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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
老人突然撒手人寰 遺產(chǎn)繼承各種難
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-03-27 點擊數(shù):17
隨著社會經(jīng)濟、家庭結(jié)構(gòu)等方面發(fā)生的變化,公民財產(chǎn)逐漸增多,且形式多樣、分布多元,而由于遺產(chǎn)不明引起的訴訟也日漸增多。2013年以來,寧海法院共受理67件涉繼承糾紛案件,其中有13件案子涉及繼承銀行存款。
銀行存款提取難
2014年年底,50余歲的史某將四個兄弟姐妹告上了寧海法院。但“對簿公堂”的原因并非兄弟姐妹之間存在矛盾,而是因為一本過世父親留下的存折。原來,史某在整理父親遺物時發(fā)現(xiàn)了一張還存有1萬余元的存折,兄弟姐妹商量后,決定由史某一人繼承。可史某拿著存折到銀行辦理手續(xù)時,卻因無法證明自己是遺產(chǎn)的合法繼承人而不能取錢。經(jīng)人指點后,史某只好將作為共同繼承人的兄弟姐妹告上了法庭。
“一般情況下,死者在生前沒有就財產(chǎn)進行說明的話,繼承人很可能拿不到存折或者不知道存折、銀行卡的密碼。即便是拿到了存折,遺產(chǎn)在繼承開始后實際分割前屬于繼承人共同共有狀態(tài),當事人如果直接向銀行申請,銀行在無法確定其是不是唯一的合法繼承人的情況下,是不會輕易辦理支取存款或掛失支取手續(xù)的。即便當事人有證據(jù)可以證明其是唯一合法繼承人,鑒于自身規(guī)章制度等因素考量,銀行也通常會要求提供公證文書或裁判文書后方才配合行使繼承權(quán)。所以遇到要繼承銀行存款的情況,當事人會選擇先到法院起訴,獲得裁判文書后再到銀行辦理相關(guān)手續(xù)。”寧海法院深甽法庭石法官告訴記者。
很多人認為,只有產(chǎn)生了繼承糾紛,人們才會去法院解決,比如合法繼承人之間對財產(chǎn)分配有異議等。但“銀行存款提取難”這一問題的存在,導致了即便當事人之間對遺產(chǎn)分割沒有爭議,他們也要選擇通過向法院起訴來解決問題,如此一來,便會產(chǎn)生虛假訴訟的隱患。因此,石法官表示,希望銀行的規(guī)章制度可以更加完善一些、人性化一些,從而改善“銀行存款提取難”這一問題。
基金股票繼承難
寧海人李某是家中的獨生子,父親在2年前去世,留下了價值10萬余元的股票。今年,李某在母親也病故后,到股票交易所申請繼承父親留下的股票,而股票交易所卻因無法確認李某的繼承權(quán),不予辦理。無奈之下,李某想到了去法院起訴,可自己是獨生子,沒有其他同為繼承人的兄弟姐妹,無人可訴之下,他只好將妻子列為被告。但經(jīng)法院審查后,認為李某的妻子并非繼承案件的適合被告,李某只好撤回起訴,另尋他法。
在現(xiàn)實生活中,多數(shù)繼承人都不了解被繼承人究竟有沒有或者有多少財產(chǎn),也不會在被繼承人生前詢問相關(guān)的財產(chǎn)情況。如果被繼承人突然死亡且未訂立遺囑或交代身后事,繼承人往往就會無從獲知被繼承人的遺產(chǎn)范圍,有產(chǎn)權(quán)證、存折為憑的房產(chǎn)和存款等這類財產(chǎn)還比較容易掌握,但像基金、股票等就很難獲知了。尤其是作為唯一繼承人,由于不存在合適的被告,法院不受理,也就不可能為其查詢被繼承人的財產(chǎn)信息。
因此,法官建議,一方面被繼承人在生前應及時清理財產(chǎn),必要時可以將財產(chǎn)提前轉(zhuǎn)移至繼承人名下,防止日后發(fā)生繼承難問題。另一方面,法律也應考慮到現(xiàn)實中無法解決的情況,為這類繼承案件提供一些特別程序,保護繼承人的合法權(quán)益。
協(xié)議缺失遺贈難
寧海有一位寡居老人,丈夫早早離世,二人也未生育子女。到了晚年,老人的生活起居一直是由三位侄子和一位侄女在輪流照顧。2012年底,老人去世,四位侄子女一起為老人辦理了喪葬事宜。兩年后,侄子葉某在整理時發(fā)現(xiàn)了一本尚有2000余元存款的銀行存折。葉某認為老人生前是他們四人輪流照顧的,那么這筆存款理應由他們繼承,于是葉某將另外三位侄子女作為被告,向?qū)幒7ㄔ荷町l法庭提起訴訟,要求一同繼承這筆存款。但法庭工作人員告訴葉某,侄子女并非法定繼承人,在老人生前沒有出具遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下,他們無法繼承財產(chǎn),按照《繼承法》第三十二條規(guī)定,這筆存款將屬于村集體所有。
法官解釋說,《繼承法》三十一條規(guī)定,公民可以與扶養(yǎng)人、集體所有制組織簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,扶養(yǎng)人或者組織承擔該公民生養(yǎng)死葬的義務,享有受遺贈的權(quán)利。對此,法官建議,老人生前最好能及時簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。
但在現(xiàn)實生活中,部分老人因擔心在簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議后,扶養(yǎng)人認為其已坐擁財產(chǎn)而不再盡心照顧他們而不愿意提早簽訂協(xié)議。對此,法官表示,在簽訂此協(xié)議時一定要注意,必須清晰約定雙方的權(quán)利義務,如果受贈人無正當理由不履行扶養(yǎng)義務,或者遺棄、虐待老人等,該協(xié)議可以解除,且老人一般不用返還扶養(yǎng)人已經(jīng)支付的扶養(yǎng)費用。