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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬 拒不協(xié)助過(guò)戶遭訴
來(lái)源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-03-26 點(diǎn)擊數(shù)：30
如果離婚協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，且在簽訂協(xié)議時(shí)不存在欺詐、脅迫等情形，該協(xié)議合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定全面履行自己的義務(wù)。
【基本案情】
小王與小程原為合法夫妻關(guān)系，2008年8月，雙方因夫妻感情徹底破裂協(xié)議離婚，約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的某小區(qū)房屋一套歸小王所有。但該套房屋所有人登記為小程，在雙方辦理離婚手續(xù)后，小程至今未協(xié)助小王辦理房地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。無(wú)奈之下，小王只好一紙?jiān)V狀將前妻訴至法院，要求其履行協(xié)助義務(wù)。小程經(jīng)法院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。
【法院判決】
法院審理認(rèn)為：小王和小程簽訂的《離婚協(xié)議書》系雙方當(dāng)時(shí)的真實(shí)意思表示，合法、有效，依法應(yīng)受法律保護(hù)。雙方均應(yīng)按協(xié)議約定履行義務(wù)。缺席判決被告小程于該判決生效之日起十五日內(nèi)履行協(xié)助原告小王變更房地產(chǎn)權(quán)利人的義務(wù)。
其實(shí)，對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，如果對(duì)方不配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶，一方只要憑法院生效的判決書或調(diào)解書，就可以直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，由房產(chǎn)交易中心協(xié)助辦理過(guò)戶。但如果是協(xié)議離婚，一方可以違約為由起訴要求對(duì)方按照離婚協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)執(zhí)行。
