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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
離婚財產調查的內容與技巧
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2015-05-07 點擊數:85
一、要調查哪些財產?
針對雙方婚后收入的所有收入財產進行全面的調查,具體包括以下幾個方面:
1、 調查對方經營或工資收入情況;
2、 調查對方名下的車輛信息;
3、 調查對方名下銀行存款余額及交易對手明細;
4、 調查對方名下的股票交易信息,我們經常查處對方幾十萬致幾百萬的資金,而我方當事人一直以來竟然不知道對方有如此巨額資金;
5、 調查對方名下婚后累積的公積金,有時候也是一筆不少的資金;
6、 調查對方房產信息及可能存在的隱匿房產信息;
7、 調查對方名下的公司內外檔信息;
8、 調查對方可能存在的其他財產情況等。
二、如何調查對方隱匿的銀行賬戶或存款?
對于如何查詢對方(配偶)隱匿的銀行賬戶或存款這個問題,由于離婚案件中的原被告夫妻關系還可以時,一般不會注意配偶開立多少銀行賬戶,并且即便注意配偶持有多少銀行的銀行卡,但也不一定知道銀行卡號。對于隱匿賬戶或存款的行為,一般按照以下幾種方法來查找:
(1)在家里抽屜里面紙條或其他地方找找有沒有對方遺漏的銀行存款憑條、基金購買憑證或匯款憑條,只要有銀行卡賬號,就可以查到對方的開戶銀行及開戶銀行地址;
(2)通過法院調查令調查對方所在單位的代發工資的銀行卡號及工資收入情況;
(3)日常生活中購置大宗物品或不動產時的轉賬付款憑證,查實對方的開戶銀行及賬號;
(4)一般在購買房產時在銀行抵押貸款合同中也會有銀行卡號出現的。
(5)有時候對方為了證明是婚前財產,通過對方提供的證據中發現對方銀行卡號,再通過申請法院調查取證。
(6)除了對方遺忘抄錄在紙條或筆記本中的銀行賬號,這類賬號內的錢往往保密且數額不少。
(7)在你自己的網上銀行的匯款記錄里面查找對方銀行卡號(適用于年輕的夫婦或習慣網上銀行轉賬的夫妻)。
(8)另外最重要的一點就在雙方還沒有正式翻臉之前,在對方晚上進衛生間洗澡時,翻翻對方的錢包,將所有卡號用手機拍照或摘抄下來,這種辦法是非常有效的。
明確對方的開戶行及賬號后,在起訴離婚或對方起訴后向法院申請財產保全,需要迅速凍結對方的銀行存款;
以上幾種針對對方(配偶)銀行卡號查詢方式,給在婚姻危機中的朋友追查對方隱匿財產方面提供參考。
三、如何調查對方隱瞞的房產信息?
現實生活中有許多當事人不知道對方(配偶)在本市或外地另購房產,在對方有意隱瞞的情況下,給主張權利的一方造成了障礙。 而目前我國的法制又不是很完善,還無法僅憑自己的身份證和結婚證去查另一方名下在一個城市的購房情況,因此,如果不知道對方購買房產的具體地址,只知道購買了房產,而想在離婚中主張分割是一件非常麻煩的事情,碰到這種情況可以試一試按照以下幾種方式來調查:
常規調查方式:
1. 申請法院調查對方的銀行卡《交易對手明細》,看看收款方是否有房地產公司的名稱或大額資金提現。
2. 看看對方的銀行賬戶每個月是否有固定數額的資金支出用于歸還的房屋貸款或水電物業管理費用。
3. 另外一般還會通過個人信用報告來調查對方的房產情況,但是這種調查針對對方有貸款的房產會比較有效,也是非??旖莸?。
四、如何查詢對方(配偶)的股票賬戶和資金?
在當前的許多離婚案件中都會涉及股票賬戶和股票資金查詢問題,對當事人來說最頭疼的是不知道對方在哪一個證券公司或營業部開戶?那么遇到這種情況如何處理的呢?
當事人自己調查方式:
1、 查看家里的電腦,看看對方安裝的是什么證劵公司的交易軟件,一般通過對方安裝的什么證劵公司的交易軟件,就可以簡單判斷出對方開戶的證劵公司。
2、 在該證劵交易軟件中,看看是否存在股票交易賬戶,一般人的習慣都是保留股票證劵賬戶號,但不會保存交易密碼。
3、 在與對方沒有翻臉之前,有機會拿到對方的第二代身份證原件,到中國證券登記結算公司打印出對方的證劵賬戶號和開戶的證劵公司。