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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割中的補(bǔ)償和過錯(cuò)損害賠償
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2016-01-29 點(diǎn)擊數(shù)：16
我國規(guī)定的要求幫助，請求補(bǔ)償和過錯(cuò)賠償制度構(gòu)成了婚后保護(hù)弱者或無過錯(cuò)者的三道關(guān)口。它們的建立最大限度的體現(xiàn)了男女平等原則、個(gè)人所有權(quán)的公平原則及保護(hù)弱者原則。給予弱勢方的幫助，對付出義務(wù)較多方的“補(bǔ)償”，對無過錯(cuò)方的“賠償”，充分發(fā)揮了婚姻家庭的社會功能和經(jīng)濟(jì)生活功能，保證了自由離婚的同時(shí)又對有過錯(cuò)方進(jìn)行了懲罰，這在目前我國社會保障制度尚未健全，社會資源的組合未盡優(yōu)化的國情下具有一定的進(jìn)步性。但是這三種制度在實(shí)踐運(yùn)行中仍存在一些問題。
(一) 幫助權(quán)
婚姻法第42條規(guī)定：“離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。”離婚經(jīng)濟(jì)幫助是一方生活依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)厣钏絹砼袛啵陀^上難以把握。而“基本生活水平”界限過于模糊，也沒考慮婚前婚后生活對比的困難;請求幫助的時(shí)間，只能在離婚時(shí)提出，而且這種幫助的實(shí)現(xiàn)是一次性的，原定經(jīng)濟(jì)幫助執(zhí)行完畢后，是不能再請對方給予幫助的。因此，受助者是難以得到真正的幫助的?；橐龇m然規(guī)定了對離婚時(shí)處于劣勢的一方的幫助適用于男女雙方，實(shí)際上還是傾斜保護(hù)離婚婦女的權(quán)利。由于歷史和現(xiàn)實(shí)的原因，我國男女的經(jīng)濟(jì)能力事實(shí)上仍然存在很大的差距，離婚時(shí)，婦女在經(jīng)濟(jì)上處于劣勢。幫助原則是保護(hù)婦女合法權(quán)益原則在離婚制度上的體現(xiàn)，充分顯示了法律扶助弱勢的人道主義精神。而在社會保障制度尚未健全的我國，大多數(shù)婦女在離婚后得不到法律的特殊保護(hù)。他們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和生活水平與婚姻存續(xù)期間相比顯著下降。
為更好地落實(shí)離婚訴訟中的“幫助權(quán)”的獲得，保護(hù)婚姻家庭中弱者的利益，應(yīng)在以下幾方面加以確定和完善：
1、放寬經(jīng)濟(jì)幫助的條件
離婚時(shí)的經(jīng)濟(jì)幫助，在司法實(shí)踐中存在著試用條件過于苛刻，受助者范圍小，住房幫助難以落實(shí)等問題。因此需要放寬經(jīng)濟(jì)幫助的條件，規(guī)定只要離婚使一方生活水平下降，即可要求對方給予經(jīng)濟(jì)幫助。法律也無須限定以提供住房的使用權(quán)或所有權(quán)為經(jīng)濟(jì)幫助的形式。
2、對生活困難重新定義
夫妻離婚后一方依靠分得的共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏降膶儆谏罾щy，對于離婚后，一方即使能夠維持自己的生活，但生活水平比婚姻存續(xù)期間明顯下降，也可視為生活困難。
3、建立贍養(yǎng)費(fèi)給付制度
所謂贍養(yǎng)費(fèi)給付制度，是夫妻離婚后贍養(yǎng)費(fèi)給付權(quán)人因患病、負(fù)傷、貧困等情況下，不以另一方過失為要件請求對方給予經(jīng)濟(jì)上幫助的權(quán)利。并且此權(quán)利僅終止于請求人與他人結(jié)婚或被請求人無支付能力。國外多數(shù)國家亦有此方面的規(guī)定。如瑞士民法典和德國民法典。臺灣地區(qū)民法1057條規(guī)定了“夫妻無過失一方，因判決離婚而陷于生活困難者，他方縱無過失，亦應(yīng)給相應(yīng)的贍養(yǎng)費(fèi)。”
(二)請求補(bǔ)償權(quán)
