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父親遺囑繼承引糾紛 銅陵一家兄弟姐妹對簿公堂

來源:離婚律師網   作者:未知  時間:2015-09-29   點擊數:24

  俗話說,親兄弟明算賬。近日,就有這么一家兄弟姐妹,因為父親去世后留下的房產問題而爭論不休,甚至屢次訴至法庭。然而,當法院二審這起遺囑繼承糾紛案時,這幾位兄弟姐妹卻均未到場。(文中名字均為化名)
 
  2006年呂英喬與父親呂林發達成約定,呂林發將單位集資房名額轉讓給呂英喬,集資房款由呂英喬交。之后,經呂林發書面同意后,房產證以呂英喬名義辦理。隨后,呂英喬以父親的名義交了30000元的集資建房款。由于拆遷原因,產權變更登記未辦理。隨后,呂林發在意識清醒的情況下自書了一份遺囑,名下的房屋歸大兒子呂木心所有。由于集資建房資格是在呂林發去世后確認,并由呂林發的長女呂小蘭選定,呂林發享受此房的購房權。呂林發的兒女呂曉珍、呂英喬、呂小蘭等認為父親將集資房留給大哥呂木心的遺囑存在問題,遂訴至法院。
 
  一審法院認為,根據《中華人民共和國合同法》規定,“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與”。故呂林發立的自書遺囑是對呂英喬的房屋購房權的撤銷。因此,對呂木心請求確認房屋購房權由其繼承的訴訟請求,予以支持。
 
  本案中,呂林發通過《遺囑》處分的屬于自己名下的房屋其實是集資房,雖然呂林發在世的時候不具備《遺囑》中的房屋的所有權,但是市住房城建委確認了呂林發作為職工集資建房的資格。集資房購買權受政策及建房單位管理制度調整,呂林發所在單位確定該房屋的購買權屬于呂林發,既是對自己物權的行使,又是一種內部管理行為,呂英喬稱單位將該房屋購買權登記錯誤,自己享有該房屋購買權不屬于司法權審查的范圍,該院不予支持。

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