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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當然是有用的。
珠海前丈母娘起訴前女婿索償結(jié)婚買房款 得到法院支持
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-01-11 點擊數(shù):4
女兒離婚了,前丈母娘把前女婿告上法庭,索回其墊付的購房款。日前,此案經(jīng)法院二審判決,法院支持了這一訴求,前女婿被判償還前丈母娘購房款總額的一半計33000余元。
【案情回顧】
夫妻離婚丈母娘索要房款
據(jù)法院查明,2012年11月19日,宋某與妻子禹某公證委托丈母娘崔某全權(quán)代理他們買房一事。2013年1月23日,崔某幫他們買下了斗門區(qū)白藤一路某套房,并支付了首期款、中介傭金、稅費等合計66000余元。房地產(chǎn)權(quán)屬人登記為宋某。
2013年8月13日,禹某到斗門區(qū)人民法院起訴離婚,法院判決房屋及房內(nèi)家私、電器歸禹某所有,禹某向宋某支付房屋折價款65000元,房屋余下銀行按揭貸款由禹某負責償還。
不料,隨后,前丈母娘崔某提出要他倆歸還當初墊付的購房款。并出示《證明》,“首付款8萬元(捌萬元整)由崔某支付,所以現(xiàn)有房產(chǎn),現(xiàn)屬于崔某所有。如以后有錢付給崔某,產(chǎn)權(quán)屬于宋某、禹某所有”,并有三人簽名。
【一審判決】
一審:可以不用還
一審法院認為,崔某提供的用于主張債權(quán)的證明未能清晰顯示崔某和宋某、禹某達成了借款的合意,也沒有對借款的支付方式、還款期限、利息支付等進行約定,且該證明落款處注明崔某為“立約人”而不是“出借人”,宋某、禹某為“受約人”而不是“借款人”,抬頭寫的是“證明”而非“借據(jù)”,從該證明的形式來看,只能作為“證明”,并不具備借據(jù)的合法構(gòu)成要件。故對于崔某的訴請,一審法院不予支持。
【二審判決】
二審逆轉(zhuǎn):支持還錢
隨后崔某上訴,二審中,宋某則稱,崔某突然以一份“約據(jù)”提起民間借貸糾紛的訴訟。這是崔某借故泄私憤。禹某則主張,涉案6.6萬元確是母親墊付。
二審法院表示,本案欠條由宋某和禹某共同出具,屬夫妻共同債務(wù),應(yīng)由宋某與禹某二人償還,因二人現(xiàn)已離婚,故應(yīng)各負擔一半欠款。判決宋某償還借款人民幣33237.50元,禹某償還借款人民幣33237.50元。