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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
特定條件下共同生活可構(gòu)成事實(shí)婚姻關(guān)系
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-12-24 點(diǎn)擊數(shù):23
【基本案情】
王某(男)和秦某(女)于1962年經(jīng)人介紹建立戀愛關(guān)系,同年10月登記結(jié)婚。婚后因感情不和,遂于1968年離婚。離婚后,雙方為了照顧子女,仍在一起共同生活,為再辦理復(fù)婚手續(xù)。雙方在1968年離婚前生有一女,離婚后的共同生活期間又生有一子一女。三個子女均已獨(dú)立生活后,秦某獨(dú)自出國生活一段時間,回國后雙方未在一起同居生活。秦某以夫妻感情破裂為由訴至法院,要求與王某離婚,并分割王某所得的房屋拆遷款。王某辯稱,雙方離婚后為辦理結(jié)婚登記手續(xù),不存在夫妻關(guān)系,故不同意秦某的訴訟請求。
【法院判決】
法院經(jīng)審理后認(rèn)定王某與秦某離婚后又以夫妻名義共同生活多年,此間生育一子一女,隨讓雙方未辦理復(fù)婚登記,但雙方于民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施以前,已經(jīng)符合結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件,故雙方存在事實(shí)婚姻關(guān)系。判決支持了秦某要求離婚和分割拆遷款的訴訟請求。
【律師點(diǎn)評】
法院對于1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施以前,男女雙方已經(jīng)符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的,按實(shí)施婚姻關(guān)系處理。王某與秦某于1968奶奶已經(jīng)離婚,但雙方仍以夫妻名義共同生活,且共同生活期間又育有子女。因此,雙方雖未辦理復(fù)婚登記手續(xù),但在1994年2月1日以前已經(jīng)符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件,多以法院按是時候婚姻關(guān)系處理,王某與秦某夫妻關(guān)系成立。既然夫妻關(guān)系成立,那么彼此人身關(guān)系、財(cái)產(chǎn)關(guān)系均應(yīng)適用婚姻法的相關(guān)規(guī)定,故王某所得拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),秦某對此享有相應(yīng)的權(quán)利。