婚姻法第40條規(guī)定：“夫妻書面約定存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予以補(bǔ)償。”該條確立了離婚補(bǔ)償制度，它是指依法分割夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí)，付出較多義務(wù)的一方，可以向另一方要求補(bǔ)償。補(bǔ)償是從分割后的財(cái)產(chǎn)中支付，分割的財(cái)產(chǎn)不足支付的，從其個(gè)人財(cái)產(chǎn)中補(bǔ)足。這一制度的確立，體現(xiàn)了對當(dāng)事人在婚姻家庭中所作貢獻(xiàn)的客觀評價(jià)?；橐黾彝ド?，要求配偶雙方在感情、時(shí)間、精力、經(jīng)濟(jì)等方面持續(xù)不斷地投入。但就多數(shù)婚姻而言，夫妻對婚姻家庭的貢獻(xiàn)與從中獲得的利益是不平衡的。實(shí)際生活中，承擔(dān)了較多家庭事務(wù)的一方，往往其職業(yè)發(fā)展和其他方面的發(fā)展受到了較大的牽制，而配偶他方，則基于對方的奉獻(xiàn)和犧牲，從婚姻家庭中獲得了很大的利益。
補(bǔ)償權(quán)的建立是男女平等原則的體現(xiàn)，但在實(shí)踐中付出較多義務(wù)方并不能得到補(bǔ)償。它在實(shí)施過程中存在著不足的方面;一是如何判斷一方付出較多義務(wù)，當(dāng)事人難以說清楚。二是請求補(bǔ)償?shù)慕痤~、方式、期限沒有作任何規(guī)定，原則性太強(qiáng)將導(dǎo)致法官引用此款時(shí)不當(dāng)侵害另一方的財(cái)產(chǎn)利益。
鑒于以上原因，筆者認(rèn)為應(yīng)從以下一個(gè)方面完善“補(bǔ)償權(quán)”：法院應(yīng)依職權(quán)取證，一般來說，被請求人的社會地位或經(jīng)濟(jì)地位明顯優(yōu)于請求人，請求人在承擔(dān)證明付出義務(wù)較多時(shí)存在著不可克服的困難。因此在請求一方能力有限或其他一些原因，法院有時(shí)也應(yīng)根據(jù)請求方提供的線索，適用《民事訴訟法》第65條的規(guī)定依職權(quán)調(diào)取證據(jù)，法院適當(dāng)行使調(diào)查權(quán)有利于弄清事實(shí)，保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
(三)過錯(cuò)損害賠償
修改后的《婚姻法》第46條規(guī)定：“因重婚、有配偶者與他人同居、家庭暴力、遺棄虐待而導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求賠償。”這一規(guī)定，實(shí)質(zhì)上表明我國婚姻法確立起了離婚過錯(cuò)損害賠償制度。離婚過錯(cuò)賠償制度源于夫妻一方對他方配偶權(quán)的侵害而產(chǎn)生的權(quán)利救濟(jì)，由于我國在婚姻法中沒有將配偶權(quán)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行完整地表述，僅在法規(guī)中零星地提及了夫妻忠實(shí)義務(wù)、住所決定權(quán)、相互撫助權(quán)、共同生育權(quán)等配偶權(quán)的有關(guān)內(nèi)容，作為對“夫妻互負(fù)忠實(shí)義務(wù)”這一宣言性條款的補(bǔ)充，離婚過錯(cuò)賠償制度被寫入了新婚姻法。過錯(cuò)損害賠償制度，使有過錯(cuò)一方受到經(jīng)濟(jì)上的制裁，使無過錯(cuò)方得到物質(zhì)賠償和精神撫慰，有利于維護(hù)無過錯(cuò)方的權(quán)益，對他人也起到了警示和預(yù)防作用，使行為人預(yù)見自己的過錯(cuò)行為將產(chǎn)生不利的后果，從而維護(hù)婚姻家庭的穩(wěn)定。
但是該制度在司法實(shí)踐中的適用卻不盡人意，還存在著一些不易解決的問題：一是無過錯(cuò)方舉證難;二是規(guī)定的離婚損害賠償?shù)倪^錯(cuò)范圍太窄;三是只規(guī)定了只有無過錯(cuò)方才有權(quán)利提出損害賠償。在婚姻生活中過錯(cuò)的有無都是相對而言的，如果夫妻一方有規(guī)定的過錯(cuò)情形，另一方也有嚴(yán)重傷害夫妻感情的行為，如賣淫或嫖娼，卻可以提出請求過錯(cuò)賠償，這樣就很不公平了，配偶他方也會不服。如果一項(xiàng)法律制度的制定和建立在實(shí)施過程中不能達(dá)到其所要求的公平和正義，就必須修正和改進(jìn)。離婚過錯(cuò)損害賠償制度在實(shí)踐中不能充分實(shí)現(xiàn)其填補(bǔ)損害、撫慰受害方和制裁過錯(cuò)方的作用，筆者認(rèn)為應(yīng)從以下方面加以改善：
1、離婚損害賠償?shù)呐e證責(zé)任
