法律是倡導(dǎo)晚婚,而不是強(qiáng)制晚婚,不是說結(jié)婚越晚越好。為保障在婚齡問題上嚴(yán)格執(zhí)法,《婚姻登記管理條例》規(guī)定:“申請結(jié)婚的當(dāng)事人,因受單位或他人干涉不能獲得所需證明時,婚姻登記機(jī)關(guān)查明確實符合婚姻法和本辦法規(guī)定的,也應(yīng)予以登記,發(fā)給《結(jié)婚證》。