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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
夫妻共同財產(chǎn)的分割
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-01-08 點擊數(shù):11
《婚姻法》第39條第1款規(guī)定:“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”據(jù)此,分割夫妻共同財產(chǎn)的方式有兩種:協(xié)議分割和判決分割。
協(xié)議分割是夫妻雙方離婚時,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就共同財產(chǎn)的處理達(dá)成一致意見的分割方式。夫妻雙方通過協(xié)商達(dá)成共識,只要其內(nèi)容是雙方真實意思表示且內(nèi)容合法,法律即予以承認(rèn)。因此,協(xié)議分割夫妻共同財產(chǎn),體現(xiàn)了法律對公民私權(quán)的尊重,也是意思自治原則的體現(xiàn)。
判決分割是夫妻雙方就共同財產(chǎn)的分割達(dá)不成一致意見時,由人民法院依法作出裁決的分割方式。根據(jù)《婚姻法》第39條和最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》的規(guī)定,人民法院審理離婚案件對夫妻共同財產(chǎn)的處理,應(yīng)當(dāng)堅持男女平等,保護(hù)子女和女方的權(quán)益,照顧無過錯方,有利生產(chǎn)、方便生活的原則,合情合理地進(jìn)行分割 。
1.分割 夫妻共同財產(chǎn)的原則。人民法院判決分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)遵循以下幾項原則:
(1)男女平等原則。男女平等是婚姻法的基本原則,體現(xiàn)在夫妻共同財產(chǎn)分割上,夫妻雙方對共同財產(chǎn)有平等分割的權(quán)利;對共同債務(wù)也應(yīng)平等地承擔(dān)清償?shù)牧x務(wù)。在日常生活中,夫妻雙方的收入通常是有區(qū)別的,一般表現(xiàn)為男方經(jīng)濟(jì)收入高于女方。在分割夫妻共同財產(chǎn)時,不能因為女方經(jīng)濟(jì)收入較低,或者女方?jīng)]有經(jīng)濟(jì)收入而少分或不分給其財產(chǎn)。在農(nóng)村,女方離婚后,其責(zé)任田、口糧田和宅基地,應(yīng)當(dāng)受到保障。離婚時,任何一方對共同財產(chǎn)都依法享有平等的分割權(quán)利,那種以財產(chǎn)上的讓步作為離婚的交換條件以及“財產(chǎn)在誰手中就歸誰所有”的主張,侵犯了一方當(dāng)事人的合法權(quán)益,與法律規(guī)定的精神是背道而馳的。
(2)照顧子女和女方利益的原則。堅持這一原則,應(yīng)將未成年子女的利益放在首要地位,其次是保護(hù)女方的合法權(quán)益。由于父母的離婚給未成年子女今后的生活帶來一定的影響,為使下一代健康地成長,能有一個較好的生長環(huán)境,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,要根據(jù)子女的生活和學(xué)習(xí)的需要,給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財產(chǎn),以照顧子女的實際需要。目前,我國由于經(jīng)濟(jì)、社會及傳統(tǒng)價值觀念等各方面因素的影響,男女事實上不平等的現(xiàn)象仍然存在。這主要是由于女性受教育、就業(yè)的機會與男性有一定的差距,經(jīng)濟(jì)能力總體上弱于男性,另外,女性在家務(wù)中付出的往往較多,而這又難以物化為財產(chǎn)收益。因此,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,有必要保障女方的權(quán)益并給以適當(dāng)?shù)恼疹?,保證婦女不因經(jīng)濟(jì)問題而影響其行使離婚的權(quán)利,避免婦女因離婚而造成生活水平下降或生活困難。