在離婚損害賠償制度中，單純地適用過錯(cuò)責(zé)任原則，要求提出損害請求者承擔(dān)舉證責(zé)任，在婚姻家庭領(lǐng)域存在相當(dāng)?shù)碾y度。過錯(cuò)責(zé)任采用的是“誰主張誰舉證”的原則。過錯(cuò)推定原則中，采取的是舉證責(zé)任的倒置，要求承擔(dān)責(zé)任的人只有證明自己沒有過錯(cuò)或存在法律抗辯事由時(shí)才能免責(zé)。而此時(shí)的權(quán)利主張者不需要針對自己提出的主張承擔(dān)舉證責(zé)任。最高人民法院關(guān)于《婚姻法的解釋(一)》第二條規(guī)定“有配偶者與他人同居的情形，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義、持續(xù)、穩(wěn)定地共同居住。權(quán)利主張者怎樣才能證明這種關(guān)系的持續(xù)性和穩(wěn)定性呢?提供證人證言，老百姓往往受到”清官難斷家務(wù)事“等傳統(tǒng)習(xí)俗的制約而不愿作證。我國現(xiàn)行民事訴訟法沒有強(qiáng)制證人作證，更沒有規(guī)定證人不作證的法律責(zé)任。若能適時(shí)地用過錯(cuò)推定，實(shí)行舉證責(zé)任倒置，類似的問題就能迎刃而解。過錯(cuò)推定是從保護(hù)受害人利益考慮的，主要目的是對受害人提供救濟(jì)。因此筆者認(rèn)為作為過錯(cuò)責(zé)任原則的特殊形態(tài)，過錯(cuò)推定原則應(yīng)引入到婚姻家庭領(lǐng)域中的損害賠償制度中。在法理上體現(xiàn)法律傾向保護(hù)弱者的精神，由受害方主要舉證自己受到了什么實(shí)際損害，另一方適用倒置舉證，才能更顯法律的公平與正義。
2、賦予無過錯(cuò)方特別請求權(quán)
可以借鑒國外的相關(guān)立法經(jīng)驗(yàn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間和離婚訴訟提起之后，賦予無過錯(cuò)方特別請求權(quán)以保護(hù)其財(cái)產(chǎn)權(quán)利和人身權(quán)利。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間賦予夫妻一方在另一方嚴(yán)重違反應(yīng)盡義務(wù)危及到家庭利益時(shí)，請求法院采取緊急措施的權(quán)利。該措施包括法院可以禁止一方配偶在未經(jīng)另一方配偶同意的情況下處分其個(gè)人財(cái)產(chǎn)或。受此禁令的約束，在法律規(guī)定的期限內(nèi)，受禁止的一方不但不能處分該財(cái)產(chǎn)，還負(fù)有看管該財(cái)產(chǎn)的責(zé)任。倘若過錯(cuò)方私自處分了財(cái)產(chǎn)，而第三人在明知該禁令的情況下，仍收受該財(cái)產(chǎn)，則第三人就成為惡意第三人。針對此情形，法律再賦予無過錯(cuò)配偶以撤銷權(quán)。無過錯(cuò)配偶在一定期限內(nèi)可以請求法院撤銷該轉(zhuǎn)讓行為。同樣，法律可以規(guī)定在離婚訴訟提起后，為保護(hù)無過錯(cuò)方的權(quán)利，法院可以應(yīng)無過錯(cuò)方的請求采取緊急措施，如批準(zhǔn)分別居住、采取財(cái)產(chǎn)保全措施等。以此來制裁婚姻關(guān)系存續(xù)期間和離婚訴訟期間損害無過錯(cuò)方財(cái)產(chǎn)權(quán)利和人身權(quán)利的行為。
3、適當(dāng)擴(kuò)大離婚損害賠償過錯(cuò)的范圍
婚姻法僅列舉了四項(xiàng)過錯(cuò)行為，但婚姻關(guān)系中的過錯(cuò)行為，甚至是嚴(yán)重的過錯(cuò)行為遠(yuǎn)不止這些，比如說賭博、吸毒等重大過錯(cuò)，建議增加一個(gè)概括性的規(guī)定：“其他導(dǎo)致離婚的重大過錯(cuò)”以涵蓋所有導(dǎo)致離婚的，對無過錯(cuò)一方當(dāng)事人造成嚴(yán)重傷害的行為。
4、實(shí)行過錯(cuò)相抵原則
法律規(guī)定只有無過錯(cuò)方才有權(quán)請求損害賠償，但在婚姻關(guān)系中沒有絕對的無過錯(cuò)方。離婚損害賠償制度是對受害者的補(bǔ)償和對過錯(cuò)方的一種民事責(zé)任，如果雙方對離婚均有過錯(cuò)時(shí)，則根據(jù)過錯(cuò)的大小，由主要過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任，如過錯(cuò)均等時(shí)，根據(jù)民法的過錯(cuò)相抵的原則，實(shí)行損害賠償相抵。這樣才能相對合理地解決離婚損害賠償糾紛中雙方均有過錯(cuò)的情形，并使我國婚姻損害賠償制度更趨完善。
需要強(qiáng)調(diào)的是，離婚損害賠償是過錯(cuò)個(gè)人承擔(dān)賠償責(zé)任，夫妻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)是不能成為賠償財(cái)產(chǎn)來源的。應(yīng)由過錯(cuò)方的個(gè)人、婚姻存續(xù)期間夫妻雙方約定的其個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)分割后所得財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行賠償，不足部分予以金錢給付，從而使賠償?shù)靡詫?shí)現(xiàn)。
