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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內過戶的一般屬于夫妻共同財產的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產,跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產加上另一方的名字,屬于贈予性質,接受贈予的一方無償取得財產是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經完成,個人財產就變成夫妻共同財產,所以房產加名,當然是有用的。
如何認定夫妻間雙方各自所欠債務是個人債務還是共同債務
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2015-12-28 點擊數:129
婚姻關系存續期間,夫或妻一方所欠的以下各類債務,應該為個人債務:
(1)婚前債務。
比如夫或妻一方為購置房屋等財產負擔的債務。婚姻關系建立前,夫妻雙方是彼此獨立的沒有法律聯系的民事主體,任何一方所舉之債當然是其個人債務。婚前個人債務,并不一定是指特定的某一個債是婚前產生的,完全可能是婚后產生的,比如合同行為在婚前因行使撤銷行為或對無權代理行為的承認或因所附停止條件的成就等原因而使該債務在婚后才實際發生,也仍為婚前的個人債務。但夫妻一方的管錢財產已經約定為共同財產的,為添置該向財產所負債務應轉化為夫妻共同債務。當人,對此有特殊約定的,依約定處理。
(2)夫妻雙方約定由一方承擔的債務。
新婚姻法第19條規定了夫妻可以對財產的所有權歸屬進行約定,這自然也包括對債務負擔的約定,雙方約定歸乙方承擔的債務,為個人債務。由于我國婚姻法還沒有規定夫妻約定必須經過公示和登記才能有效,故審判十五中,如果夫妻約定由一方承擔債務,但該約定未通知債權人并征得其同意,或未經過事后追認的,約定只對夫妻雙方有約束力,其效力不及于債權人。債權人仍然以夫妻雙方為共同債務人,一方負擔該債務,另外一方對該債務的清償承擔連帶責任。
(3)一方未經過對方同意,擅自資助沒有撫養或者贍養義務的人所負擔的債務。
沒有法定的撫養義務的資助,就應當與夫妻靚衣坊商量。在夫妻家事代理權范圍外,對外負債應由夫妻雙方合意而昌盛,而未經對方同意,因此所負的債務為個人債務。夫妻一方擅自舉債的行為與夫妻另一方沒有法律上的權利義務關系,不符合連帶債務的特征。當然,根據夫妻財產約定自由的原則,事后可以通過約定或另一方的追認的方式使一方的個人債務轉化為夫妻共同債務。
而婚姻生活中因共同生活、贍養父母、撫養子女等而產生的法定債務,應當屬于夫妻共同債務?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干意見》第17條固定:“夫妻wie共同生活或為履行撫養、贍養義務等所負債務,應認定為夫妻共同債務,離婚時應當以夫妻共同財產清償。”雖然該司法解釋已經不再使用,但是這個處理原則還是應當保留的,將夫妻為共同生活或為撫養子女而負擔的扎烏認定為共同債務是合乎法律規定的。
(4)一方未經對方同意,獨子籌措資金從事生產或者經營活動所負職務,并且該經營活動所得收入的確未曾用于夫妻共同生活的。
構成此種個人債務,應具備三個條件:一是未經對方同意,包括未征得對方同意或對方不同意;而是獨自籌資;三是其收入確未用于共同生活,如果用于共同生活,則無論夫妻另一方是否直系,都不能認為是個人債務。如三藥件缺一既不能構成個人債務,而構成夫妻共同債務。
(5)管理或取得夫妻一方個人財產時所負的債務。
夫妻一方的個人財產,不論是自己管理還是委托他人管理,因此產生的債務先讓屬于一方的個人債務。因為該債務是基于一方的個人財產而產生,該財產的利益為一方所獨子限購,根據權利義務對等原則,夫妻靚衣坊不想有財產權利,當然不用承擔因管理財產而發生的債務。遺囑或贈與合同明確確定歸夫或妻一方的擦擦,是夫或妻的個人財產。那么夫或妻在接受該遺囑財產或贈與財產時所發生的債務當然為一方的個人債務。比如夫妻一方受贈房產,因此要負擔該房產的物業費和供暖費,這時候如果把物業費和供暖費也算為夫妻共同債務,對另一方顯然是不公平的。