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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
結(jié)婚 “錢 ”規(guī)則究竟該不該進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-02-09 點(diǎn)擊數(shù):64
據(jù)調(diào)查顯示,很多婚后離婚的夫妻都是因?yàn)樵诨榍皼]有作好財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定?;楹螽?dāng)柴米油鹽沖淡了當(dāng)初的激情,財(cái)務(wù)方面的冰山就漸漸顯露。所以結(jié)婚“錢”規(guī)則必須作好,才能保證婚后的長久的幸福生活。
婚前必須公開雙方的財(cái)產(chǎn)情況
這一點(diǎn)是最關(guān)鍵的,也是婚前戀愛中的男女最羞于啟齒的。了解雙方的財(cái)產(chǎn)狀況包括很多方面:動產(chǎn)、不動產(chǎn)、投資項(xiàng)目、銀行存款、月工資、總的月收入、有無欠款、有無貸款、月供多少等等情況。
約定好日后每一塊的花銷由誰負(fù)責(zé)
比如說很簡單的,房子如果是男方買的,要不要寫女方名字?家具錢誰出?裝修費(fèi)誰出?以后日常的開銷是女的負(fù)責(zé)還是男的負(fù)責(zé)?女士要賺日常生活費(fèi)用,還是只要賺零花錢?等等。這些雞毛蒜皮的小事看著很小,但是卻會成為婚姻生活中的“癌癥因子”,所以在此之前不妨能避免就避免,不給“癌癥因子”滋生的環(huán)境。
最好作婚前財(cái)產(chǎn)公證
有的事必須要說明白,理財(cái)師認(rèn)為婚前財(cái)產(chǎn)公證就相當(dāng)于婚姻中的保險(xiǎn)。我們不希望有用到它的時(shí)候,但是它可以最大程度地保障萬一出現(xiàn)離婚事件,不會給當(dāng)時(shí)人造成雙重傷害。
律師說法
現(xiàn)在,離婚率的逐年上升,而且大多涉及到財(cái)產(chǎn)糾紛。在離婚案件中有相當(dāng)一部分是當(dāng)事人已就離婚達(dá)成了一致協(xié)議,只是因?yàn)闊o法就財(cái)產(chǎn)的分割問題達(dá)成一致而起訴到法院的。在庭審中,特別是調(diào)解階段,經(jīng)??吹皆桓婕捌溆H屬為了爭取各自的財(cái)產(chǎn)份額而吵得面紅耳赤,他們“公說公有理,婆說婆有理”。但是因?yàn)樵诜ㄍド隙际侵v證據(jù)的,因此,在很多時(shí)候,有的當(dāng)事人因?yàn)槿狈ψ銐虻淖C據(jù)而在財(cái)產(chǎn)問題上吃了虧,但是也是毫無辦法,因?yàn)榕袥Q只能依法進(jìn)行。
在這個(gè)法治社會里,一切都講究證據(jù)婚前財(cái)產(chǎn)公證起到一個(gè)證據(jù)作用,以減少發(fā)生糾紛的可能。兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,一般來說,比較容易舉證的財(cái)產(chǎn),就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,比較難舉證的財(cái)產(chǎn),需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。像不動產(chǎn),如房子、汽車等,因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動的動產(chǎn),像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時(shí)無法說明白,需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。 舉個(gè)例子,如果一方婚前有一套房產(chǎn),結(jié)婚期間,房子拆遷,這筆補(bǔ)償款就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 拿到這筆補(bǔ)償款后,如有必要,就要及時(shí)婚姻財(cái)產(chǎn)公證。因?yàn)殄X是動產(chǎn),如果不公證,發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢,要算共同財(cái)產(chǎn)。