夫妻離婚時房產(chǎn)分割往往引發(fā)很多糾紛，特別是涉及到一些特殊情況，如，婚前一方房屋，婚后翻建、擴建、離婚如何分割就是一個令很多離婚夫妻頭大的問題。不要著急，本文就婚前一方房屋，婚后翻建、擴建，離婚如何分割簡單為大家進行解析，希望可以給您提供一些幫助。

　　根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，個人婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，不會隨著婚姻生活的改變轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。因此，婚前一方房屋，在結(jié)婚后依然屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。

　　但是，婚后擴建、翻建的房屋，離婚如何分割呢?

　　根據(jù)上文分析，婚前一方的房屋即使結(jié)婚也依然屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。婚后翻建、擴建的行為是對個人財產(chǎn)的一種處置，依然屬于夫妻一個個人財產(chǎn)，離婚時房屋歸屬個人。但是，由于翻建、擴建后房子的價值可能會高出很多，此時將房產(chǎn)歸于一人，對另外一方可能就不太公平。我國法律規(guī)定，對于婚后翻建、擴建增值的房子，離婚時增值部分為夫妻共同財產(chǎn)，進行分割。擴建的部分，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

　　婚前一方房屋，婚后翻建、擴建的房子，離婚如何分割并不是像大家想象的那么難。不過，如何確定增值部分卻是一個難題，擴建部分是按照面積平均分割還是一方獲得房子，對另一方給予補償，這都是比較難以確定的。即使雙方達成一致的分割意見，也有可能事后發(fā)生反悔的情況。因此，婚前一方房屋，婚后翻建、擴建的房子，離婚歸誰并不是很難確定，難點在如何分割。所以，在發(fā)生此類糾紛時，在具體情況下還是需要專業(yè)的人士進行協(xié)助分割，分割不僅會避免出現(xiàn)很多麻煩的事情，還可以最大的維護自己的權(quán)益。