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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
子女先于父母死亡如何繼承
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-01-29 點(diǎn)擊數(shù):5
一、法定繼承的順序
法定繼承又稱(chēng)為無(wú)遺囑繼承,是指由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則的一種繼承方式。
我國(guó)《繼承法》第十條的規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母;
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
這兩個(gè)順序的繼承人的繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)是不同的。被繼承人死亡,由第一順序的繼承人繼承,第二順序的繼承人不繼承。如果沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,才能由第二順序的繼承人繼承。因?yàn)榈谝豁樞虻睦^承人與被繼承人有著更親近的血緣關(guān)系和更為密切的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,所以,他們的繼承權(quán)將依法首先得到保護(hù)。
應(yīng)當(dāng)指出的是,兩個(gè)順序的繼承人的繼承權(quán)盡管不同,但在相同的順序中,繼承人的繼承權(quán)都是相同的,不因血緣、性別差異而有所不同。比如,兒子與女兒享有的繼承權(quán)是相同的,親生子女與養(yǎng)子女的繼承權(quán)是相同的,婚生子女與非婚生子女的繼承權(quán)也是相同的。
二、子女先于父母死亡怎樣繼承
如果子女先于父母死亡,父母的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)來(lái)繼承呢?
我國(guó)《繼承法》第十一條規(guī)定,被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
關(guān)于代位繼承應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn):
1、代位繼承必須是繼承人先于被繼承人死亡,也就是子女必須先于父母死亡。
2、有代位繼承權(quán)的人僅限于被繼承人的晚輩直系血親,并且不受輩份的限制孫子女(外孫子女)、曾孫子女(外曾孫子女)都有代位繼承的權(quán)利,而被繼承人的旁系血親和長(zhǎng)輩直系血親都沒(méi)有代位繼承的權(quán)利。
3、代位繼承人不管是一個(gè)人還是幾個(gè)人,他們一般只能繼承他們的父親或是母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
4、繼承人因違法法律規(guī)定而喪失繼承權(quán)的他的晚輩直系血親不得代位繼承。
5、代位繼承屬于法定繼承,不適用于遺囑繼承。