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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚后購買車輛到底是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-03-12 點(diǎn)擊數(shù):99
【基本案例】
在法庭上,孫某說,2012年1月她與王某登記結(jié)婚,當(dāng)年7月生育一男孩,但王某生性多疑,聲稱孩子不是他親生并多次對她實(shí)施家庭暴力。
2013年9月,孫某起訴離婚,法院判決不準(zhǔn)離婚。9個(gè)月后,孫某再次起訴離婚。這次,王某同意離婚,不過,兩人婚后買的一輛車卻橫生枝節(jié)。
孫某稱,買車時(shí),兩人向其父母借款8萬元。在第一次起訴離婚后,她未經(jīng)王某同意,將汽車以69000元的價(jià)格出售,所得款中5萬元已償還給其父母,剩余錢款已用于她及孩子的花費(fèi)。
但王某稱,買車時(shí),孫某父母出的這8萬元應(yīng)是孫某父母對于他倆的贈與,不是借款,不認(rèn)可孫某將5萬元私自給付其父母。此外,兩人婚后購買的汽車,孫某私自變賣,他要求孫某只能分得夫妻共同財(cái)產(chǎn)的三分之一。
【律師說法】
這輛車屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是孫某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?
成都資深婚姻律師沈輝:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第七條規(guī)定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。“但這是針對不動產(chǎn)作出的司法解釋,而本案訟爭的標(biāo)的系車輛,車輛屬于動產(chǎn),不能直接適用。”沈輝律師說。
沈輝律師又進(jìn)一步援引婚姻法第十七條和第十八條規(guī)定解釋說,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有;遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),“本案中,如果女方父母在提供該筆資金時(shí),沒有明確表態(tài)是贈與一方還是雙方的,視為贈與雙方的,車輛應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”