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公公婆婆把房子過(guò)戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過(guò)戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書(shū)面表示只給男方除外。具體需要看是如何過(guò)戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒(méi)有關(guān)系,如果是以買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒(méi)有出錢(qián),但是對(duì)方買(mǎi)房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無(wú)償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢(qián)的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割條款的生效時(shí)間
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-12-25 點(diǎn)擊數(shù):33
對(duì)于離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)處分條款的效力,審判實(shí)踐中一直存在不同觀點(diǎn)。有觀點(diǎn)認(rèn)為,離婚雙方當(dāng)事人簽訂離婚協(xié)議書(shū)后,無(wú)論是否辦理協(xié)議離婚手續(xù),協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款都有法律效力,在離婚訴訟中案件中,法院可以將雙方簽署的協(xié)議作為判決的依據(jù);還有觀點(diǎn)認(rèn)為,離婚協(xié)議書(shū)作為附條件的協(xié)議,即雙方以辦理協(xié)議離婚手續(xù)為前提,所以離婚協(xié)議書(shū)是需在雙方至婚姻登記處辦理協(xié)議離婚手續(xù)后才生效,若雙方未辦理協(xié)議離婚手續(xù),在離婚訴訟中,除非雙方同意繼續(xù)按離婚協(xié)議書(shū)的條款履行,否則法院不可以按離婚協(xié)議書(shū)中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割條款進(jìn)行判決處理。對(duì)于這兩種觀點(diǎn),以前一直都是眾說(shuō)紛紜,而《婚姻法司法解釋(三)》對(duì)這個(gè)問(wèn)題作出了回答。
《婚姻法司法解釋(三)》第十四條規(guī)定,當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,如果雙方協(xié)議離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效,并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
【案情簡(jiǎn)介】
原告:王某
被告:黃某
王某與黃某原系同學(xué),2000年9月確定戀愛(ài)關(guān)系,2006年3月9日登記結(jié)婚,次年7月2日生育一子,取名黃某某。婚后夫妻關(guān)系一般。2007年10月左右,原、被告作為房屋受讓人與案外人簽訂了某房屋的房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū),同年10月22日,被告黃某向案外人支付某路房款66萬(wàn)元。2009年4月起,原、被告因故分居至今。期間,雙方曾協(xié)商離婚事宜約定了對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分配,于同年6月17日簽署離婚協(xié)議。7月 24日,原告王某提起訴訟。審理中,王某承認(rèn)本市某室房屋出售所得房款120萬(wàn)元,其中的66萬(wàn)元用于支付某路房屋房款,多余部分原告讓被告還給其父母,可是被告沒(méi)有還。被告用原告賬戶買(mǎi)了10萬(wàn)元基金,這10萬(wàn)元是原、被告自己的存款。先認(rèn)為原來(lái)本市某室房屋也有被告的產(chǎn)權(quán)份額,所以原告要求分割屬于被告的那份房款份額。另原、被告一致確認(rèn)被告黃某戶名的股票賬戶目前市值10萬(wàn)元。原告戶名的賬戶內(nèi)現(xiàn)有出售基金款項(xiàng)10萬(wàn)元。雙方對(duì)現(xiàn)在各自處的財(cái)產(chǎn)達(dá)成一致分割意見(jiàn)。
【法院審理】
原、被告雖系自主結(jié)婚,婚后由于諸多客觀原因,造成原、被告處于分居狀態(tài)。現(xiàn)原告起訴離婚,被告也無(wú)誠(chéng)意復(fù)合,故對(duì)原告王某要求離婚的訴訟請(qǐng)求,法院依法予以準(zhǔn)許。雖然原、被告曾就離婚達(dá)成過(guò)協(xié)議,但實(shí)際雙方協(xié)議離婚并未成就,該協(xié)議尚未生效,故原告要求按此協(xié)議履行,法院不予支持。
【法律分析】
本案中所涉及的是財(cái)產(chǎn)分割條款的生效問(wèn)題。值得注意的是,離婚協(xié)議與協(xié)議離婚不同。協(xié)議離婚時(shí)我國(guó)婚姻法規(guī)定的兩種離婚方式的其中一種,當(dāng)事人簽訂離婚協(xié)議后,既有可能通過(guò)協(xié)議離婚,也有可能通過(guò)訴訟離婚。而在本案中,雙方是在之前協(xié)議離婚,后又提起訴訟離婚。
在協(xié)議離婚中,財(cái)產(chǎn)分割條款生效的時(shí)間應(yīng)該是在婚姻登記機(jī)關(guān)發(fā)給離婚證時(shí),因?yàn)樽鳛樯矸蓐P(guān)系的變動(dòng),協(xié)議離婚雖以雙方合意為前提,但其核心卻是婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)離婚合意的確認(rèn),婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)的表現(xiàn)就是發(fā)給離婚證。所以,財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的生效條件成就的時(shí)間點(diǎn)是在婚姻登記機(jī)關(guān)發(fā)給離婚證時(shí)。
這種法律效力體現(xiàn)為:一是表明當(dāng)事人的約定得到法律肯定,當(dāng)事人的合同權(quán)利會(huì)受保護(hù);二是合同約定的內(nèi)容開(kāi)始實(shí)際履行,雙方當(dāng)事人均應(yīng)全面履行協(xié)議約定的內(nèi)容,若任何一方不履行或不適當(dāng)履行,另一方可以依據(jù)協(xié)議通過(guò)訴訟程序解決,待形成裁判文書(shū)后,可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
由于本案中的雙方當(dāng)事人協(xié)議離婚并未成就,因此對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分割仍然不能生效。