關(guān)于我們
About
-
夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
-
一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚判決后丈夫猝死房產(chǎn)繼承糾紛案
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-14 點(diǎn)擊數(shù):31
財(cái)產(chǎn)繼承律師
案情
今年3月份,小麗和小剛感情破裂向法院起訴離婚,兩人沒(méi)有孩子,房子是兩人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法院經(jīng)過(guò)審理做出了準(zhǔn)予離婚的判決,并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了分割:由小剛分得房產(chǎn),小剛向小麗支付房產(chǎn)相應(yīng)對(duì)價(jià)35萬(wàn)元。4月26日,小麗和小剛到法院簽收了判決書。
從法院回來(lái)的路上,小剛因離婚心情郁悶,開(kāi)車時(shí)分神翻車到路邊的暗溝,當(dāng)場(chǎng)身亡。小麗得知小剛?cè)ナ赖南⒑蠹泵νㄖ诵偟牡艿苄ァ滋熘笮ズ托←愞k完了小剛的后事,小偉說(shuō)小麗和小剛已經(jīng)離婚了,自己是小剛的親人,因此要繼承哥哥的房子;小麗卻說(shuō)這婚還沒(méi)離完,自己才是小剛的繼承人,房子是自己的。兩人爭(zhēng)執(zhí)不下,于是小麗來(lái)到論典律師事務(wù)所向律師咨詢。
評(píng)析
在死者生前沒(méi)有立任何遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下,法律規(guī)定其遺產(chǎn)分配順序,只有近親屬之間才享有繼承權(quán),包括死者的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但這些人繼承遺產(chǎn)是有順序的,配偶、子女、父母是法律規(guī)定的優(yōu)先繼承人,他們之間的地位完全平等,遺產(chǎn)將在他們之間平均分配,其他有繼承權(quán)的近親屬,只有在這三類親屬都已經(jīng)不存在的前提下,才享有遺產(chǎn)繼承權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,對(duì)一審判決不服的,可以自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴,超過(guò)上訴期沒(méi)有上訴的,判決生效。離婚案件一方當(dāng)事人死亡的應(yīng)當(dāng)終結(jié)訴訟。本案中,小麗和小剛雖簽收了法院送達(dá)的判決書,但要超過(guò)15日的上訴期限才生效,因此,小剛在法院送達(dá)判決書當(dāng)天車禍去世,兩人的離婚判決尚未發(fā)生法律效力,如果小麗提起上訴,法院應(yīng)當(dāng)終結(jié)離婚訴訟。兩人的婚姻關(guān)系尚未解除,房產(chǎn)也仍為二人共同共有。
既然小剛與小麗夫妻關(guān)系沒(méi)有解除,房產(chǎn)該怎么來(lái)繼承呢?根據(jù)《繼承法》規(guī)定,配偶、父母、子女是一順序繼承人,而兄弟姐妹是二順序繼承人,繼承開(kāi)始后,由一順序繼承人繼承,二順序繼承人不繼承。因此,小麗作為小剛的配偶是一順序繼承人,弟弟小偉是二順序繼承人,小剛的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由一順序繼承人小麗來(lái)繼承,小偉不能繼承。因此房產(chǎn)應(yīng)歸小麗所有。本案判決如果發(fā)生法律效力,涉案房屋的繼承結(jié)果將截然不同,房屋就是小剛的遺產(chǎn),小偉繼承后,應(yīng)向小麗支付35萬(wàn)元。
注意:除依法不準(zhǔn)上訴的案件外,判決書送達(dá)給當(dāng)事人并不代表判決既已生效;而判決是否發(fā)生法律效力,對(duì)案件所涉相關(guān)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、歸屬及法律關(guān)系將產(chǎn)生不同的法律后果。