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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
“父?jìng)舆€”有法可依但限于繼承遺產(chǎn)內(nèi)
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-12-24 點(diǎn)擊數(shù):3
本報(bào)訊我國(guó)民間常說(shuō)的“父?jìng)舆€”,是否具有法律的剛性約束,法律對(duì)此又是如何規(guī)定的呢?日前,潮州市湘橋區(qū)人民法院對(duì)一起“父?jìng)舆€”案件作出判決,判令被告須在繼承其父親的遺產(chǎn)范圍內(nèi)向原告償還債務(wù)。
【基本情況】
2010年1月8日,陳某成功申請(qǐng)到潮州某銀行的貸記卡。陳某與銀行在對(duì)信用額度、還本付息、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行具體約定后,于2010年1月24日開(kāi)始持卡透支額度消費(fèi),后又陸續(xù)付還銀行部分透支款。截至2015年1月29日,陳某累欠潮州某銀行透支本息人民幣238980.46元和透支本息美元361.46元。
透支事實(shí)發(fā)生后,潮州某銀行多次通過(guò)電話(huà)或上門(mén)方式向陳某催收透支款項(xiàng),但陳某均以各種理由拖欠。2015年4月17日,潮州某銀行向潮州市湘橋區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求陳某償還上述債務(wù)。訴訟期間,陳某死亡,潮州某銀行遂依法申請(qǐng)追加陳某的兒子小陳等繼承人作為本案的共同被告參加訴訟,并要求被告小陳等繼承人償還陳某生前所欠債務(wù)。法院在審理過(guò)程中還查明,陳某生前在市區(qū)有一處房產(chǎn),現(xiàn)由其兒子小陳等繼承人共同居住。
【法院判決】
潮州市湘橋區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,陳某向潮州某銀行申請(qǐng)貸記卡的行為合法、有效,應(yīng)受法律保護(hù)。潮州某銀行依約發(fā)放貸記卡給陳某使用,并約定信用額度,陳某消費(fèi)后沒(méi)有按期歸還潮州某銀行透支款本金及應(yīng)計(jì)利息,其行為屬不履行義務(wù),應(yīng)負(fù)本案糾紛的民事責(zé)任。因陳某已死亡,小陳等又是其法定繼承人,因此,法院判令被告小陳等繼承人應(yīng)在其繼承陳某遺產(chǎn)的價(jià)值范圍內(nèi)對(duì)陳某結(jié)欠原告潮州某銀行透支本息人民幣238980.46元和透支本息美元361.46元承擔(dān)清償責(zé)任。
【法院說(shuō)法】
我國(guó)《繼承法》第三十三條規(guī)定,繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此項(xiàng)。繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。因此,法官提醒:“父?jìng)舆€”雖有法律依據(jù),但僅限于子女繼承父母遺產(chǎn)的范圍之內(nèi)。如果繼承的債務(wù)大于繼承的財(cái)產(chǎn)價(jià)值,對(duì)于超出繼承遺產(chǎn)的債務(wù),子女就可以不償還;當(dāng)然,如果繼承人放棄繼承權(quán),他就不用清償被繼承人的債務(wù)。