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夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
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涉外繼承公證詳解
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2015-06-25 點擊數:22
涉外繼承公證是公證處根據當事人的申請,依法證明申請人在具有涉外因素的繼承中具有繼承被繼承人遺產的權利的真實性、合法性的活動, 涉外繼承公證具有以下特點:
一是繼承關系中具有涉外因素,所涉及的情況比較復雜,辦證難度較高;
二是適用的法律較復雜;
三是在不違反我國法律的前提下,辦理涉外繼承要有一定靈活性,出具公證書應以便于適用為原則,不拘泥于一種格式;
四是涉外繼承公證應由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處和公證員辦理。涉外繼承公證書如需發往國外使用,通常都需要辦理領事認證手續。 中國公民繼承在中華人民共和國境外的遺產,或者繼承在中華人民共和國境內的外國人的遺產;外國人繼承在中華人民共和國境內的遺產,或者繼承在中華人民共和國境外的中國公民的遺產,動產適用被繼承人住所地的法律,不動產適用不動產所在地法律。
我國與外國訂有條約、協定的,按照條約、協定辦理。
涉外繼承公證中要注意的問題:
1、涉外繼承公證的管轄。
涉外繼承公證由在國內的繼承人依據地或在國內的遺產所在地或在國內的遺產所在地涉外公證處管轄;凡涉及不動產的繼承公證則由不動產所在地的公證處管轄。
2、申請涉外繼承公證應提交的材料。
當事人申請此項公證應填寫涉外公證申請表,注明辦證目的、用途,證書使用地,所需譯文、份數等,并提交以下材料:
(1)身份證明和代理權證明。
(2)被繼承人和已死亡的繼承人的死亡證明。國外提供的死亡證明應經過公證、認證。
(3)遺產狀況證明。
(4)被繼承人的親屬關系證明,以及有無依靠被繼承人生活的人的證明。
(5)被繼承人生前所立的遺囑。
(6)其他有關材料。如其他繼承人放棄繼承權的聲明書,宣告死亡的判決等。
3、辦理涉外繼承公證的審查內容和應注意的問題.
公證機關辦理涉外繼承公證,除按照我國法律、法規和公證程序規定辦理外,還要參照與繼承有關國家的法律和國際慣例,主要審核以下內容:
(1)被繼承人的情況。
(2)遺產的范圍、數量,有無放棄繼承權的人等。
(3)應適用哪國的法律。 公證處審查后,對事實清楚、證據充分,當事人具有繼承遺產的權利能力和行為能力,繼承的意思表示真實,遺產真實,繼承關系合法的,應當區分情況,按法定程序出具公證書。 辦理此項公證還應注意以下問題: (1)注意時效。有的國家對繼承的時效規定較短,有的國家認證時間很長。為了防止因超過繼承時效而給國家和當事人帶來經濟損失。為了防止因超過繼承時效而給國家和當事人帶來經濟損失,公證機關應及時辦理涉外繼承公證,及時出具有關公證文書。 (2)在國外設立遺囑的檢驗和效力的確認。對遺囑的檢驗是指確定遺囑是否為遺囑人本人所定,遺囑的內容和形式是否真實,是否符合我國法律,遺囑受益人有無變更等。根據司法部規定,對國外設立的遺囑,其形式和內容應符合遺囑行為地或遺囑人依據地的法律,經當地法定機關檢驗認定有效,并經當地公證和我國使、領館認證的,可以直接承認其效力,但遺囑內容違反我國法律的除外。
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