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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
“任性”的遺囑
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-04-03 點(diǎn)擊數(shù):66
從小懂事的女孩張某,因父母去世得早,一直與其80多歲的奶奶共同生活。日子過得十分艱辛,可張某也很爭氣,順利考入了全國知名大學(xué)。但隨著祖母年齡越來越大,逐漸喪失勞動(dòng)能力,張某的學(xué)費(fèi)就成了祖孫倆最頭疼的事兒。
一天,張某突然得知,其外公的房屋要開發(fā)了。張某暗自想著,如果自己的母親在世的話,開發(fā)的房子也有母親的一份,那樣自己也就不用為學(xué)費(fèi)發(fā)愁了。
張某憑著自己在大學(xué)期間學(xué)到的一些法律知識,并咨詢了有關(guān)律師,得知雖然其母已經(jīng)去世,但是自己可以作為代位繼承人,適當(dāng)分得外公的部分遺產(chǎn)。但事實(shí)是,張某的母親去世后,張某的外公將其所有的3間房屋通過公證遺囑的方式確定由其養(yǎng)女李某繼承。為此張某訴至法庭,請求法院給她主持公道。
審理結(jié)果
魯山縣人民法院審理后認(rèn)為,張某外公所立遺囑雖然形式合法,但是內(nèi)容違反了《繼承法》第十一條“被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額”以及第十九條“遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額”的規(guī)定。本案中,張某外公訂立遺囑時(shí),張某還未成年,且沒有獨(dú)立的生活來源,其父母也均已去世,因此,該遺囑訂立時(shí),應(yīng)當(dāng)為張某保留必要的遺產(chǎn)份額。據(jù)此,法院判決李某向張某支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金10萬元。
法官提醒
遺囑作為立遺囑人處分個(gè)人生前合法財(cái)產(chǎn)的行為,具有獨(dú)立的自主權(quán),他人不能干涉。但是我國《繼承法》考慮繼承人可能因未成年或其他原因沒有生活來源,立遺囑人如果在立遺囑時(shí)對他們不予適當(dāng)考慮,將使他們處于失去基本生活來源的境地,遂作出了上述限制性規(guī)定,所以立遺囑人在訂立遺囑時(shí)切不可違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,任性而為!