(3)照顧無過錯方的原則。所謂過錯,是指行為人通過實施侵權(quán)行為所表現(xiàn)出來的在法律和道德上應(yīng)受非難的故意和過失狀態(tài)。故意,是指行為人已經(jīng)預(yù)見到自己行為的損害 后果,仍然積極地追求或者聽任該后果發(fā)生的心理狀態(tài)。過失,是指行為人因未盡合理的注意義務(wù)而未能預(yù)見損害后果,并致使損害后果發(fā)生的心理狀態(tài)。
照顧無過錯方的原則與離婚損害賠償制度是一個問題的兩個方面。由于婚姻關(guān)系既是一種包含了人的生物性在內(nèi)的非同一般的兩性關(guān)系,又是一種倫理實體,在現(xiàn)代社會,人們已經(jīng)拋棄了離婚是對有過錯方的懲罰和對無過錯方的補償?shù)挠^念,在婚姻關(guān)系是否應(yīng)當(dāng)解除的問題上,不看婚姻破裂的原因,即不追究過錯行為,只看婚姻本身是否已經(jīng)“死亡”,并不將離婚作為對過錯方的懲罰。但是,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)照顧無過錯方,使其在財產(chǎn)上多分一些,以彌補其在感情上,精神上遭受的傷害和痛苦,這體現(xiàn)了法律的公平正義。
由于“照顧”不是一種民事責(zé)任,而“損害賠償”是一種民事責(zé)任,因此,應(yīng)對“照顧”所對應(yīng)的過錯行為作較為寬泛的解釋,而對導(dǎo)致?lián)p害賠償?shù)倪^錯行為作嚴(yán)格的限定。《婚姻法》將后者嚴(yán)格限定為重婚,有配偶者與他人同居,實施家庭暴力,虐待、遺棄這四種嚴(yán)重違反婚姻義務(wù)的重大過錯行為,而對于前者,不僅包括這四種嚴(yán)重違反婚姻義務(wù)的重大過錯行為,還包括其他違反婚姻義務(wù)或者故意以悖于社會善良的風(fēng)俗的方法侵害配偶身份關(guān)系 的過錯行為,如通奸、姘居、賭博、吸毒等行為。
(4)有利于生產(chǎn)、方便生活的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)注意有利于生產(chǎn)和生活的需要,從充分發(fā)揮共同財產(chǎn)的效用和不損害財產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價值出發(fā),對生活必需品,應(yīng)當(dāng)考慮雙方和子女的生活情況,分給需要的一方;對生產(chǎn)資料或一方從事職業(yè)所必需的工具、圖書資料等,應(yīng)當(dāng)分給需要的一方;對特定物包括有經(jīng)濟(jì)價值的紀(jì)念物,不宜分割的,可根據(jù)財產(chǎn)的來源,分給獲得者一方;對當(dāng)年無收益的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)分給繼續(xù)經(jīng)營的一方;對未分得上述財產(chǎn)的一方 ,可分給其他財產(chǎn)或由另一方給予相當(dāng)于該財產(chǎn)一半價值的補償。
(5)不損害國家、集體或他人利益的原則。在分割夫妻財產(chǎn)時,不能把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)作夫妻財產(chǎn)加以分割。貪污、受賄、盜竊等非法所得,必須依法追繳。對因從事生產(chǎn)、經(jīng)營等與他人有共有財產(chǎn)關(guān)系的,離婚時應(yīng)先分出屬于夫妻共有的份額,然后再分割夫妻的共同財產(chǎn),防止侵害他人的利益。
2.分割夫妻共同財產(chǎn)的方法。根據(jù)《婚姻法》第17條關(guān)于“夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)”的規(guī)定及《民法通則 》第78條關(guān)于共同共有 的規(guī)定,夫妻共同財產(chǎn)原則上應(yīng)均等分割,即確定夫妻共同財產(chǎn)的范圍后,一分為二,平均分成兩份,夫妻各一份。其具體方法有:
(1)實物分割。即在不影響其財產(chǎn)的使用價值和特定用途下,對財產(chǎn)進(jìn)行實際分配。雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得財產(chǎn)。
(2)價金分割。即將共有物變賣,雙方對變賣所得價金進(jìn)行分割后各自取得價金。價金分割是在共有物不能分割或分割后有損其財產(chǎn)的使用價值和特定用途時使用的分割方法。
(3)價值補償。即夫妻一方取得共有物,另一方獲得相當(dāng)于一半價格的補償,取得價金。