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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
精神損害賠償和財(cái)產(chǎn)分割有無(wú)關(guān)系
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-12-14 點(diǎn)擊數(shù):54
不少離婚案件的當(dāng)事人都希望通過(guò)證明對(duì)方系過(guò)錯(cuò)方,從而達(dá)到多分財(cái)產(chǎn)的目的。常常會(huì)舉出婚姻法中”照顧女方和子女權(quán)益的原則“來(lái)證實(shí)過(guò)錯(cuò)方可以少分財(cái)產(chǎn)。
對(duì)此,成都離婚律師沈輝根據(jù)訴訟實(shí)務(wù)認(rèn)為這種說(shuō)法不準(zhǔn)確。上文中不少當(dāng)事人提到的配偶系過(guò)錯(cuò)方,自己可以多分財(cái)產(chǎn)走入了兩個(gè)誤區(qū):
誤區(qū)一:混淆了離婚財(cái)產(chǎn)分割和離婚損害賠償?shù)母拍?
誤區(qū)二:混淆了離婚過(guò)錯(cuò)和一般婚姻生活對(duì)錯(cuò)。
離婚律師網(wǎng)首席律師沈輝為你解讀這兩個(gè)誤區(qū)。首先離婚財(cái)產(chǎn)分割和離婚損害賠償是兩件事情,離婚時(shí)候?qū)Ψ蚱薰餐灿械呢?cái)產(chǎn)進(jìn)行卻分和分割,依據(jù)的是所有權(quán)人對(duì)無(wú)權(quán)的處分,強(qiáng)烈地表現(xiàn)出婚姻的契約特點(diǎn),婚姻契約一旦解除,喪失了共同共同財(cái)產(chǎn)的法律依據(jù),雙方應(yīng)當(dāng)從共有財(cái)產(chǎn)中取回自己應(yīng)得部分。離婚損害賠償是建立在一方有法定的侵權(quán)事項(xiàng),比如重婚,無(wú)過(guò)錯(cuò)方要求過(guò)錯(cuò)方賠償?shù)幕A(chǔ)上的,本質(zhì)是一種損害賠償,起到的作用是填補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的精神損害。
除了上述提到的請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)不同,在數(shù)額上也明顯有差距。離婚財(cái)產(chǎn)分割一般金額相對(duì)較大,除非雙方婚后比較貧困,或者結(jié)婚時(shí)間很短,隨著城市房?jī)r(jià)的驚人上漲,很多夫妻都成了“富翁”,一套成都地區(qū)的內(nèi)環(huán)房產(chǎn)上百萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)很常見(jiàn),成都婚姻律師沈輝作了統(tǒng)計(jì),離婚財(cái)產(chǎn)分割在2009年達(dá)到了歷史最高平均值。顯然離婚損害賠償?shù)臄?shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有那么高,數(shù)千甚至數(shù)萬(wàn)的精神損害賠償會(huì)讓當(dāng)事人覺(jué)得“受到的委屈沒(méi)有獲得彌補(bǔ)”。
其次,離婚過(guò)錯(cuò)和婚姻生活的是非對(duì)錯(cuò)并不相同,離婚過(guò)錯(cuò)賠償主要指《婚姻法》所規(guī)定的法定侵權(quán)情況,包括重婚、同居、家庭暴力、虐待遺棄家庭成員等情形,可以看出是屬于“大是大非”的過(guò)錯(cuò),平時(shí)夫妻間的爭(zhēng)爭(zhēng)吵吵并不能上升到離婚過(guò)錯(cuò)級(jí)別。
所以婚姻中誰(shuí)有過(guò)錯(cuò),誰(shuí)就少分財(cái)產(chǎn)這種說(shuō)法并不正確,可惜的是部分媒體報(bào)紙考慮到社會(huì)正面宣傳原因,還在宣傳一些有過(guò)錯(cuò)少分或者不分財(cái)產(chǎn)的觀念,往往會(huì)誤導(dǎo)很多婚姻當(dāng)事人。
作為從業(yè)多年的婚姻律師,沈律師認(rèn)為婚姻中沒(méi)有絕對(duì)的對(duì)和錯(cuò),做一個(gè)婚姻中聰明的當(dāng)事人,比死扣法條更明智,我們?cè)诎咐幸?jiàn)到的更多拿到(不是分得,請(qǐng)注意)財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人,往往是對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)狀況比較了解的人。成都離婚律師沈輝建議當(dāng)事人向重視婚外情調(diào)查一樣,重視財(cái)產(chǎn)線索地保留和調(diào)查。